地铁机电和设备区装修施工组织部署及经验总结

陆 林 张 宁 封政均

中建五局第三建设有限公司，湖南长沙 410000

1 设备区建筑装修阶段

1.1 设备区功能用房建筑装修阶段

（1）材料准备工作：根据图纸建议优先供应全部门框，保证建筑装饰收边收口为宜。

（2）正式施工阶段：

第一：测量：根据主体单位标高控制点或调线调坡点反引至站厅公共区及设备区结构墙及结构柱（需反复测量，控制精度）；

第二：施工面：沟通主体施工单位对有关键设备房区域一端（A或B）提前进行整体或分轴线移交；

第三：孔洞预留：过程砌筑中注意机电管线最低标高穿墙位置优化圈梁设置（圈梁设置不超过规范要求的4m，允许适当调整），避免因管线穿墙破坏圈梁，穿墙套管及过梁需提前预制并交底明确安装位置；

第四：切槽：墙体砌筑完毕，我方机电施工在墙体内的线管预埋切槽随墙体砌筑同步跟进，同时通知通信、自控等系统单位进场施工，所有单位施工完毕后做会签再进行下一道工序；

第五：离壁沟：离壁沟沟内施工应在墙体砌筑及抹灰完成后进行，防水砂浆找坡应根据地漏位置进行“人”字形放坡，满足设计要求放坡系数，离壁沟沟内施工完毕后应立即进行蓄水试验，并由监理、施工、业主等单位现场确认签字验收通过；

第六：设备房移交：在现场施工条件均具备的前提下，对关键设备房的施工需优先于其他设备房，并在二次砌筑抹灰工作完成后对关键设备房进行两条标高控制线的弹设（1m控制线、吊顶控制线），关键设备房移交节点前除吊顶龙骨、吊顶板、静电地板、乳胶漆、踢脚、门槛石等六项工作在系统单位完成单系统调试，需完成离壁墙、墙体刮白、地垄墙、防静电地坪漆、网格线。

注意事项：a、票务室与设备区走道地面必须平齐；b、设备区走道两侧墙体施工进度直接影响综合支吊架安装，此部分施工内容需前置；c、离壁墙龙骨注意施工过程质量控制，隐蔽前要求监理、业主等验收，确保离壁沟通畅干净；d、静电地板开孔率需要结合气体灭火专业；e、公共区域及轨行区喷黑可提前进行。

1.2 机房、风道装修阶段

（1）机房装修阶段

第一、机房装修墙面及顶面应在抹灰完成后完成顶面装修。避免因机电施工后造成粉刷不到的情况。

第二、机房设备基础及设备排水沟应提前与专业图纸核对明确做法，并对设备基础尺寸做二次复核，在砌筑完成后，完成砼浇筑工作，保证设备进场时能及时就位设备为后续机电施工提供条件。

第三、风、水、电完成施工后开始地面及墙面剩余工作的施工。完成后做好成品保护工作。地面及墙面施工需严格按设计要求做好防水、隔音等工作分层实施。

（2）风道装修阶段

第一、风道施工因风道作为主要材料运输通道，一般在大面积装修完成后开始实施。风道区域一般分排热风道及活塞风道，施工时采用一用一做的形式进行施工。施工时需注意各类洞口的吊洞完成，避免吊洞不全造成后期渗漏水。

第二、与各专业对照设备基础图纸，确定设备基础位置及完成面高度，过排水沟的需预埋好钢管，需与通风专业确定通风需要砌筑墙体。

第三、风道一般存在结构渗漏水及风亭雨水进站的情况。需确定各处地漏畅通，地面放坡需依据现场情况向地漏或者集水井位置设置。

2 机电工程安装阶段

2.1 公共区机电工程安装阶段

公共区机电管线往往都是主管，必须要做管线深化。第一，管线深化时首先确定公共区吊顶标高，深化时确保机电管线都在吊顶上方；第二，安装管道支架时要考虑到主体结构面不是规则面，不能所有支架下料成一个尺寸，要现场每个点位实测实量，再下料，确保安装的管道支架平直美观。

其他注意事项如下：

（1） 在确定公共区吊顶的标高后，确保管线底标高在吊顶龙骨顶标高5cm以上，局部位置可以调整。

（2） 关于管线排布：结合通风、给排水、电气的平面图，一般情况下空调水管和消防管、给水管集中共支架布置在公共区靠墙处，风管和桥架平面位置不变，布置公共区管线时一定要考虑公共区与设备区管线相接，避免出现管线冲突。

（3） 公共区管线深化设计时，一定要考虑与设备区管线相接处走道的封堵施工，要求我们提前将防火封堵材料到位，封堵工作需要分层施工，安装一层管道立马封堵，避免因后续封堵不到位影响消防验收。

