基于价值工程的装配式建筑与现浇建筑比较分析

唐晓民

永州职业技术学院，湖南永州 425000

某种程度上说，装配式建筑是指将各种通用型预制构件经过专业技术手段提升到工厂化生产等级行列，构件形成以机械化装配为核心的专用技术体系。这与传统现浇建筑工程相比不仅建造速度较快，而且准确度和质量都较佳，可充分满足绿色建筑设计和施工环保要求。据调查发现，以往在工业行业推广较多，目前却主要放在住宅建筑工程中，随着城市化进程的愈发加快，尤其是在我国政府机构的大力扶持下，装配式建筑也迎来了良好发展机遇，装配式建筑出现频率也越来越高，需不断强化自身控制力度，推动装配式建筑朝更好方向前进。

1 装配式建筑工程造价和影响因素的详细阐述

通常，装配式建筑工程造价构建不仅包含以往传统浇筑模板的支出费用，还涵盖着施工期间增加的PC构件费用及运输安装费用等。目前只有管理成本和经济利润可以采取调整措施，所以该方面造价分析可排除，需重点着手于PC构件生产、加工及安装等环节，属于装配式建筑工程造价控制的核心所在。根据对部分PC构件生产厂家的调查了解到，PC构件生产成本具体包括材料费用、人工费用及机械费用等，组成部分相对较多，其中任何一项费用增加都标志着总成本的上升，甚至PC构件二次运输时也会产生一定费用支出。因此，在开展装配式建筑建设时必须从工艺层次控制造价，确保工艺造价得到合理约束。实践显示，装配式工程造价费用是工程造价的主要影响因素，企业自身管理费用和经济利润可根据自身情况适当调整；而税费等是由当地政府部门管控，对于建筑企业来说，若想降低工程造价就必须做好施工成本、施工进度及施工质量控制工作，实现全过程动态管理目标[1]。除此之外，装配式工程施工还应适当引进市场机制和竞争机制，做好材料、设备及人工管理工作，尽可能提出最佳施工方案，充分考虑到各方面可能发生因素，避免对装配式工程施工周期产生任何不利影响，促使装配式工程质量得到极大提升。总体来说，装配式建筑和传统现浇建筑均对造价费用支出有着直接影响，并且其二者也存在着明显差异，主要体现在PC构件生产、运输及安装等多方面环节，需进一步强化控制力度，为建筑行业长期可持续推进创造良好条件。

2 基于价值工程的装配式建筑和现浇建筑比较

2.1 施工工期对比

一般在使用同等劳动力资源情况下，根据对装配式建筑施工工序间的逻辑关系和组织关系分析，可提出针对性较强的装配式设计和现浇设计施工方案规划。例如：可将装配式设计工序分为墙柱钢筋绑扎、梁板模板安装、墙柱模板安装、水电预埋、混凝土浇筑及PC外墙板吊装等环节；而现浇设计工序则分为墙柱钢筋绑扎、梁板模板安装、梁板钢筋绑扎、墙柱模板安装、水电预埋及混凝土浇筑等环节。由此可以了解到，装配式建筑工程施工工期与现浇建筑相比要节省1d，表明装配式建筑具有施工周期较短优势[2]。

2.2 施工成本对比

在某种角度上，建筑工程安装成本具体包括材料费用、设备费用、人工费用及功能完善费用等，根据详细分析发现，装配式建筑在施工周期方面非常节省，并且就管理理论研究了解到，装配式建筑施工进度和造价成本之间存在着一定影响作用。换言之，施工进度是造价成本降低的溢出效应。而从工程造价结构角度着手，施工工期的缩短不仅使企业管理费用下降，而且还极大地节省了施工升降机、混凝土泵送等设备租赁费用[3]。如果工作人员将上述提到的溢出效应折算扣减，再充分考虑到规模经济对造价成本降低的优势所在，将装配式建筑构件装配率变成变量，这时对研究主体价值效应的改机分析是非常有必要的。

