现代住宅建筑设计中存在的问题及应对策略

2018-02-10彭伏寅江苏筑森建筑设计股份有限公司江苏常州213000

中国房地产业 2018年20期

文/彭伏寅江苏筑森建筑设计股份有限公司江苏常州 213000

建筑设计是住宅建筑工程中的重要内容，只有合理有效的建筑设计才能促进后期工程更加顺利的开展，住宅建筑设计如果出现问题，其对人们的使用也存在一定的影响，甚至还会造成其安全隐患，因此，做好现代住宅建筑的设计工作是建筑工程的关键，为了实现合理有效的住宅建筑设计，就需要建筑企业充分认识到建筑设计中常见的问题，进而采取相应的策略来进行问题的避免和处理，这也是建筑企业发展中需要一直重视的内容。

1、问题分析

1.1 缺乏调研

住宅建筑设计是建筑工程开展的前提和保障，如何做好对住宅建设的合理设计是建筑工程建设中的重要内容，在建筑设计之前，是需要对其地理的位置、建筑周围的环境、居住人群的需求情况以及建筑项目品质定位等综合来进行考察和分析，从而来制定出满足实际情况以及人们需要的设计方案。但是，在实际的建筑设计之前，一些建筑企业还存在一定的缺乏调研的情况，他们并没有实地的对相关区域情况进行勘察和分析，而是出于市场比较流行或者人们比较喜欢的风格来进行设计，进而就会导致其建筑设计的方案存在过于追求外边和独特性，却和区域实际的环境情况以及地质情况产生脱离，另外，一些建筑企业还存在对外国建筑风格的模仿，一味的套用外国建筑风格，而没有根据实际的实地调研来进行理性设计，对住宅建筑设计其自身的结构性以及功能性造成了忽视，建筑企业这种错误的建筑理念也导致了其工程方案和实际情况的背离[1]。

1.2 楼间距过小

住宅建筑设计中，楼间距的设计是其重要的部分，人们对住宅建筑的楼间距也是十分重视，楼间距直接就影响到了住宅建筑的通风以及采光问题，因此，这就需要建筑设计合理的进行楼间距的设置。但是，在实际的住宅建筑设计中，楼间距的问题也是经常出现的问题，一些建筑企业为了追求利益的最大化，就对楼间距进行了一定的缩减，进而就会导致楼间距过小，这对住宅的通风以及采光都会产生一定的影响，另外，一些建筑企业在进行设计的时候，还可能存在对中心景观面积的增加，而对住宅建筑的采光进行了忽视，可能就会导致中心景观面积过大，而对住宅建筑的间距进行了压缩，对住宅通风效果以及采光质量造成了影响。

1.3 套型设计不合理

目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。厨房的设计中，因面积过小，导致排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。

2、现代住宅建筑设计问题的应对策略

2.1 坚持以人为本

对于住宅建筑工程来说，其主要的建设目的就是为人民服务，不管其怎样进行设计，都是这对人们的需求和标准来进行的，这也是其设计需要一直注重的原则。在进行住宅建筑设计中，需要始终坚持以人文本的理念，在这个基础上再进行设计方案的制定，进而根据人们的需求来进行设计主题以及设计标准的制定，同时还要对建筑总体以及局部等都要进行全面的分析和考虑，避免其和人们的需求产生过大的偏离，另外，还需要考虑人们对新时代信息科技智能化技术的需求，可以根据人们的需求来进行监控系统以及服务系统等的设计和应用，从而来提高建筑的现代化水平[2]。

2.2 做好结构简约化设计

在现代住宅建筑设计中，人们对住宅的要求更加偏向于简约化，同时简约化的结构设计也具有一定的环保作用，因此，建筑企业可以从简约化的结构作为设计的出发点。比如，对于厨房以及洗手间的设计来说，由于厨房和洗手间是人们家居生活中的重要场所，人们对厨房以及洗手间的设计也有比较高的要求，因此，在进行厨房和卫生间设计中不仅要注重对其面积的设计，同时还需要对其结构进行合理设计，对厨房厨台的设计，在满足使用空间的基础上，还要做好对煤气管线的合理布置设计，在保证其管线安全性的基础上，尽可能的实现布置的简约化，一方面可以对使用的材料进行节省，另一方面也可以对其空间进行有效的拓展。

2.3 使用先进的建筑材料

随着科学技术的不断发展，越来越多的先进建筑材料也得到了应用，这也为现代建筑的质量起到了保障作用，因此，现代住宅建筑设计中就可以使用先进的建筑材料。现代住宅建筑设计中需要推广应用一些新材料和新工艺，比如，对于一些建设在火车道附近的住宅类型，就可以使用一些先进的隔音材料，根据对其周围环境进行充分的了解和分析，并进行相应隔音的设计，从而来提高住宅的适用性，另外，在设计的过程中还可以注重使用PC建筑，PC建筑具有很高的结构稳定性，同时其还具有精装的效果，是人工建筑所不具有的特点。

2.4 实现住宅建筑的智能化发展模式

近年来，计算机网络技术以及信息技术的快速发展，为各行各业的发展起到了积极的影响，因此，这也为现代住宅建筑的智能化发展提供了良好的条件。在现代住宅建筑的设计中，相关设计人员可以使用一些先进的信息科技技术来进行辅助设计，比如，使用BIM技术来进行住宅建筑的设计，通过系统直观的建筑模型，就可以有效的实现智能化的设计，同时也可以有效的提高其住宅建筑性能，这也是建筑行业未来发展的趋势。