高层建筑消防隐患及防火监督要点探究

蔡久辉++张晶晶

摘要：随着我国社会经济的快速增长，城市化建设进程也在逐渐加快，同时，我国的土地资源也面临着短缺的严峻形势，尤其是有关配套机制难以符合迅猛增长的物质要求，各种公共设施变得越来越短缺。为了促进城市的发展，大量高层建筑开始不断在城市中涌现，虽然在日常生活中为居民带来了较大的便利，但是同时也带来了安全隐患。其中，消防防火问题作为居民高度重视的问题，一旦控制不到位，就可能在高层建筑中引发火灾。基于此，文中重点分析了高层建筑消防隐患及防火监督要点。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督要点

高层建筑作为城市中的地标性项目，不仅可以将城市的形象体现出来，而且还能够使人们的居住环境得到较大的改善。然而，在设计和建设高层建筑的过程中，部分建筑企业为了确保本身的利益，开始不断减少用地，因此，各个建筑物之间的距离就变得越来越短，进而极易造成安全事故，尤其是发生火灾时，建筑物间存在的较小距离难以保证消防车辆的正常进出。另外，还可能殃及到附近的建筑物，进而阻碍了后续安全消防工作的顺利开展。由此可见，必须从根本上进行管控，才可以使高层建筑消防问题得到解决。

一、高层建筑防火安全方面存在的一些问题

目前，随着先进技术的不断引进，我国高层建筑越来越趋向合理化，同防火要求基本符合。然而，高层建筑逐渐变高的同时，也对消防工作提出了较高的要求，现如今的消防工作所面临的形式越来越严峻，并且消防安全管理不全面，基于此，如果出现了火灾，就可能造成难以预测的损失。

（一）专业的消防管理人才短缺

就当前而言，我国的物业管理工作正在日益完善，符合了居民日常的服务需求。可以理解为，高层建筑属于高档物业，因此，不仅要求物理管理公司具备一定的行业资质，而且还应该逐渐建立健全物业管理机制。然而，在开展物业管理工作时，仅重视物业方面的服务，却未对消防工作引起足够的重视。一旦物理管理工作做的不到位，就较易出现执法不严的现象，有关管理人员仅负责本身的维修、管理和收取物业费的工作，并未将物业管理视为一个整体，在平时的工作过程中，未树立起较高的消防监管意识，发现问题时所采取的措施不及时，因此，较易引发火灾。一旦高层建筑中发生了火灾，并且有关物业人员无法在疏散居民的过程中进行合理引导，就可能无法控制住火灾，甚至会加大火灾的严重性，从而引起严重的损失。专业消防人才的短缺属于造成火灾蔓延的主要因素之一。

（二）高层建筑的结构设计缺乏合理性

随着城市化进程的不断加快，城市人口变得越来越多，土地资源匮乏，因此，城市要想在发展的过程中融入大量人口，就一定要对高层建筑的发展引起重视。同时，为了保证城市日益增长的物质需求得到满足，有关规划部门必然会对高层建筑进行审批。虽然使居民的需求得到了满足，但是却埋下了安全隐患。人们审美要求的提高，导致了部分高层建筑设计思想开始趋于艺术性，许多新颖独特的设计理念开始相继出现，并且成为了现实。此种类型的建筑通常会打破原有的设计思路，在建筑的总体结构设计上发生了变化，结构的改变造成了消防装置与消防通道缺乏了合理性，尤其是并未严格按照消防要求来设计建筑物。为了给人们提供较好的视觉效果，部分高层建筑省去了消防设计，掩盖了消防装置。由此可见，高层建筑内部设计缺乏合理性的问题越来越明显。在高层建筑的施工过程中，部分施工企业为了按时竣工以及获取到较高的经济利益，在施工阶段，未对防火安全工作引起高度重视，进而导致了设计过程中包括的消防关键点发生了变化，因此，在日后对其加以应用时，一定会加大安全隐患[1]。

（三）缺乏对消防设施的管理与维护

设计和建筑高层建筑时，必须符合消防安全要求，尤其是对其进行设计时，应该在施工的过程中配备相应的消防装置，以此来满足防火要求。然而，在设计时，由于受到多种原因的制约，高层建筑内部的部分消防装置并未得到较好的维护，因此，难以发挥出其本身具有的作用。

二、高层建筑防火监督要点

（一）加强管理与监督消防安全工作

高层建筑消防安全工作要求比较特殊，高层建筑的居住人员呈现多样化，如果属于租用的形式，就会加大综合管理的难度。尽管在平时开展消防工作的过程中可能遇到各种各样的挑战，但是仍然要将维护高层安全作为重中之重，加强管理与监督消防安全工作，以此来确保建筑物的使用安全。首先，应该建立健全消防安全管理方面的有关体系，通过管理和约束来促进消防工作的开展；其次，落实好日常监督，从而有利于各种机制的全面实施。

（二）重视人员的专业培训

加强重视对有关人员的专业培训，通过开展消防知识教育培训活动，使其树立起较高的消防意识，提高专业消防技能，从而有助于全面落实各项安全管理工作。平时应该落实好建筑物的巡检工作，在检查时一旦发现了问题，就必须及时加以解决，以此来确保消防设施能够得到切实维护。在进行全面检查时，应该记录好存在的问题并加以分析，对于严重的问题必须及时上报，从源头上消除火灾隐患，保证建筑物的安全。另外，高层建筑管理者应当立足于全面提高的理念，对防火安全的重要意义给予高度重视，严格开展各项消防安检工作[2]。

（三）加强防火设计

应该从根本上来治理，如果高层建筑设计同安全要求不符，就無法通过审批，必须从源头上使设计问题得到解决，才有助于高层建筑防火工作的开展。在城市的发展过程中，应该加强重视施工前的工作，构建出科学有效的设计方案，将防火监管工作列入施工前的设计规划中。设置相应的消防通道与设备，通过合理布局，最大限度的发挥出应有作用，利用完善的措施，保证高层建筑设计更具合理性，从而有利于后续防火安全工作的顺利进行。

结束语：

综上所述，高层建筑所具有的特殊性加大了防火安全管理工作的开展难度，因此，必须做到加强管理，消除火灾隐患，使有关人员树立起较高的安全意识，才会将存在的安全隐患问题得以全面消除，以此来保证人们的生命和财产安全不受到威胁。

参考文献：

[1]李明罡.高层建筑防火监督要点研究[J].中国科技纵横，2014（3）：263-263.

[2]王鹏.对城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].四川建材，2017， 43（4）：282-283.endprint