建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析

文/宋世峰、潘玮 大连市建设学校 辽宁大连 116000

屋面防水工程施工技术作为屋面防水工程的关键部分，在确保屋面防水工程的顺利施行中发挥着重大的作用。随着国内外防水施工工艺和防水材料等的不断革新，对建筑屋面防水工程的质量也提出了更高的要求。我们在施工时不仅要针对不同的建筑类型和防水设防要求，选择适当的防水材料，更要编制最合理的屋面防水施工方案，采取合理的防水施工技术措施，为解决防水工程中的质量问题打下良好的基础。

1、建筑屋面防水工程施工中存在的问题

1.1 防水材料存在的问题

近些年，我国建筑防水材料及防水技术取得了明显的进步，新材料日新月异。但由于种种原因，仍存在着渗漏问题。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关，对进入施工现场的防水材料，不仅要符合国家或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，严防假冒伪劣产品应用到屋面防水工程中。并且应该大力推广应用新型防水材料，首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。

1.2 施工设计存在的问题

施工设计作为工程施工的重要前提，设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。然而，很多设计人员由于缺乏经验或对施工技术不了解，导致在设计时忽略了这些关键环节，造成建筑物的防水性能下降，施工质量与实际要求达到的效果相差甚远。

1.3 施工中存在的问题

首先，因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。其次，因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。

2、屋面防水工程施工技术措施的改善对策

2.1 做好防水施工准备工作

无论从理论角度还是实践角度分析，均可以得知做好前期准备工作往往是成功的基础，所以在施工之前需要做好技术准备工作。相关的施工人员需要进行施工图纸会审，并且针对施工图纸所存在的问题加以分析与研究，要让施工方、监理方技术人员充分了解防水工程施工特点、设计意图和工艺与材料质量要求。搞清设计中涉及防水的有关问题，通过设计交底和图纸会审加以明确，从而方便施工，保证施工质量。同时，结合施工现状，制定切实有效的技术方案，如此才能避免在后期发生质量隐患。

2.2 提高防水设计水平，选择优质材料，加强管理

企业要定期给设计人员和施工人员进行专业知识技能培训，明确设计理念，强化设计思想，提升防水设计水平。在施工前期准备过程中，要对设计质量进行严格把关，认真贯彻落实国家规定的各项建筑工程防水实施准则，注重细节的运用，根据建筑本身的结构形式，选择最合理最合适的防水方案。同时，要坚决杜绝以次充好，假公济私行为的出现，严格要求企业人员，选择优质材料，从根本上加强对屋面防水工程施工的重视。

2.3 把握防水施工技术的关键点

2.3.1 结构层

结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。

2.3.2 找平层

找平层应按设计要求放坡，表面平整度的允许偏差为5mm；找平层表面应光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。含水率应控制在9%以内，避免防水层起鼓和剥离。

2.3.3 隔离层

隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。

①刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。

②刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。

③倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。

④建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。

2.3.4 保护层

防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。

结语：

屋面工程是房屋建筑中一项非常重要的分部工程，并且与外界直接接触，经常要接触雨水、雪、霜等降水，所以在施工时必须要做好施工技术措施的控制工作。在施工的时候，需要整体分析各种因素，并结合施工实际，最终编制合理的施工方案，从而确保屋面防水施工的质量，避免出现各种渗漏现象，全面地提升房屋建筑的使用质量。

参考文献：

[1]欧阳大为.建筑屋面施工的要点控制技术研究[J].中国高新技术企业，2016，01.

[2]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].江西建材，2016，02：50.

[3]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥，2016，04：217.

［4］叶加建．建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析［J］．河南建材，2016(4)：128-129．