基于BIM的建设项目施工成本控制研究

叶茂允

杭州品茗安控信息技术股份有限公司，浙江杭州 310012

随着我国经济的迅猛发展，各种建筑工程的数量不断增加、规模不断扩大，反映了我国建筑行业良好的发展趋势。但建筑业在不断发展的同时，也带来了一些资源浪费的现象，这不仅导致建筑项目的施工成本大大增加，也不利于建筑工程的进一步发展。因此，我们必须对建设项目施工成本进行严格的控制。在当今科学技术不断发展的前提条件下，借助BIM技术来对建设项目的施工成本进行控制是符合时代发展的重要表现，也能大大提高建设项目施工成本控制的效果，值得引起我们的高度重视。本文将就基于BIM的建设项目施工成本控制的优势和意义以及促进基于BIM的建设项目施工成本控制的具体措施进行分析和探讨。

1 基于BIM的建设项目施工成本控制的优势

BIM技术即建筑信息模型，它是通过对各种建筑数字信息的整合，建立起一个精确的建筑模型的数字化技术。BIM技术的出现，改变了人们在建设项目的设计和管理的思维模式，其在建设项目施工中发挥着巨大的优势。

1.1 可视化

可视化是BIM 技术的一大基本特点，也是BIM技术应用建设项目施工成本控制的一大重要优势。传统建筑方案的设计和流程的监督都需要发挥设计者和监督者的强大的想象力，这在很大程度上对建筑项目的施工产生了一定的阻碍作用。特别是随着近些年来建筑行业的不断发展，各种各样复杂的造型层出不穷，光靠人脑的想象已经不能满足建筑项目施工的要求。而BIM技术的出现，使得建筑的效果图得以以一种3D的形式呈现在人们面前，直观地展示施工的进度，让建设项目施工相关的各个部门得以清晰地了解项目的施工计划和进度，在监控的协助下，最大化地减少建设项目施工可能出现的安全问题，最终实现控制建设项目施工成本的目的。

1.2 优化性能佳

BIM技术能够为建设项目的施工提供与建筑物有关的各类几何数据、物理资料等信息，而大部分的信息都是无法直接通过人工而获得的，在这些信息的帮助下，BIM技术能够对建设项目进行有效的优化。一方面，BIM技术能够优化建设项目的施工方案；另一方面，BIM技术也能实现对一些特殊项目的优化，如异形设计项目等。在BIM技术的优化下，建设项目的施工能够将变更设计的频率降到最低，从而有效地减少设计和施工所需要的人工成本，实现对建设项目施工成本的有效控制。

1.3 信息全面

BIM技术能够为建设项目的施工提供各种各样的信息，并对工程进行完整的描述，颠覆传统成本控制缺乏足够的数据支撑的现象，使相关的工作人员得以从BIM中获取精确的数据信息，在这些数据信息的协助下，得以科学合理的制定相关的施工计划和资源计划，最大化地减少施工过程中资源的损耗，从而降低建设项目的施工成本。

1.4 协调能力强

建设项目的施工中，往往会出现一些不可预知的意外或问题，而这时候，往往需要组织相关的管理人员进行商讨，研究出协调措施。这样不仅大大影响了施工进度，也浪费了人力成本。而BIM技术在建设项目施工中的应用，能够在建设项目施工前根据具体的施工条件，提前协调好各施工环节之间的问题并生成相关的协调信息。比如，协调好地下排水的装置的安装和其他装置的安装问题等。因此，BIM技术在建设项目施工成本控制过程中，表现出了良好的协调能力，这是BIM技术的一大突出优势。

1.5 模拟水平高

在建设项目施工成本控制中，BIM技术还具有模拟水平高的优势。一方面，BIM技术能够模拟建设项目设计中的众多内容，如紧急疏散模拟和光照模拟等；另一方面，BIM技术还能进行5D模拟，让设计者从听觉、视觉、嗅觉、触觉、逼真的背景和效果更加深入地了解施工的需求，从而帮助其选择最科学的施工方案，最终实现对建设项目施工成本的控制。

2 基于BIM的建设项目施工成本控制的意义

2.1 有效提高建筑业对资源的利用率

BIM技术能够为建设项目的施工提供各种各样有效的资源信息，将资源的损耗控制在最小范围内，这大大提高了建筑业对资源的合理利用，帮助建筑业履行保护环境、节约资源的理念，提高建设项目施工成本控制的效果。

