工程建筑防水防渗漏施工工艺分析

2018-01-25方振革

建材与装饰 2018年3期

方振革

（中国建筑一局（集团）有限公司华南区域公司广东深圳 518002）

1 工程概况

本项目位于深圳市宝安区宝安大道铁仔山，共3栋32层高层建筑和部分2层商铺，地下室2层。工程建筑用地面积为12476.93m2，总建筑面积为71390.89m2，其中住宅建筑面积为44168.97m2，配套商业建筑面积6369.15m2，地下车库面积为20135.28m2。高层建筑采用框肢剪力墙结构，车库采用框架结构。文章以此工程为例，对建筑工程防水防渗漏施工工艺进行了分析和探讨。

2 建筑施工中防水防渗技术的重要性

建筑工程在施工过程中一旦出现渗漏现象，会对建筑物的性能和质量产生负面的影响。此外，渗漏现象也对人们的正常生活和工作都产生一定的影响，对建筑物的整体结构产生危害，因此，需对建筑物施工过程中有可能出现的渗透问题进行重视，并制定出相应的预防措施，这样才能有效地提高建筑物的质量[1]。

在实际的施工过程中，需重视防渗漏工作的施工，有效提高建筑物的质量，减少问题的发生。在施工完成后，施工人员还需对关键的部分进行防渗漏修补，最大限度地减少裂缝、渗漏现象的出现，提高建筑物的质量。

3 防水防渗漏施工

3.1 自粘卷材防水施工

3.1.1 施工工艺流程

施工工艺操作流程如下：①对基层进行全面的清理，定位，对结合层进行水泥浆的涂抹；②对表面的隔离膜揭除，对节点位置进行加固处理并且铺贴防水材料；③进行提浆、排水和养护工作。此外，还需对搭接口进行密封处理，检验合格后即完成操作。

3.1.2 操作要点及技术要求

（1）基层处理工作。对基层进行全面的清除和打扫，确保基层的平整度、洁净度和含水量等符合施工要求。

（2）附加层处理工作。根据实际情况来对附加层部位进行裁制，并将平里面均匀展开。将细部形状按照要求裁剪完成后，将其贴于细部位置，确定大小、形状符合要求后才能进行卷材的粘贴。附加层要求无气泡，并且压实。

（3）弹线施工卷材。对已处理完成的基层表面按照施工要求来确定出卷材的宽度，并预留出搭接缝，按照基准线来进行卷材的铺贴工作。在卷材铺贴过程中，应确保其平整、顺直，不得出现扭曲现象[2]。相邻卷材选择平行搭接方式，搭接缝的宽度需符合施工要求。防水卷材搭接方式见图1。

图1 防水卷材搭接方式

（4）提浆和排气操作。采用木抹子或橡胶板来对卷材的表面进行拍打，及时排除卷材下的空气，确保卷材和水泥浆液紧密粘贴在一起。

（5）对卷材防水工作进行检查。在进行卷材铺贴过程中，需边铺边检查，对于搭接粘贴存在问题的地方需及时进行修补，不能对后续的施工埋下隐患。

（6）养护工作。当卷材完成铺贴工作后，对其进行养护，养护时间为40h。卷材搭接缝的密封处理：采用自粘封口条来对对接部位进行压盖。在操作过程中，首先需将卷材搭接处的隔离膜进行揭除，然后再粘贴好封口条。如果搭接部位受到污染，则需对污染部位进行清除后再粘贴封口条。

3.2 防水涂料施工

3.2.1 基层施工条件

（1）基层的强度和硬度需符合施工要求。

（2）基层表面的平整度和洁净度需要符合要求，且不存在鼓包、裂缝等现象。对于关键部位，需借助水泥砂浆来对其进行找平。

（3）基层表面需无灰层、颗粒等杂质。

（4）在平面和立面相交处需做成圆角，减少外界对其的损害。

（5）与基地连接的各个构件需确保其稳固，且安装完成后才能进行防水层的施工操作。

（6）在根管周围需开挖凹槽，并对其进行密封处理。此外，还需对管道表面进行防锈处理，确保基层无水分。

3.2.2 施工操作工艺

（1）滚刷底涂操作。底涂操作主要是为了提高膜与基层之间的粘合力。当基层水分不符合要求时，可不做底涂工作。

（2）细部附加处理操作。在建筑结构中容易发生漏水的位置需增加防水处理。首先，借助橡胶板或油漆刷来进行涂料的涂刷，然后再粘贴加筋布来对其强度进行加强处理。在进行加筋布粘贴时，需对涂料进行压平处理，并与下沉涂料紧密结合，再进行后续涂料的刷涂操作，确保其厚度符合施工要求。

（3）第一道涂层的涂刷。在对细节部位进行处理完成且涂膜完全干燥后，才能进行第一道涂层的操作。在进行涂刷时，需确保涂料的均匀、平整，不能出现沉淀现象，并且需及时排除中间存在的气泡。

（4）第二道涂层的涂刷。第一道涂层干燥度符合要求后，才能进行第二道涂层的涂刷。涂刷的方式与第一道顺序不同，采用相互垂直的方式进行操作，其干燥度符合要求后才能进行下一道施工，确保其厚度符合施工要求。

（5）面层涂膜施工操作。在进行最后一道涂层操作时，需使用用水稀释的涂料进行滚刷，这样才能有效地提高涂膜的光滑度和平整度。

（6）防水层。在施工过程中，需要一边进行涂刷操作一边进行检查，一旦发生问题要及时进行修改，不留下施工隐患。在实际现场中，质检员需对每一道施工操作进行检验，符合要求后才能进行后续的操作。防水层的验收工作需按照施工要求来进行检验，且验收合格后需及时对其进行保护处理。

3.3 结构施工防渗漏措施

（1）在混凝土类型选择过程中，需按照施工要求选择混凝土标号，这样才能确保钢筋混凝土的厚度和强度等符合施工要求。在施工过程中，需对混凝土进行振捣，确保其密实度符合要求。对于地下室结构的养护工作来讲，需按时对其进行养护操作，混凝土表面不得出现裂缝现象。

（2）在施工过程中，采用预埋的方式来对钢副框进行固定，这样能有效提高窗边洞口的防渗漏现象。

（3）对于有水的房间来讲，在施工过程中，需严格按照施工图纸来进行操作，并设置反坎。

（4）在施工过程中，采用预埋钢筋的方式来对外架体进行埋设，提高施工质量。在砌筑过程中，需将外墙外架构件流出洞口，且拆除构件后需借助为膨胀土来对其进行堵塞处理。

3.4 屋面防渗漏措施

在屋里进行施工过程中，需确保结构板找坡的坡度和方向符合施工要求，并对基层进行全面的处理，不得存在任何的杂质。防水卷材在搭接过程中，需确保其长度、高度、方向正确，不得出现扭曲、鼓包、褶皱现象。此外，需对接缝处进行密封处理，确保其密封性能符合施工要求。对于洞口来讲，需对其进行喷水，确保其湿润度符合要求，首先对粘结面进行胶水的刷涂，再灌入水泥砂浆，借助铁棒来对其进行振捣，确保其密实度和硬度符合要求。第二天再进行防水材料的涂刷和水泥砂浆的涂补，待水泥浆液凝结后，再对其渗漏现象进行检查。