城市工业遗产保护与开发的策略研究

赵 钢，郭 芳

（河北艺术职业学院 图书网络信息中心，河北 石家庄 050011）

城市工业遗产是指城市进行工业化进程中遗留下来的有历史价值的建筑或工业场地。这些建筑和场地已经废弃，不再具有生产能力或行政能力，然而它是城市发展的历史见证，也是城市不可或缺的构成要素。越来越多的人主张城市工业遗产不能简单地进行拆除处理，而要通过文化创意等新理念，打造城市工业遗产景观，让其恢复活力，以其新面貌、新价值延续其作为城市重要构成要素的作用，继续承担起城市现代发展的重任。许多城市在既有工业历史的基础上，开展了城市工业遗产景观的建设，例如北京自来水博物馆、长春市国际汽车公园，唐山市开滦国家矿山公园等。根据各个城市的建设经验来看，这样的景观既展现了一个城市的特有面貌，也给城市带来了一定的经济价值。因此，以工业遗产景观为典型代表进行城市工业遗产的保护与开发，让工业城市的废弃建筑和场地成为一道具有历史文化特色的景区，逐渐成为了我国传统工业城市创新、协调、绿色、开放、共享发展的重要方向。

一、城市工业遗产的产生及社会价值

在传统社会阶段，城市基本都以工业或服务业为主要产业，例如东北老工业基地鞍山的钢铁产业、长春的汽车产业，北京的钢铁产业，广州的日化产业等。这些传统的工业基地为地方及全国经济社会的发展做出了巨大的贡献，奠定了我国现代经济发展的基础[1]。随着社会的变迁，这些老工业基地大部分已经进入了衰败期，或趋于倒闭，或被废弃。因此，对传统工业基地遗留下来的工业遗产的开发与保护成为了工业城市转型发展的关键问题。在五大发展理念的指导下对城市工业遗产进行景观建设，符合时代的需求，也是促进我国城市经济可持续发展的重要手段。

20世纪90年代末，科技发展带来了新的产业革命，新的技术、新的产业大量涌现，传统工业面临着升级换代、落伍淘汰的严重危机。企业倒闭、企业转型，城市改造且搬迁，产生了大量工业遗迹，城市工业遗产的改造和再利用就是在这个时期提出的。利用新技术手段，再现工业城市遗址、遗迹的社会价值，其主要的目的在于不让废弃的城市工业遗址成为阻碍城市建设的障碍。但如果采用全面清理的方式，就会产生较大的困难[2]。一是资金问题，我国的传统企业多为国有企业，大部分占地面积太大，建设项目众多。如果对其进行逐一清理，产生的清理费用过于庞大，政府往往很难承担，一些场地只能被迫无限期搁置。二是环保问题，旧厂址的处理方法主要为拆迁、焚烧、掩埋等，这些处理方案能够彻底地清理厂址，但是拆迁中会产生如烟尘污染、土壤污染等环境问题，会给城市生态环境带来严峻挑战。21世纪是社会、生活巨大变迁的时代，新技术、新理念、新实践催生着城市新风貌。经历了十几年的发展，我国的城市工业遗产从废旧、拆除转变为景观创造、文化保护，实现了具有更远价值、更深内涵的历史性变革。

城市工业遗产的价值主要包括三个方面：一是人文价值。城市工业遗产往往代表城市的早期职能，是一个城市的典型特征。以长春为例，长春经济、人口与社会的发展在很大程度上依赖一汽大众的发展，一汽大众就是长春的标志，因此长春一汽大众在未来很有可能成为长春市的工业遗产地景观[3]。而且这种景观具有不可复制性、不可再生性，城市工业遗产地的人文价值是不可估量的。二是经济价值。相对于废弃和销毁处理来看，将其改造成城市工业遗产景观，更具有可持续性。因为废弃虽然没有成本的投入，但是对于土地资源却是一种浪费，在寸土寸金的今天，废弃显然是不够合理的。而销毁要产生大量费用，虽然这样可以节约土地资源，但不是最为合理的经济方式。而改建为城市工业遗产景观，虽然会有一定的费用支出，但是相对于彻底销毁而言，却是一种积极节省的经济行为。三是环保价值。废物利用是重要的环保理念之一，在城市工业遗产保护与开发中贯彻可持续发展理念，能够最大程度地发挥工业遗迹的价值，减少拆除城市工业遗迹所花费资金的同时，将城市工业遗迹转化为旅游景点，促进城市旅游经济和城市品牌化发展。

