住宅施工图设计中常见问题的探讨

徐学娥 孙灿松

江苏浩森建筑设计有限公司，江苏常州 213000

施工图设计是一项专业工作，设计既困难又苛刻。设计师必须具有高综合素质，他们不仅要熟悉施工技术，还需要熟悉各种管理工作；要了解建筑材料、施工方法、机械设备等方面，同时要考虑外部环境等诸多不确定因素。综合考虑各项因素可使设计方案更加合理，不合理的设计将给项目的施工工作带来安全隐患。因此，要解决施工图设计中的常见问题，必须提高施工图设计水平，在设计阶段进行深入考虑，合理规划。针对这些问题，笔者结合自己的经验，对施工图设计中常出现的问题提出了一些建议。本文分析了施工图设计中常见的问题和注意事项。

1 住宅施工设计图中常出现的问题

1.1 总平面图缺顶的问题

总体规划中存在的问题主要体现在施工方案设计或总体规划设计中。由于一些房地产项目设计师在整体布局设计中没有深入考虑，设计不规范，施工方案设计不符合规范；道路布置、广场设计、挡土墙不符合建筑空间要求，道路转弯半径、交叉口、宽度、坡长和坡度设计不规范等问题导致建设项目的质量不符合建设部的批准要求。在一些项目的设计中，缺少坐标网格、指针以及各种入口和出口的问题也是常见问题。建筑间距和日照控制，不同地区的规定是不一样的，在项目开始之前，应仔细研究当地规范，以避免不符合当地规划要求的情况。

1.2 节能设计环节的问题

在当今社会，节能问题引起了各方的关注，尤其是建筑行业。低碳设计的概念已经成为建筑行业的共识，但与国外建设单位相比，节能设计问题在中国尚未得到足够的重视。许多设计师在设计中使用低碳创意的能力非常低。设计师不熟悉节能设计的要求，无法从整体上把握主要观点，也无法更好地诠释低碳节能设计理念。建筑设计师的思维方式应该体现在建筑设计中。有些设计师只遵循传统的思维方法而无法进行创新，他们对新兴的节能设计没有给予足够的重视，并且存在施工图不合格的问题。例如，一些设计师不了解节能理念、环保材料以及建筑节能的关键所在，忽略了在节能设计过程中容易出现的问题，这些都是中国节能减排设计中存在的隐患。

1.3 防火设计环节的问题

防火设计是建筑施工图设计中的重要环节，它在建筑安全中起着至关重要的作用。防火设计要求必须反映在施工图纸的设计中，设计师应在建筑施工图设计中采用标准设计。消防设施的宽度应按标准设计，以避免因火灾设计问题造成的建筑危害。例如，对于高层建筑，一旦预留的变形缝宽度的设计不规范，很容易造成泄漏问题等。由于设计不足，需要在覆盖期间覆盖木材和其他材料，由于木材是易燃的，不利于确保建筑物的安全。因此，设计中的一个关键点是需要注意高层建筑的变形缝问题。

2 住宅施工设计图中需要注意的方面

2.1 施工方案要符合规定

高层民用建筑的设计规定，不得在高层建筑中设置娱乐场所、幼儿园、托儿所和其他儿童活动场所。如果您必须在高层建筑中进行安装，则需要在建筑物的一楼或二楼和三楼设置这些儿童的活动区域。同时，必须设置单独的入口和出口。目前，在部分设计中，施工人员没有对国家规范标准有非常透彻的了解。因此，用于疏散人员的设施中存在许多防烟设计缺陷，例如，缺少疏散楼层、前室、疏散走廊和疏散楼梯间，这使得高层建筑物可能有严重的安全隐患。在有关高层建筑防火设计的规定中，规定公共建筑的前室面积不得小于6m2，居住建筑面积必须大于4.5m2，只有调整内部功能的房间才会破坏原始布局。