（4） 地铁项目公共区精装修单位进场比较早，需提前将公共区吊顶内的工作完成，且提前准备风管保温材料、水管保温材料等材料，避免后续精装修施工时与机电施工冲突，效率低且造成成品破坏。

（5）公共区的喷黑结构配黑工作必须要在机电管线安装前完成，机电管线喷黑工作必须在精装修施工前完成。

2.2 设备区功能用房机电工程安装阶段

设备区功能用房主要包括车控室、站长室、通信设备室、信号设备室、综合监控设备室、AFC设备室、400V开关柜室、35kV开关柜室、整流变压器室等供电房间、气瓶间等系统单位机房，这些房间往往需要提前移交给各系统单位，移交时机电施工必须全部完成，前期的材料准备工作及合理的施工工序尤为重要。 注意事项如下：

（1） 设备区二次砌筑之前，设备区的综合管线要和机房统一做深化设计，做好实测实量，确保机电管线在吊顶上方。

（2） 在设备区二次砌墙完成后，抹灰前，预留预埋线管线盒施工立刻就要进行，需要提前将材料及人员配备到位。

（3） 设备区功能用房的正式灯具可提前到场，在移交系统单位前安装完成，提前将灯具用临时电点亮，避免后续在系统单位设备安装完成后还要进入进行机电施工。

（4） 设备区功能用房保温材料也需要提前到场，在移交系统单位前全部安装完成。

（5） 多联机、空调送回风口禁止安装在设备区功能用房设备的正上方，在参照图纸的基础上需提前与各系统单位沟通，明确设备位置后避让。

（6） 气体房间安装泄压口时，确保泄压口不能安装在吊顶上方，在与气灭单位沟通时发现泄压口标高在吊顶上方的，要及时与设计沟通。

2.3 机房、走道、风道内机电工程安装阶段（含室外部分）

机房、走道是展示我们质量成果的区域，要考虑合理排布和整体美观。在深化设计时需考虑支架及管线的整体性、统一性。需注意事项如下：

（1） 结构式消声器前期配合厂家测量阶段需力求准确。

（2） 设备运输通道需考虑全面，大体积静压箱、空调器、冷水机组等尤其注意，不得遗漏。

（3） 隧道风机、排热风机与消声器、天圆地方注意复核同心问题，软接连接可靠，严格按图施工。

（4） 设备区走道照明灯具上沿注意与走道吊顶标高的复核，避免出现冲突，导致灯具标高与图纸不符。

（5） 风亭内所有高空作业尽量一次搭架完成：压力排水管安装、结构孔洞封堵、管道保温、消声器安装等。

（6） 风机安装注意复核方向，有正反之分，与风管连接注意同心。

（7） 对于组合式风阀、组合式空调器等大型设备，安装时要考虑安装空间，方向，排布等（组合式风阀的操作器位置，空调器检修门及接线位置等。

（8） 机房内空调水管道施工做好准备工作；①管道路线优化，要考虑阀组安装及检修空间，管道保温的空间，同时注意整体布局；②材料准备，材料清单多复核，避免漏提；注意阀门、管道、钢材及管件的到货周期；③人员及施工顺序安排，空调器末端管道及阀组，冷水机房内管道及阀组可同时施工。

（9） 站内集水坑水泵内水泵过长的电源线应盘起，避免电源线被水泵吸入绞断；水泵安装调试时，应注意正、反转方向，避免反转，烧坏水泵。

（10） 室外冷却塔管道出户时若需自行开孔时，出户孔洞高度应低于冷却塔贮水池的高度；管道电动阀需采取防雨措施；管道需要进行防腐处理。

（11）室外消火栓以及水泵接合器之前注意安装阀门组与做阀门井。

（12） 注意设备成品的保护，机房内冷水机组安装完成后应设置警示标志，严禁碰撞、踩踏；潜污泵及管道安装后，集水坑应及时加装井盖，避免其他杂物落入，堵塞潜污泵。

（13） 站内移交时必须检查好集水坑里面的淤泥清理情况，站台板下特别是轨底与轨顶排风道垃圾清理情况，孔洞预留情况。

2.4 区间机电工程安装阶段

区间管线施工难度重要在于材料运输，需要提前协调好材料吊装口，需提前规划好路线，做好预留通道。其他注意事项如下：

（1） 区间管线支架需考虑结构影响。

（2） 支架制作安装严格按照施工图纸要求，支架长度及安装位置高度多复核，避免侵界；管道安装时应保证支架在管道接口两端1米距离内，若不足需调整或增设支架。

（3） 轨行区的重力排水管最好使用门字角钢支架，出水口使用45度弯头弯入排水沟。

（4） 区间消防水管与压力排水管管道安装时尽量靠墙壁以免侵界，站台的综合支吊架安装必须注意不能侵占轨行区，区间水泵房的水管安装注意与门避开。

（5） 轨行区排水管注意与广告灯箱的冲突，图纸所确定位置并不准确，须与灯箱单位确定。