二、城市工业遗产的保护与开发原则

城市工业遗产作为不可再生、不可重复的地方性资源，具有独特的历史和社会价值，在保护与开发中一般坚持局部保护与开发原则和整体保护与开发原则。这两个原则在很大程度上是根据城市工业遗产的性质和价值而决定。

在城市工业遗产保护与开发的设计思路中，局部保护与开发是最为常见的。这样的做法具有以下优势：首先是能够节约资金。局部保护与开发所涉及面积相对较小，程度相对较浅，所需投入的精力财力相对有限制，资金的投入也相对较少。其次是能够保持遗产属性不变。城市工业遗产是具有独特价值和完整意义的历史性存在，局部的开发保护一般使得其原貌能够得到保留，其独特价值不会破坏。从结果来看，原有意义的保留使得原本的受众也不会出现流失的情况。同时在保留部分原初状态的基础上面貌更新、价值增值，也能够吸引一些新的受众。但是，其自身的适用范围也有着一定的局限性，特别是一些已经完全淡出人们视野的城市工业遗产的保护与开发，其经济、文化和社会效益都非常有限。

相对而言，城市工业遗产的整体开发与保护比较少，其主要的原因在于这样的做法会导致遗产内容部分或完全丧失，适用于损毁严重、基本失去原来面貌，或因社会发展迅速已经失去原有价值的遗迹与遗址。整体性保护与开发往往花费巨大，成果亦是显而易见。在新需求、新理念的指引下进行保护性开发，打造城市工业遗产景观，能够让完全丧失活力的城市工业遗产再获新生，能够吸引一些特别的受众，实现历史、经济与社会价值。其次就是能够吸引投资，在合理规划、科学设计的基础上，能够非常好地引进资本，保证保护与开发合理、恰当、准确、到位。

三、城市工业遗产的保护与开发策略

根据城市的特点、工业企业特质及规模，城市工业遗产保护和开发呈现出多元化的特点，需要根据实际情况来进行科学设计、合理施工，才能够取得最优的效果。

根据国内外城市工业遗产现状来看，以景观再现为典型的实践模式，基本样态分为两类：其一，具有振兴地方和社会转型意义的大规模工业改造和再利用，如城市规划中的特定工业区和资源矿区。在工业遗产的更新改造过程中，在已有工业元素基础之上，增加绿植、科技、文化等显性或隐性的、复古或时尚的创意元素，使得传统文化与现代价值融合、碰撞、摩擦，以崭新、独特与现代高度契合的方式展现工业遗产的历史价值。其二，具有特定历史意义和价值的工业建筑、具有建筑标志性意义的工业建筑及周边地区。随着环境景观的改造，工业建筑应继续保持原有的建筑和景观规划的特色成分，利用最新技术保护和实现其建筑功能，创造多样化的生活空间。

在当前来看，城市工业遗产的处理方式一般分为两种，即保护与开发。这两种处理方式具体如何应用，需要根据城市工业遗产的性质而决定的[4]。首先是保护，这类处理方式主要是针对一些特别有意义的工业遗产而进行的。这些工业遗产或者能够全面代表一个城市的阶段性历史，或者是具有遗产代表性。如果对其进行全面开发，就会破坏其原有的价值，因此更需要做好遗产保护。其次就是开发，主要是针对一些意义不大、但面积较大、或者影响范围较大的城市工业遗产，综合考虑经济、社会因素，对其进行改造、开发，创造附加价值，使其成为具有观赏、休闲等社会价值的遗产景观。

综上所述，城市工业遗产是我国工业文明的见证，也是历史的特殊记忆。在五大发展理念的指导下，加强城市工业遗产的保护与开发是当前时代的诉求，也是历史发展的应有之意。