浅谈控制地下连续墙综合单价的几个建议

2018-02-10王祖坤江苏宏嘉工程项目管理有限公司江苏南京210000

中国房地产业 2018年10期

文/王祖坤江苏宏嘉工程项目管理有限公司江苏南京 210000

地下连续墙是基础工程在地面上采用一种挖槽机械，沿着深开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖出一条狭长的深槽，清槽后，在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法灌筑水下混凝土筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重、挡水结构。

地下连续墙综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。以下所有分析，是针对一幅标准地下连续墙：长6米、宽0.8米、深20米来分析的。地下连续墙分包价2017年的市场均价是800元/m3，材料费是400元/m3，综合单价是1200元/m3。如果施工在现场管理中控制得好的话，利润空间是足够大的。下文着重分析如果控制地下连续墙的综合单价。

1、人工费的组价分析

人工费的具体内容有：钢筋笼制作、导墙制作、回填处理、泥浆处理、集土坑开挖与填平、凿除墙面浮浆与填平、墙面防渗表面处理、土方外运、泥浆外运。

地下连续墙的施工过程比结构要简单，一般现场施工分为两组，按一天一幅地连墙的施工速度，现场是旋挖机1台、成槽机1台加两台内驳车，施工过程中配四个工人负责清污、出土，配合施工机械进行两班倒施工；同时钢筋笼平台处配6个钢筋工，一天能加工一幅地连墙的钢筋笼出来；等钢筋笼吊装入槽后，由第一组4个工人负责配合水下混凝土浇筑。也就是说现场工人只须配12个人，管理人员2个人，一共14个人工就足够了。

在这人工费组价中，有一块土方外运的组价需要详细说明。土方外运包括土方装车、土方运输、弃土场土方消纳费及土方城镇垃圾处理费四块。土方运输一般是1公里1元，土场消纳费20元每立方米，土方城镇垃圾处理费接近15元一立方。在组价的过程中细节组价是不能漏项。

2、材料费的组价分析

地下连续墙材料为泵送商品水下混凝土C35、地下连续墙钢筋、地下连续墙工字钢接头三大块组成。

2.1 地下连续墙混凝土

地下连续墙混凝土分为主体混凝土和导墙混凝土。在计算过程中有几个细节要注意。地下连续墙施工完成后，钢筋笼露出墙顶设计标高不小于30d，考虑墙顶混凝土浇注难以密实，要求地下墙浇注标高应比设计标高增加500mm。在计算过程中不能漏了这一块混凝土。体积由地墙周长＊地墙宽度＊0.5米。这一块要计算的内容包括超灌混凝土、人工凿除，凿除后土石方外运三个单价组成。

还有一个是地下连续墙在施工过程中水和电使用量实际是相当大的。按2018年初市价，水是4.92的含税价，电是1.5元的含税价，按以往数据统计，一般一方混凝土需要的水电费是20元一个立方。一幅地连墙的水电费是6＊0.8＊20＊20=1920元。

2.2 地下连续墙钢筋

地下连续墙的钢筋除了按设计图纸上能计算出来的钢筋外，还有施工用筋。设计图纸地墙钢筋由通长筋、水平筋、接筋、桁架筋、网格筋、拉筋、端头筋及预埋筋组成。下表是钢筋详细计算公式

1、通长筋1：间距200直径25，计算公式(20.69＊31+17.79＊31)＊3.85=4592.588;2通长筋2：间距300直径25，计算公式 (20.69＊21+17.84＊21)＊3.85=3115.1505;3水平筋间距200直径16，计算公式172＊6＊1.578=1628.496;4水平筋加密区间距200直径20，计算公式42＊6＊2.466=621.432；5内部通长筋直径16，20.79＊8＊1.578=262.453；6拉筋间距400直径16，计算公式1.1＊212＊1.578=367.9896；7桁架筋间距1200直径28，计算公式1.042＊57＊4.834=287.111；8网格筋间距600直径20，计算公式10＊8＊2.466=197.28；9拉筋间距600直径12，计算公式1.1＊396＊0.888=386.813；10端头筋间距400直径16，计算公式1.11＊53＊1.578=92.833；11横向桁架筋间距1200直径25，计算公式2.084＊35＊3.85=280.819；12预埋筋间距150直径22，计算公式2.1＊41＊2.984=256.922。一共12089.8876/1000=12.09t。

按设计要求，直径大于25的钢筋要用钢筋接驳器。钢筋是9米一根，20米高的钢筋笼每一根纵筋需要一个接驳器，主体结构预埋筋需要2个钢筋接驳器，按上表一共需要31+31+21+21+41＊2=186个钢筋接驳器，按10元一个材料和加工费，此费用为1860元。

施工用筋在设计图纸上看不到，但实际施工中确实要用到。下面就是一幅长6米宽0.8米深20米地下连续墙施工用筋用量有：1吊装钢筋笼螺纹钢28：98＊12＊4.834＊1.5/1000=0.087；2、钢筋笼吊点圆筋40：6＊2.56＊9.865/1000=0.1515；3吊点钢板1.2＊0.32＊0.03＊7.85＊6=0.5426；临时搁置板0.3＊0.2＊0.02＊7.85＊6=0.0565；最终搁置板0.3＊0.3＊0.03＊7.85＊4=0.0848；保护层垫块0.18＊0.1＊0.005＊7.85＊48=0.0339；连接保护层垫块钢筋0.78＊0.302＊48/1000=0.0113；一共0.9676吨，按2018年初钢筋市价一吨钢材是5200元了。在焊接钢筋的过程中，焊条等辅助材料也需计算进进去。

地下连续墙按设计说明明确表示采用声波透射法检测墙身结构质量，检测槽段数应不少于总槽段数的20%，且不少于3个槽段。所以声测管的价格也要计算进去。

2.3 地下连续墙工字钢接头

地下连续墙工字钢只是一个主体，上面还有附属结构，一个是两边宽1.2米的薄钢板用来灌混凝土时阻挡外流的，一个薄钢板的压条，还有一个是每隔0.3米的螺栓。工字钢的计算公式为(0.66＊0.01+0.4＊0.01＊2+0.06＊0.006＊2+0.03＊0.004＊2+1.2＊2＊0.000 5)＊ 20＊7.85/1000=0.2789t。螺栓的个数为20/0.3＊2取整为132个。

3、机械费的组价分析

地下连续墙的配套机械是SG70成槽机一台，履带吊150T一台，履带吊80T一台，履带式旋挖机TR250D1台，履带式挖土机EX200铲容量0.76的2台，自卸汽车2.5t配成槽机，自卸汽车2.5t配旋挖机。大型机械全按包月计算。在计算机械费的过程中，要注意几点。一个是大型机械进出场费，这一组大型机械进出场一次是不低于20万元。在施工中一定要做的施工组织设计，减少大型机械进出场费。二是大型机械的燃料费。大型机械包月是不包括汽油等燃料费的，大型机械一个月的燃料费也是不少的。