2.2 促进企业的长远发展

基于BIM 技术的建设项目施工成本控制工作的顺利开展，能够帮助施工企业科学合理地控制施工成本，提高企业的经济效益，为企业的发展提供良好的技术背景支撑。因此，可以说，基于BIM的建设项目施工成本控制，有利于促进企业的长远发展。

2.3 完善我国建设项目施工成本控制理论体系

BIM技术在建设项目施工成本控制中的应用，大大改变了人们在设计建设项目和管理工程的传统手段，使得我国的建设项目施工成本控制理论跨入一个新的时期，且面临着全新的机遇与挑战。这样，我国的建设项目施工成本控制理论便得以在BIM技术的支持下，更好地完善。

3 促进基于BIM 的建设项目施工成本控制的具体措施

3.1 建立基于BIM的成本控制数据库

为了更好地借助BIM的优势对建设项目的施工成本进行控制，应当建立基于BIM的成本控制数据库。首先，需将实际从成本信息及时纳入数据库中，通过数据库良好的计算和分析能力，对实际的成本进行汇总和分析；其次，对一些还未签订合同没有确定单价的项目，应当按照预算价提前纳入数据库中，当确定了价格之后，再将实际的数据代替预算价，这样，当基础数据的各项工作完成之后，实际的数据一输入，我们便能获得各种精准的数据分析。

3.2 简化BIM的算量工作

BIM 是一个融合了多种数据信息的工程数据模型，计算机需要通过对该模型的识别，确定不同构件的几何数据和物理数据，再基于BIM进行算量，所以大多数时候，BIM算量都是一个复杂的过程，而这并不利于我们对建设项目施工成本进行有效控制。因此，为了提高建设项目施工成本控制的效果，应当尽可能简化BIM 的算量工作，节约BIM的算量时间，从而进一步促进建设项目的落成，节约大量的人力和物力，更好地对建设项目的施工成本进行控制。

3.3 提高施工人员的成本意识

人是基于BIM 的建设项目施工成本控制的主要执行者，人的行为直接决定了成本控制的效果。但是从目前来看，建设项目施工过程中，部分施工人员的成本意识还不够高，这使得BIM技术无法在建设项目施工成本控制中发挥应有的作用，因此，我们应当通过采取一定的措施来提高施工人员的成本意识。首先，我们可以加大对建设项目施工过程中的监督力度，对有浪费原料行为的员工做出提醒，必要时进行思想教育或惩罚，给予施工人员一定的压力，让其不断督促自己节约用料，控制施工成本；其次，我们可以将员工的成本意识和成本控制行为纳入员工的考核制度内，通过考核的约束，促使员工不断增强自己的成本意识，以更加饱满的热情参与到基于BIM 的建设项目施工成本控制过程中，提高成本控制的效果。

3.4 加大技术人员的培训力度

BIM终究是一种现代科技，具有极强的技术性，只有专业背景过硬的技术人员才能更好地对其进行运用。所以，要促进基于BIM的建设项目施工成本控制的高效进行，需要综合素质较高、工作能力突出的技术人员的参与。因此，我们必须加大相关技术人员的培训力度。首先，我们为技术人员定期参与相关的培训课程，通过系统的学习，让技术人员不断充实自己，提高自己的工作能力；其次，我们可以将技术水平纳入技术人员的考核中，给予技术人员一定的压力，促使其以更饱满的热情参与到基于BIM的建设项目施工成本控制的过程中，从而促进成本控制效果的提高；再次，我们还必须培养技术人员养成终身学习的习惯。由于时代的不断发展，各种科学技术也在时刻发生着巨大的变化，BIM也是如此，BIM技术也处于不断变换的状态中。而技术人员只有密切关注外界的变化，不断学习新的BIM知识，紧跟时代发展的潮流，才能掌握更先进的BIM技术和相关的知识，才能促进BIM在建设项目成本控制中发挥更大的作用。

4 结语

总之，BIM在建设项目施工成本控制中的应用，有效地控制了建设项目的施工成本，在很大程度上促进了建筑业的发展。这就要求我们，必须对基于BIM的建设项目施工成本予以高度的重视，深入了解BIM的建设项目施工成本控制的优势和意义，在实践中不断探索，研究出促进基于BIM的建设项目施工成本控制的有效措施，促进BIM建设项目施工成本理论系统的完善，推动我国建筑业的进一步发展。

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