高层建筑的消防隐患及防火监督

2018-02-03施无为

科技创新与应用 2018年5期

施无为

摘要：最近几年，我们国家的经济发展速度非常快，这在无形之中带动了很多行业和领域的进步，与之相关的建筑行业也在发生着显著的变化，比如高层建筑的不断发展就是一个典型的代表。较之于常见建筑来讲，高层建筑的特点更为明显，比如它的楼层数量较多，人群较为聚集，装置数量繁多等等，因此其消防管理工作面对的困难较之于普通建筑就要高很多。假如发生火灾的话，如果不能够在第一时间扑救就容易导致非常恶劣的后果，严重的话还会危及到群众的生命以及财产安全。作者在这个前提之下，具体阐述了当前时期我们国家的高层建筑消防管理工作相关的内容。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督；措施

中图分类号：TU998.1 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）05-0132-02

Abstract： In recent years， the economic development of our country is very fast， which has led to the progress of many industries and fields in the invisible， and the related construction industry is also undergoing significant changes. For example， the continuous development of high-rise buildings is a typical representative. Compared with the common buildings， the characteristics of high-rise buildings are more obvious， such as the number of its floors is larger， the crowd is more intensive， the number of devices is larger， and so on. Therefore， its fire management work faces a lot of difficulties compared with ordinary buildings. If there is a fire， if not in the first time can easily lead to the rescue of the very bad consequences， serious situation will also endanger the lives of the people concerned and property safety. Under this premise， the author elaborates the current period of our country's high-rise building fire management work related to the content.

Keywords： high-rise building； fire hazard； fire prevention supervision； measure

1 高层建筑火灾特点简述

（1）发展迅速。经济的高速发展使得很多领域都在发生变化，对于建筑来讲最为显著的体现就是高层化的趋势越来越明显。众所周知，高层建筑的装修相对于普通建筑要高档一些，在装修的过程中会用到很多高分子物质。而绝大部分的高分子物质本身都具有一定的毒性，一旦火情出现的话，它们就会释放很多毒性物质，而且会加剧火势，严重危及到有关人员的财产以及生命的安全。

（2）撤离难度大。针对高层来讲，此类建筑的层数较高，人数较多，在疏散群众的时候垂直间距长，其中不乏一些设计不当的建筑，未正确布局建筑结构，这就导致火灾出现以后，群众无法在第一时间撤离，势必造成严重的损伤。

（3）救助困难。伴随着建筑的层数不断加高，其使用功能更为复杂，在装修的过程中会用到很多易燃物质，这就导致火情出现的时候火势蔓延快速，救援难度较大。

（4）消防装置养护难度大。原则上来讲，建筑出现火情以后要积极自救，相关的技术条例也对此有详细的阐述。不过很多建筑开发商为了更多的获取利润，选择建设质量没有保证的企业开展施工工作，运用质量不达标的消防装置和设备，这势必会造成严重的隐患。其中还有一些企业在运用设备的时候，不依据消防规定开展相关的维护工作，导致设备破损，而一旦火情出现之后无法发挥其应有的作用。

（5）管理困难。目前高层建筑的使用功能不断增加，集餐饮娱乐等为一体，消防管理工作的难度较大。除此之外，与之配套的装置和设施数量众多，这就导致其维护难度大，容易导致火灾。

2 当前高层建筑常见的消防问题简述

（1）建筑结构复杂，消防审核和灾害防控难度大。由于高层的功能较为复杂，因此消防建审部门并不能完全按照规范来进行防火设计，而是要具体问题具体分析，并采用不一样的设计方法。

（2）防火分区划分问题。当建筑高度变高以后，所需的管井等的数量以及规模都会改变，这就使得機电用房规模以及电梯的规模增加。要想获取特定的效益，就要确保使用面积符合规定，而且保证采光效果良好。一般来讲，高层建筑的单层面积设计以两千m2为主，这超过了国家的相关规定，国家对防火分区面积也是有一定的限制的。而划分为两个以上的防火分区，就必须增设疏散楼梯，必将占用更多的建筑面积和空间，会出现不得不将开敞的办公空间隔断等情形，增加建筑成本，建筑设计方往往不愿采纳。

（3）消防供水可靠性问题。考虑到高层建筑物的高度可能会超过一百，所以一般很难从外部进行灭火救援，因此对建筑本身的自救能力和消防系统的可靠性等都提出了相应的要求。具体可以调整水枪流量以达到相关规范中所要求的水枪充实水柱长度。按照水枪充实水柱长度，可以先确定消火栓保护半径，但是在设计中不能简单地利用保护半径画圆来布置消火栓。因为高层建筑平面中隔墙、内走道、门的布置会影响消火栓的使用，设计中应该用水龙带长度、充实水柱的水平投影去校核消火栓保护半径最远点。endprint

