建筑工程造价预结算审核

文/ 邹腊花 江苏博智工程咨询有限公司镇江分公司 江苏镇江 212300

工程造价管理是所有工程项目中非常重要的一项任务，可以说是核心部分。工程造价管理不仅是以建筑工程的技术为基础，其中还蕴含了别的学科的精华，是一门综合性很强的管理技能项目，它包含了经济学、法学和管理学等等技能和相关知识，确定工程建设成本和建设工程施工计划。投资控制、资源管理都是工程造价的内容。项目成本管理更是其中现在被重点划分的板块，国家有关法律法规来规定其管理操作，大小型企业也是根据市场走向来重视这一块的发展，项目成本管理变成了核心部分，不仅保证了项目的正常进行更是确定了施工方案等等问题。投资风险包括了前期的风险评估及风险运算等等，需要大量的信息合集以及数学统计知识来加以运算，也是一门综合性很强的科目。工程造价预结算也包含了风险投资及项目成本管理。两者可以说是包含了项目的开始到竣工，这一系列过程都离不开工程造价，所以工程造价这一学科是一门综合性很强的学科。

1、预结算的作用

预先结算是对生产和商业活动的预估。每次我们做一些事情时，我们都需要估计成本，看看它是否值得。作为一个普通的工业公司，我们必须每年编制一份年度预算，估算下一年度的运营预算，以及总收入，成本，成本和利润。具体产品的种类，数量和销售价格均提交董事会审议通过。那么董事会将制定一些奖励和惩罚措施。预算完成后会发生什么？

最后决算是预算和决算的总称。预算：国家机关、组织、事业单位在一定时期内的收支计划。它是对生产经营活动的预估。决算：年底后，营业期间的业务活动按年初预算进行汇总。实际数字是决算。决算也由董事会审查，管理人员根据实际数字给予奖励和兑现。

最终账目在不同领域的应用将产生非常具体的内容。例如，常用的工程预算和决算。例如，新建一幢大楼，根据工程预算编制，施工单位按照预算建设，在施工过程中也会有新的变化，项目结束后，最后计算，最后确定项目的总费用，为了结算建设单位的账目，最终决算不予承认，只有施工单位承担。一种非常普遍的结算方式。

2、建设工程造价预决算中主要的审核内容

2.1 直接套用定额单价的审核

首先要比较项目名称、内容和实际图纸上所要求的是否一样，如果有不一样的地方要尽早提出并且尽快解决，保证统一性。其次要对每个材料的最高限价来进行套用，看实际价格是否合理，因为每个定额材料都是有规定的，那计算好的来想与之比较，如果不合格，超出了上限，就应该按照最高上限来进行计算，同时还要注意的是与实际价格之间的差距，这些也要补充在旁，以便最后的审核。这些工作需要审核人员的耐心、信心，是一项非常繁琐但是也同时非常重要的工作。

2.2 换算定额单价的审核

在换算之前，审核员必须要弄清楚目标是什么，是一部分的定额还是全部的费用整合，整个过程非常的重要，数的使用还可能会影响到定额单价。举个实际的例子：当审核员要单独换算工人的话只能用与之相对的定额来计算，而却在造价总计算的时候，要换成自己熟悉的换算方法，在不造成总误差太大的情况下尽可能的清晰。

每个地区对于各自的管理不同，审核方式不同，还有检验标准也是不一样的，每个审核人员在哪个地方就应该遵守哪个地方的标准，按照对方给的标准来进行审核做事，还应该对两个地区不同当我们之处做出标注，方便其他人员的观看。签订合同时，针对这一问题也要慎重思考，双方要就这一系列问题提出解决方案，提前做好保护措施，保护自己的合法权益，以此来避免以后可能会发生的矛盾纠纷问题。

3、工程造价行业发展战略

首先，在工程造价形成机制中，应建立和完善工程造价的形成机制，具有“法律规范秩序、企业独立报价、市场形成价格、有效超标”的中国特色。“离子”。其次，在项目成本管理体系方面，建设项目成本管理管理体系是以项目成本管理法律法规为前提的，以项目成本管理标准和项目评估定额为核心，项目定价信息为支持。第三，在工程造价咨询业发展方面，要“加强政府引导和监督，完善行业自律管理，促进市场调节和竞争，实现公司的公平和诚信”，鼓励工程造价咨询业。

工程造价管理系统是指建筑工程造价管理的法律，法规，标准，配额和信息之间的整体联系，可以科学划分。中国制定和完善工程造价管理制度的目的是指导中国工程造价管理的建设和制度设计，依法管理和监督建设项目的工程造价。规范编制各类项目估价文件，如投资估算，设计估算，项目数量，投标控制价格和建设项目项目结算。确定各类法律，法规，标准，配额和与项目建设成本相关的信息的角色，形式和系统框架，避免各种项目定价之间的不一致，不匹配甚至重复和不一致。工程造价管理体系的总体结构应从工程造价管理规范体系、工程造价管理标准体系、工程计价定额体系和工程VA信息系统四个方面进行完善。评价。前两项是为了工程成本管理。他们需要法规和行政授权来支持他们。他们必须以法律和标准的形式，以红头文件的形式表达法规，方法，规则等;后两者是微观层面的服务。工程师或当地授权的专业机构作为政府服务进行准备和管理。

结语：

建筑行业从兴起到现在一直是个兴旺的行业，有着巨大的发展前景和令人垂涎的市场。中国建设进程的加快，不仅满足了国内的需求，还帮助了国外的建筑行业，在整个世界上都有着一席之位，那么为了国家的繁荣以及国家的颜面问题，建筑行业的人才需求也是逐渐加大的，应用型人才更是其中的抢手货。面对市场的刚需，如何教育出这些人才将是一个巨大的挑战，但是同时也是教育界的一个机遇。