土建施工中施工质量的管理与控制

文/王琛 大连大和中盛房地产有限公司 辽宁大连 116000

1、土建工程质量管理的特点

土建工程质量特点取决于建设生产的特点和建设工程的特性。土建工程和其生产特点总结而言有以下几条：①固定产品，流动性生产；②多样化产品，生产具有单件性；③具有一定风险、较长的生产周期、投入高、庞大的产品形体；④生产具有外部约束性，产品具有社会性。依据土建工程的这些特点，土建工程质量特点主要是：其质量被工期、人员素质、技术措施、施工方法、建筑材料、设计水平等多种因素所影响。

2、加强土建施工质量管理的对策

2.1 建立健全具有可行性的质量管理责任制

在土建工程的施工中，要建立管理施工质量的责任制，明确各个施工单位和施工部门的具体责任，并将施工每个环节的质量管理都分配到部门或人。假如土建施工中有质量问题出现，则第一责任方要承担相应责任，从而有效防止出现质量问题，避免出现由于不明确责任方导致质量工作管理中的推诿现象。除此之外，施工单位要监督和管理施工方案的设计，针对设计中可能存在的质量问题，对设计文件进行审查的工作人员，要及时和设计方沟通，并不断完善设计中的不足之处。假如土建施工中存在主观导致质量不达标的问题，质量管理人员要依据有关法律法规适当制裁和惩罚，规范要求施工责任主体，从而尽可能避免出现施工中的质量问题。

2.2 提升施工人员整体素养

在土建施工中，施工人员工作能力和工作素质是施工方执行各项工作的关键。在土建工程施工施工的质量管理中，管理人员管理水平、施工人员综合素质、业务能力等对质量管理效果有直接影响。所以，为了提高土建施工中质量管理水平，要重视提升施工企业管理人员的综合素质，提升施工质量管理人员的操作能力、管理水平和专业化技术水平，同时要重视对施工质量管理人员的责任意识进行强化，时刻提醒质量管理的价值，并在提高管理水平的同时提高管理工作的效力与科学性，全面提升质量管理的水平。比如某建筑企业在施工之前，针对全部施工质量管理人员开展了管理技能和管理责任意识的培训，并建立了微信群，在群中分享因施工质量没有管理好而造成严重事故的案例，时刻警醒质量管理人员。同时，在施工现场张贴重视施工质量的标语，让施工人员能时时注意到，从而规范化操作。

2.3 重视管理施工材料质量

土建工程的施工中需要大量建筑材料，这些建筑材料也是施工质量的一个关键要素。土建施工质量管理，要重视控制土建施工材料，要求施工材料达到施工标准，并且达到国家质量检测的有关标准。针对需求量较大的建筑材料，可以采取招投标方式；针对需求量相对较少的建筑材料，可以采取货比三家的方式，在比较多加材料供应商的基础上，选择价格合适、质量达标的材料供应商。假如建筑材料检测不合格，质检人员不能让其进到施工现场，并将这些不合格建筑材料上报给上级管理部门，重新采购质量达标的建筑材料。另外，技术人员要跟班检查施工各个环节，将其指导、督查施工质量的作用充分发挥出来。

2.4 控制隐蔽工程质量

在土建工程的施工中，一些施工环节会被之后的施工所覆盖成为隐蔽工程。隐蔽工程对于施工质量也有较大的影响，为此要重视控制隐蔽工程施工质量。①验收土建工程基础结构和主体结构。基础结构与主体结构在隐蔽之前，要尽快组织质检、监理和设计等部门的有关技术人员现场验收，重点检查砌砖体组砌的方法和柱梁板的混凝土。在砖砌体的组砌方法确定和要求相符，灰梁的饱满度超过百分之八十，砖砌墙强度达到设计要求，柱梁板的混凝土没有缺陷，同时混凝土的强度符合设计强度之后，才能够隐蔽基础结构与主体结构；②验收钢筋的分项工程。针对会隐蔽的钢筋分项项目，在验收时要设置控制点，增强检测控制点的力度。假如存在有不达标、和工程质量的要求不相符的钢筋结构，要及时停止施工；③验收地基。在清理好地槽之后，要组织土建工程参与单位，比如土建工程设计方、勘察地址的单位、监理工程单位、施工方等联合验收地基，对地基的指标要求和技术参数做详细检查，特别是要重视检验地基的承载力，确定地基有关技术指标的参数和工程设计要求相符，之后才可以办理验收的签证手续，继续开展下一个环节的工作。

2.5 加强管理土建工程中的施工机械和设备

机械设备是土建工程施工中的一个要素，对施工质量也中重要影响，为此要加强其管理。①在购买机械设备时，要依据设计图纸中的施工需求，挑选大小、规格合适的机械设备，只有在审批之后才可以订货。在订货时要多调查、多比较几家机械设备的供应商。在挑选中，一方面要对卖家商誉进行考察，另一方面要确保机械设备的实用性，同时要签订正规购买合同，要严格依据有关法律法规；②在确定机械设备的供应商后，要派遣专门人员查验机械设备生产过程，供应商要提供机械设备的合格证书和检验合格证书，确保机械设备的质量达标；③在土建工程的施工中所用机械设备都比较大，因此运输时要将包装与固定工作做好，确保运输安全性；④在安置机械设备的工作中，要将相应保管工作做好，机械的备件和配件都放在固定位置，防止被污染或出现遗失问题；⑤在机械设备进场时，要控制好质量，仔细检查机械设备，和机械设备配套使用的全部资料都要清点，并整理归档；⑥在安装机械设备的工作中，要严格检查验收设备使用的安全性，保证合格后才能够实施试运转和试压工作，确保机械设备的配套设施都正常运转.

结语：

土建工程的施工质量和人身安全、我国经济发展都有重要影响，因此要重视施工中的质量管理。施工企业通过建立质量管理机制，加强对管理人员和施工人员的培训，重视管理施工材料、隐蔽工程和机械设备的质量，有效控制土建工程的施工质量。