（4）人员疏散问题。通常来讲，建筑的层数增加，其内的人员数量势必增加，站在消防的层面上来分析的话，这就会导致消防疏散难度增加，竖直疏散距离增大。通过分析有关数据可知，对于一名健康男性来讲，如果高层建筑之中的楼梯不拥堵的情况之下，从二十层到一层的疏散时间大约在三分钟左右，从三十层到一层的时间大约为五分钟。假如楼梯拥堵的话，通过电脑模拟可知，人员撤离需要的时间为一个小时，而且绝大多数人的体力有限根本无法一下到达底层，通常会在中途休息，因此耗费的时间将会更久。所以，在设计的时候一定要合理布置避难层，确保疏散工作顺利开展。

3 消防监管方法

3.1 积极展开防火设计

对于高层来讲，其之所以存在各种隐患，主要在于设计人员在开展工作的时候没有认真依照规定落实，所以要想控制好火情隐患，第一要做的就是积极管理火情源头。在设计的时候，设计人员必须要认真依据标准条例进行，作为建设方不应该迫使其进行违规设计。作为审图机构必须认真审核，监管机构要积极审批，保证图纸符合安全规定。

（1）核心筒的防火防烟设计。高层建筑核心筒内的电梯井、机电管井和楼梯间往往要在建筑中占有很大一部分面积。一般高层建筑核心筒的电梯等候厅是开放的，直接和围绕核心筒的公共走廊相连，其间不会有防火分隔，走廊进行机械排烟。

（2）消防供水。按照压力的不同，我们可以将消防供水体系分成常高压以及临时高压体系；依据供水方式的不同可以分成串联以及并联体系；按照设备的差异，可以分成水泵压力式以及重力压力式。将上述系统组合到一起，就会形成很多形式。

3.2 认真监督，保证施工品质

在开展施工工作的时候，作为施工方一定要切实依据图纸开展施工工作，禁止随便降低标准，必须选择质量优良的消防装置，保证品质。作为建设方，禁止随便变动设计内容，同时也不能够强行迫使施工方改变设计。作为监理方要认真监理，保证品质优良。作为消防主管机构要积极监督，做好完工验收工作。

3.3 使用耐火性能良好的材料

对于高层建筑来讲，由于其人流量较大，因此必须使用燃烧指数较低的材料来装饰。对于防火材料来讲，要尽量选择那些隔热能力强、绝缘性能好的材料，而且还要积极开展防火测试工作，当测试达标之后，才可以将材料用到建筑之中。积极提升材料耐火指数，运用不易燃的物质装修通道以及墙体等处。

3.4 培养消防技术人才

对于高层来讲，其结构复杂，功能多样，因此需要非常多的消防专业人才来开展消防管控工作。不过，目前的实际情况是我们国家急缺此类人才，这就导致了消防管控工作无法顺利开展。具体来讲，假如高层建筑的管理机构缺乏专业的消防人员，只是依靠消防中介管控消防装置的话，就会导致设备管控工作无法顺利开展，而且也不能够保证设备的养护以及检测的品质，假如出现火情的话，只能依靠中介机构处理，此时必然会影响救援效率。对此，我们必须积极引进消防专业人才，鼓励其积极提升自身的专业水准。

3.5 委托专业消防设施维保公司和检测公司管理消防设施设备

如今的大型医院都配备有数量充足的消防装置，假如只依靠医院本身的技术水平来维护这些装置的话效果并不是非常理想的。对此，医院可委托专门的消防设施维保单位负责该维护工作，工作过程中如果发现设备有问题的话就要第一时间处理，以此来保证设备能够发挥出良好的效果。

3.6 强化消防管理

对于高层建筑管理方来讲，一定要切实依据法规要求，明确消防人员的权责，严格制定管理条例；依据规定展开巡查工作，积极组织培训活动，开展应急预练，切实提升人员的消防安全认知能力；积极检测以及维护消防装置，一旦发现问题第一时间处理；强化重点单位重点部门的管理，加强用火、用电、用油管理，确保不发生火灾事故。

4 结束语

通过上文的叙述可知，对于高层建筑来讲，消防安全的意义非常关键。要想开展好消防安全活动，就需要相关机构和人员提升消防安全认知能力，积极开展隐患排查工作，运用阻燃性能高的材料，从根本上消除隐患，保证广大群众的利益不受影响。

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