2.3 预制装配率价值对比

所谓装配率是指建筑单体范围内预制混凝土构件占据所有混凝土方量的比例，其中，装配率指标是对建筑工业化水平的直接反应，装配率越高代表着工业化水平越高，而装配式建筑工程的造价成本也就较低。通过实践调查发现，一定范围内装配式建筑工程造价成本随着PC构件装配率变化程度而发生一定改变，基本处于线性负相关关系，在此期间还要综合考虑到各方面因素，确保装配式建筑价值效用超出传统意义上的现浇式建筑，这样一来装配式建筑综合效益优势才能得到巨大凸显[4]。

3 装配式建筑造价降低的应用措施

3.1 企业可采取的造价降低方法

具体可就以下几点展开详细介绍：第一，规模效益可降低造价成本。一般施工企业在进行工程项目规划设计时，需对项目资产投资分摊重要性加强重视程度，如在进行大规模建筑施工时如果集中选取施工材料，造价成本必然会大幅度下降，而PC构件成本费用的降低则能适当节省装配式建筑成本支出。第二，通过设计优化提高构件重复率和预制率。装配式建筑施工设计过程中，借助施工设计的适当优化可有效降低PC构件预制率，降低工程整体造价成本。在此基础上还能提高PC构件的重复使用率，减少使用到的模具种类[5]。第三，在进行PC构件运输时，需建立良好的合作沟通关系，进一步提高构件运输效率，尽可能避免出现不必要损坏的情况，采取科学合理运输手段节省运输成本。第四，PC构件安装时尽量节省安装耗费时间，减少人工成本支出，甚至可同时开展各道安装工序，为装配式工程整体效率加快奠定基础保障。

3.2 行业可采取的造价降低方法

为实现装配式建筑造价的有效控制，相关行业也要采取一定控制措施，如不断健全完善法律法规，促使各道工序实施都科学合理，拉近各部门之间距离。并且还要对供应商和开发商提出明确严格规范标准，尽可能将造价成本控制在合理范围内，避免不必要的成本浪费。另外，还要构建形成有序的产业化链条，要求各企业间建立共生关系，防止下上层供应商出现恶意竞争现象，适当减少利润抽取环节，做好造价成本控制工作。

4 预制构件外墙板实例分析阐述

某种程度上说，价值工程就是通过最低成本费用达到产品或作业的必要功能要求，开展的一种有组织性的功能分析活动。主要遵循原则便是借助对研究对象的功能费用分析，有效提高研究对象的存在价值，此时提到的价值是指对费用支出和效用比例的真实反映。利用数学表达式对其三者关系进行表达便是：价值=功能/成本[6]。为进一步简化计算过程，工作人员需利用评分法对研究对象功能展开评分考核，借助价值系数判别法做好价值工程分析工作，如果价值系数接近1就代表着研究对象功能和效用水平与成本费用相适应；相反表明着成本费用和功能效用不是很匹配，存在着较大改进空间。具体阐述如下；第一，研究对象功能系数的综合评价。需对技术负责人、项目经理、项目副经理、材料员及施工员等实施评分法，随后还需做好装配式建筑施工进度的功能效用评分工作，明确功能指数。第二，明确研究对象的成本指数。为适当简化计算过程，确保比较分析工作更顺利开展，工作人员需将功能对应的单价看作是研究对象评价的具体成本。第三，明确工程项目价值指数。需按照以下公式实施：价值指数=功能指数/成本指数，确保最终计算结果的准确性[7]。

5 结语

总而言之，装配式建筑可谓是我国现代建筑行业发展的必然趋势，目前总体仍处于不断探索前进道路上。因此，需将其与其他建筑模式展开对比分析，从中找出自身优缺点，不断加大创新改革投入力度，这对装配式建筑发展有着积极性作用。本文主要对装配式建筑和现浇建筑之间的对比进行深入分析，通过比较结果提出合理化改进措施，切实增强装配式建筑的产业优势，极大降低建筑资源消耗幅度，为我国装配式建筑行业的健康可持续发展创造良好条件。