工民建中的防水防渗施工技术的应用研究

练发茂

【摘 要】目前，我国工民建工程数量逐渐增多，在具体的施工中渗漏问题一直都较为突出，如何做好防水防渗施工是工民建施工企业亟待思考的一个问题。基于此，本文从常见渗漏部位和渗漏原因出发，对工民建中防水防渗施工技术应用展开探讨。

【关键词】工民建；防水防渗；施工技术；防渗技术

防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。

一、工民建施工中防水防渗技术的重要性

目前，频繁泄漏的问题在工业与民用建筑工程的存在主要是由于施工过程中或相关技术存在问题，泄漏的存在在一定程度上影响整个建设项目的质量和安全。例如，在工业和民用建筑工程中缺乏防水和防渗工作，可能会导致屋顶、墙壁或屋面等渗漏问题。在一些高技术装备工业建设项目中，出现了防渗、防水技术和管理问题，不仅会对施工设备造成破坏，还会造成企业财产的损失。房屋建筑本身的作用是为人们工作提供方便舒适的生活和学习环境，因此建筑的质量成为居民最关心的问题。由于施工企业众多，建筑工程浩大，当地建筑的精细程度使得居民来并不是十分满意。另一方面，建筑本身的使用寿命也缩短了；这不利于物业的正常服务和相关资金的支付。因此，对建筑物渗水和渗漏的保护已成为施工单位的主要任务之一。

二、工民建常见渗漏部位及原因

（一）建筑屋面发生渗漏

在民用建筑领域以及工业领域经常会涉及到渗水漏水的现象，而屋面漏水是相对较为常见的现象。屋面设施与现浇层间的节点，是当前屋面出现渗漏的主要部位。归纳导致屋面出现渗漏的原因，主要包括以下几个方面的内容：首先，材料因素，建筑施工防水材料性能好与坏，以及材料的质量是否达到相关的质量标准规定等，这些因素对于屋面的渗漏问题具有重要的影响。其次，设计因素，在实际的屋面设计过程当中，屋面防水层以及相关的结构构造层等设计缺乏一定的合理性，并且深度设计没有按照相关的标准规范进行设计，导致在实际的施工建设当中，缺乏科学的设计方案为其做指导，这必将导致屋面发生渗漏的现象。再次，施工因素，例如，在屋面的施工建设过程中，相关的施工人员没有按照施工技术要点进行施工，导致施工质量出现问题，这将引发后期屋面的防水出现问题。此外，在施工中防水层的深度以及坡度等不达标，同样会给防水性能造成影响。最后，后续维护工作不到位，使用不规范等问题，也会在一定程度上导致建筑屋面发生渗漏。

（二）厨房、卫生间渗漏

厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，生活中经常会有人出现忘记关水龙头，造成渗漏。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能的装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸與地面接触的位置也容易发生渗漏。所以，厨房和卫生间的墙壁和地面是发生渗漏概率较大的两个位置。

（三）外墙渗漏

这个现象严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患。它主要原因有：砖砌体与混凝土构件发生改变，在同温差条件下，钢筋混凝土的伸缩性比砖砌的墙体大，冷暖季节交替就会有温度应力裂缝，导致渗漏，常见出现裂缝的地方主要是长建筑物顶层开间的山墙，女儿墙根部等位置。不均匀的地基沉降温度变形干湿变形造成开裂，外培轻质墙砌体缝隙，外墙装饰施工不良，门窗洞口周边封堵不严等等。还有外墙很多构件中，容易造成渗漏如建筑物外部凸出的装饰线，这些构件如滴水线做得不符合要求造成水沿外墙流淌；再有，培体砌筑施工时，脚手架固定时的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆和灰缝填充不饱满等都易留下渗水的通道。

三、工民建防水防渗施工技术的应用

（一）建筑屋面防水防渗措施

屋面防渗结构可采用一定倾角的坡面，混凝土用在斜坡流水下面，混凝土采用凹槽设计，凹槽直接将水引入下水道。结构优化可提高排水效率，效果更佳；采用符合国家标准的屋面防漏材料，以绿色无公害证书为施工标准，确保整个施工过程的准确性和完整性。

（二）防水防渗技术在厨房、卫生间的应用

工业与民用建筑的组成部分中，厨房、卫生间是非常重要的一部分，人们的日常生活离不开厨房和卫生间，并且随着人们生活质量的提高，厨房、卫生间的构造越来越复杂，给厨房、卫生间的防水防渗工作加大了难度。厨房、卫生间中存在大量的用水管道，设计人员在进行工程设计的时候要考虑防水防渗的需要合理的安置这些管道所在的位置。大量的管道被安置在厨房、卫生间的墙体内和墙体外，只要有水管发生爆裂或者漏水都会引发厨房、卫生间的渗水，因此，在施工设计中必须在合适的位置添加地漏。设置地漏是为了排水，地漏的位置必须比其他位置要低，确保地漏能够发挥作用而不是摆设，将水排出去，这也是厨房、卫生间防水防漏中最常见的方式。厨房、卫生间中不仅用水量大而且使用的次数也多，水分子是不断地运动的，也就是说厨房、卫生间中充满着水分子，水分子会慢慢的侵蚀厨房、卫生间里的管道，如果不采取合适的应对措施，管道终将漏水甚至爆裂。为了避免上述情况，增强厨房、卫生间的防水防渗能力，从墙体的角度考虑要在施工过程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技术；从管道的角度考虑，可以选取细石泥凝土浇筑技术。两种方式都能够避免厨房、卫生间中的大量水分子透过墙面运动到管道处，进而侵蚀管道。

（三）外墙防水防渗技术

工民建工程的主要部分就是外墙，在具体施工过程中经常会出现渗水问题，不仅会影响到建筑的美观性，同时还会影响到建筑物的实际使用年限，此外外墙还经常发生裂缝，主要是因为混凝土防护工作和外墙施工操作等方面的原因。施工人员在外企那个施工过程中，需要加强防水防渗工作。利用小砌块技术，但是这种技术在实际施工过程中很容易就会产生裂缝。这项技术操作非常复杂，为了保障施工质量，需要按照规定进行施工，加强后期养护，养护时间要保证持续一个月，不能缩短养护时间。为了保证防水工作的有效性，首先需要保证利用干燥的施工材料，重视有关施工材料的储存工作，避免施工材料遇水，否则就会影响到材料的质量，完工之后还会出现墙体裂缝，导致墙体渗水。同时要区别放置小砌块施工材料和其他施工材料，这样可以保证材料的稳定性。

四、结语

综上所述，随着工民建工程建设发展步伐加快，渗漏问题成为其施工建设当中较为常见的问题。在工民建工程建设中出现渗漏现象是在所难免的。因此，施工单位需要针对出现渗漏的部位以及原因等，对其进行全方位的分析与研究。并且根据其分析研究的结果，采取合理化的施工方案。并且加强对施工建设的管理，提高施工质量。在施工材料的选择上，尽量选择当前防水性能相对较高，保温效果好，节能环保较好的施工材料。另外，还需要提高施工人员的技术水平，合理应用新技术、新材料，更好的提高工民建防水防渗水平。

【参考文献】

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