浅谈建筑消防设施运行中存在的问题及原因分析与管理对策

文/张栋 恒大地产集团天津有限公司 天津 300000

随着时间的推移，我国的经济水平以及科技水平均得到了迅猛的发展。在这样的发展趋势下，城市化建设的脚步不断加快，人们对生活质量也有着越来越高的要求。建筑的结构逐渐的向复杂化发展，因此，消防设施就成了建筑工程中重要的组成部分。本篇文章主要探讨了建筑消防设施运行中存在的问题及原因分析与管理对策。希望通过本篇文章的分析，建筑消防设施能够不断的完善自身存在的不足之处，为人们提供优质的居住条件。

1、建筑消防设施在运行中存在的主要问题

1.1 消防安全意识较弱

当前状况下主要存在的问题就是，许多建筑企业的消防安全意识不强，因此，对建筑消防设施的养护工作的重视程度也不足，使建筑工程存在着火灾隐患，严重的威胁到人们的生命安全。

1.2 设施管理人员的专业水平较低

在对建筑消防设施维护的过程中，专业的养护人员占据着非常重要的位置。但是，目前状况下，许多维护人员缺乏专业的知识体系，这为建筑消防设施的维护工作带来了极大的困难。

1.3 消防设施的养护市场混乱

当前状况下，建筑消防设施的养护市场局势混乱也是影响建筑消防工作的原因之一。在消防设施的养护市场中，很大一部分建筑消防设施的养护人员都是临时招募的人员，这些人员没有专业的技术水平，因此，不能准确的找出建筑消防设施中存在的问题，为建筑工程埋下了较为严重的安全隐患。

1.4 企业施工操作不规范

在当前状况下，很多施工企业过度的看中利益，而忽略了建筑消防设施的质量。这种现象为建筑的消防工作埋下了很大的安全隐患，严重的威胁人们的生命安全。

2、建筑消防设施在运行中存在主要问题的原因分析

2.1 缺少消防设施

建筑消防设施的缺乏主要体现在三个方面，这三个方面分别为：其一，在建筑工程建设时由于缺少相关的技术标准，导致了工程需要不断的整修，使工程具有规范性。其二，建筑消防设施中的整改工程有着较大的难度，其中，最主要的问题还是土建问题，这直接影响了建筑消防设施的改造。其三，是资金方面的问题，资金的缺乏导致了建筑消防设施的整改工作很难进行，因此，严重的影响了建筑工程的整体质量。

2.2 监督管理机制不完善

主要从事建筑消防运行工作的部门为消防产品生产企业，以及消防工程的施工企业。在最近几年的发展中，建筑消防施工的安全检测单位也参与到了其中。当前状况下，该种服务单位的管理机制存在着明显的不足之处，因此，在建筑消防设施的维护工作中并不能起到明显的效果。具体情况主要分为两个方面，这两个方面分别为：其一，对建筑消防设备的保养工作不能落实到实处，只做表面工作。其二，施工企业相信，专业的服务队伍存在着对工程实际状况不了解的情况，因此，延误了工程。

3、建筑消防设施在运行中存在主要问题的管理对策

3.1 增强消防安全意识

增强建筑消防设施管理人员的消防安全意识是一项十分重要的工作。这样，能够有效的提升建筑消防设备管理人员的责任意识，确保消防设施在火灾发生时起到作用。在对建筑消防设施进行日常管理与维护的过程中，应当在制定出一套完善的消防设备维护制度，使消防设备维护人员在工作中能够有章可循。与此同时，还应当将责任落实到每个维护人员的头上，使建筑消防设备能够被及时的维护，保证人们的安全。

3.2 加大力度对设施管理人员进行培训

“以人为本”是最近几年提出的一种理念。任何单位若想发展，均离不开人才，因此，建筑消防单位应当对相关的工作人员进行定期的培训与考核。提升消防设备管理人员的责任意识以及防火意识，时时刻刻保持着预防火灾的思想。相关部门应当建立起完善的消防设备养护机制，促进消防设备养护工作水平的提升。全面提升消防设备管理人员的综合素质，将建筑消防设施的维护作为自己生活中重要的组成部分。与此同时，相关单位应当对消防设备的管理人员进行统一的管理，以及统一的培训。消防设施管理人员在进行工作的过程中，应当与消防部门与公安部门保持着密切的合作关系，进一步降低安全隐患的发生率。

3.3 完善设施的维护保养工作

当建筑消防设施的施工完成之后，应当对整个工程进行全面的验收，验收合格后，该项工程才算竣工。在消防设备运行的过程中，相关部门应当将设施的维护与保养工作重视起来。委派专门的人员对设备进行监督管理，及时发现设备在运行过程中存在的问题，并且针对这些问题制定出相应的解决措施，使消防设备得以正常运行。消防设施单位应当与消防设施养护单位签订书面合同，将责任明确的落实在双方身上，各自履行自身的职责。消防设施养护单位应当在每次养护完成后做好设备维护的记录，并由相关的管理人员进行现场确认，使消防设施的维护与管理工作有效的实施。

结语：

综上所述，自改革开放以来，我国的经济水平以及科技水平均得到了不断的发展，在这样的发展趋势下，我国城市化建设的脚步不断的加快。人们对生活质量也有着越来越高的要求。随着建筑行业的崛起，建筑中的消防设施也有着越来越重要的位置。本篇文章主要探讨了建筑消防设施运行中存在的主要问题及原因分析与管理对策。希望通过本文的分析，建筑消防设施在日后的运行过程中能够被不断的完善，为人们创造出一个安全舒适的居住环境。