试析建筑工程给排水管道施工渗漏原因及防治策略

2018-02-10刘平安四川展恒建筑劳务有限公司四川成都610000

中国房地产业 2018年20期

文/刘平安四川展恒建筑劳务有限公司四川成都 610000

渗漏，在建筑管道中是最为常见、最容易发生的问题，这几年，建筑管道中关于渗漏的问题也是屡见不鲜，其实，运用合理地技术，完全可以克服一些难以解决的问题。这主要体现在我国目前的设计上、施工的水平以及建材的质量上。因为有些施工方不能意识到管道工程在建筑管道方面的重要性，不能把管道工程放在应有的位置，所以这些问题层出不穷，给人们的生活水平带来了一定的考验，如果解决的不好，将会存在很多危机。之所以会忽略管道安装的质量，跟人们一贯的思维方式也有莫大的关联，长期以来，人们重土建、轻安装和重表面装修的思维方式根深蒂固，轻管线安装的倾向也比较突出。因此，要对管道安装工程中渗漏的问题进行合理地分析，并有针对地采取切实措施加以解决。

1、建筑给排水施工渗漏的源头

最近几年，我国建筑行业得到了快速发展，不断引进新技术新材料，但建筑给排水施工的渗漏问题却长期没有得到解决，笔者认为主要存在下面因素：

1.1 责任问题

施工不负责不认真：施工人员在施工过程中不重视本职工作，监督人员不负责，在给排水施工完成后，不能开展完善的试验，造成了渗漏现象。

不能严格审核：建筑工程施工完成后，在竣工验收与审核当中工作不认真、不重视，存在着走过场现象，不能发现存在的给排水隐患，则极易发生渗漏现象。

1.2 技术问题

设计数据不准确：施工前，测量人员与设计人员因为专业技术不合格在设计过程中出现数据不准确现象，导致安装中出现位置变动，发生水管渗漏。

预留洞位置不对：因为设计人员与施工人员存在错误操作，预留洞口位置出现偏移，不利于顺利施工，造成了严重的给排水渗漏隐患。

安装不合格：施工人员在安装给排水设备时，没有全部清理杂物、没有认真制作防水层，均可能引起渗漏。再有，填塞过程中为了节约时间，使用的水泥没有经过全面振捣，也会造成渗漏现象。

1.3 材料不合格

施工材料主要包括给排水管道与混凝土，第一，有的商家为了减少成本投入，获得更高的经济收益，选择的施工材料质量不合格，因此极易发生渗漏现象。第二，应用材料不适合当地气候。在选择材料过程中没有考虑当地气候条件，极易发生渗漏现象，有的是由于引进原料没有认真保管，导致材料出现了损坏，也会发生渗漏。第三，在填塞、制作防水层时，使用的混凝土质量不达标，配比不严格，混凝土在凝结过程中出现裂缝，也会引起给排水管道出现渗漏。

1.4 人为操作出现失误

施工人员不认真，没有在安装过程中设计给排水预留孔，在安装管道时临时打洞，引起墙体的强烈震动，导致附近混凝土受到影响，一旦发生裂缝，则会引起给排水管道出现渗漏。业主进行室内装修时，因为不懂得专业知识，任意改动墙体、地面等的构造，尤其是使用电钻打孔时，一旦遭遇管道则会引起严重损坏，发生严重的给排水渗漏。

2、在管道安装过程中对渗漏现象提出措施并进行完善

2.1 预防渗漏侧的措施需要连接管道

按照相关规定，管道接口应该立即把它们执行下去，热熔温度一定要恒定在一定的范围之内，并控制好这个温度，在对塑料管进行施工的时候，密实的接头一定要粘接好，以免引起不必要的事故；另外，为了防止丝扣可能会出现不同程度的腐烂，在连接时不能将它连接的足够满，应该留有余地，根据一些特殊的要求，如丝扣的加工不能倾斜、不能粗糙，如果有毛刺，应该及时的清除，还有，要保证丝扣在连接的过程中不能断、不能乱。螺栓孔不能交叉，需要处在同一水平面内，在与法兰进行连接的时候，应该要特别注意，其垫片的材料和质量以及厚度都应该控制在一定的范围之内。在承插连接时，下面的一些解决方法需要执行下去：应该对管口进行及时有效地清理，在遇到一些特殊的情况下，如果发现有一些不符合标准的油漆，应该立马把这些漆给烧掉；如果在进行第一步的处理之后，还发现有一些杂物黏在上面，要进行及时地清理；要想连接焊接，火焰和电流量也应该控制在一定的范围之内，应该选择中性的火焰或是电流量较小的，间隙的选择也应该按照特殊的说明来进行筛选。除此之外，为了防止渗漏的地方是弯曲处，其弯头一定要规定好，最大程度上使用冲压的弯头，在其转弯的地方。

2.2 穿墙（板）套管防渗措施

套管的长度应该控制在一定的范围之内，正常而言，穿过的管道长度不应该比它小，而且应该控制在两号范围之内。其长度也是有严格的要求的，因为一旦超出或降低这个范围，就给管道的施工带来不便。具体来说，应该超出20mm，且要以地面为基准。另外，还要考虑到一些常见的，而且又是特殊的情况，如果是卫生间或者是厨房的话，那就不仅仅是20mm了，还要另外再加20mm，即不小于40mm，如果是这种情况，就应该使得两者平齐，它分别是套管的下面和楼板的底部，而且，套管和管道之间一定会出现间隙，这个时候就要把它充实起来，这个用密封胶就能达到这个目的。