2.2 设计标准需要在规定要求以上

根据《建筑工程设计文件深度设计》，施工图设计说明应注明设计依据和批准的符号，即规划许可证编号、项目批准标志、批准初步设计的标志、民防审计意见书编号、消防审计意见的数量、相关法规、规范和标准的数量和名称。同时，应体现施工防火说明建筑物分类和建筑物耐火等级，工厂和仓库应说明火灾危险等级，注明人防等级及平战用途；屋面防水等级和设防要求；无障碍设计在设计说明中要有专项内容，解释无障碍电梯，无障碍坡道和无障碍厕所。但是，有相当多的建筑设计解释对于上述问题没有完整说明，存在泄漏项目，设计者应特别注意施工图纸的细微之处。有一部分建筑施工图，没有详细的楼梯图，仅在建筑物轮廓中指示了台阶的宽度和高度。楼梯的详细图纸不仅仅是台阶的一部分，虽然建筑剖面图上有楼梯，但这主要是建筑物的垂直设计和上下交通之间的关系。楼梯的详细地图是建筑结构的重要组成部分，有必要指出楼梯段的材料选择，起始定位、栏杆和台阶、轴的尺寸、防滑措施等。目前使用的通用建筑标准设计图集，是常用建筑结构设计的标准基础，它应与建筑施工图一起作为整体设计文件绘制。绘图的最终目的是成为施工现场的指导和基础，用图形直观地说明问题，而不是将图纸变成目录、建筑材料的描述和标签。在施工方案的设计中，关于建筑物外墙装饰的部分需要指定所使用的装饰结构的名称、颜色和顺序。例如，建筑的室外设计是开放式走廊，柱廊上贴有230mm×55mm×7mm外墙砖。由于设计者的疏忽，当标记外墙的立面材料时，仅标记立柱的立面，并且不标记其他表面材料，因此，施工人员只贴上前外墙砖，其余三面刷外墙漆，影响建筑物的整体视觉效果。另外，外墙上使用聚苯颗粒（板）保温材料的项目，在描述外墙石公房法时，还需要根据施工工艺要求来指示压制网布的规格和工艺水平。

2.3 住宅节能性的设计方案

住宅节能性设计是一个很重要的环节，现在全世界都在提倡节能，设计节能性方案这一环节是全国乃至全世界关注的重点。该技术将节省能源，但玻璃幕墙的技术是相对较有难度的目标。玻璃幕墙是为了尽可能少地将太阳光辐射传输到房间内，它还可以提高建筑物内部的舒适度并降低噪音。此外，过渡季节通风也得到加强。该计划的设计使用呼吸幕墙形式作为其周围结构。在夏天，需要多打开窗门通风，可以有效地降低室内温度，还可以改善室内的空气，这样既可以节省开空调等用电设施的电能，还可以呼吸新鲜的空气。

2.4 住宅设计方案好与实际结合

在追求立面之美的同时，施工方案也应注意其实际情况。例如，在高层酒店计划中，立面是所有大型落地玻璃窗。外立面效果非常明亮，但发现它与施工图的实际设计不一致。由于酒店作为隔间，即使每个房间之间的玻璃窗可以被严密蔗挡，也会对隐私产生不利影响，不利于安全和防火。根据国家建筑玻璃安全管理，根据国家建筑玻璃安全管理，玻璃底面积如果比1.5m2大或是玻璃窗离最终的装修面比5dm小，则必须使用安全玻璃。所谓的安全玻璃是指没有受到剧烈振动或冲击破坏的玻璃，即使破碎，也不容易伤害人，包括钢化玻璃、夹层玻璃等。安全玻璃的成本远高于普通玻璃，如果使用大面积的安全玻璃，建筑物的成本将会增加。

3 住宅施工图设计中常见问题的应对对策

3.1 加强设计人员的整体素质

设计师是建筑施工图设计思维模式的领导者，对施工图设计水平有直接影响。建筑施工图设计的完善应从设计师入手，明确建筑施工图设计要求，加强设计师的责任感。同时，设计师应学习最先进的设计专业知识，深化建筑项目设计知识；公司应积极培养设计师，完善设计人员的知识体系。作为设计师，应做到以下几点：首先，充分了解国家的法规和要求，把握整个建筑的设计要求，确保工程建筑的安全性能。其次，须善于总结并试图纠正错误。第三，必须坚持正确的立场和原则，严格遵守要求，关注大局，按规定完成施工方案设计。

3.2 住宅施工设计流程需要严格控制

在编写施工方案设计的内容时，由于不同的设计师，同一个项目可能会有不同的表达形式。一些设计师习惯于在设计文档中非常详细地编写设计内容，有些设计师没有给出设计内容的描述或简要描述。施工图纸的设计必须全面、细致，才能更好地指导现场施工，避免发生施工质量问题和现场安全事故。施工图纸设计要体现全面，即施工图纸不能缺少物品，图纸需要保证是一整套的状态。

4 结语

总而言之，建筑施工图的设计是一项整体工作，它不仅要注重外观效果，还要重视工程建筑的安全性和实用性。建筑施工图应该是反映创造力的诚实项目，同时，要符合经济、环保、安全、节能的要求。施工图设计在建筑工程施工中起着决定性的作用。因此，要注意施工图纸的设计，严格按照国家有关规定，确保施工图纸的设计质量和水平，为施工奠定良好的基础。让施工队在规定的时限内交付项目，促进施工单位的长期健康发展。