新时代要有新作为

文/本刊评论员

“时代是思想之母，实践是理论之源”，党的十九大报告中这一饱含哲理的论述，不仅深刻反映了马克思主义认识论的本质，对于全面领会习近平中国特色社会主义思想提供了一把宝贵的钥匙，而且集中体现了马克思主义方法论的精髓，对于正确把握新时代上海住房发展的显著特征与丰富内涵提供了科学指引。

经过长期努力，上海的住房发展事业取得了历史性的成就。在住房领域始终保持改革创新的锐气，勇于探索符合超大城市实际的住房体系，在常住人口快速增长与资源紧约束的背景下不断提高全市居民的居住水平，各项制度建设稳步推进，居住品质显著提升。

党的十八大以来，我国发展站在新的历史起点上，中国特色社会主义进入了新时代。上海多年来不平凡的发展历程为新时代推进住房发展事业奠定了坚实基础，为破解发展中的瓶颈和难题提供了支撑。这些瓶颈和难题是新时代我国社会主要矛盾在住房领域的具体表现，即人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。在经济社会发展经历深刻变革的新时代，必须牢牢把握上海住房发展的阶段性特征，牢牢把握人民对美好生活的向往，要把过去已经取得的成绩作为奋发进取的起点，付出更多心血和汗水，要着力破解发展中的瓶颈和难题，创造出新的不平凡业绩。

应深入学习宣传贯彻党的十九大精神。要学懂、弄通、做实党的十九大精神，全面贯彻落实“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。按照中央强调的“加快住房制度改革和长效机制建设”要求，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，实行差别化调控。

应扎实推进住房发展调研。按照市委市政府的部署和要求，坚持问题导向、需求导向、效果导向，务实有效地推进住房发展调研，发现上海住房发展面临的关键问题，认识超大城市住房发展的规律，总结上海推进住房改革与发展的经验，探索破解发展瓶颈的可行之策。充分发挥上海房地产研究智库较集中的优势，调动学会、研究机构和企事业单位的积极性，将务实的调查研究作风贯串于决策和执行的各个环节，提高决策的科学化和民主化程度。

应强化住房领域的改革创新。在住房发展的新时代，一些传统的老思路、老方法已经难以为继，必须坚持用改革创新的思路、办法破解发展中的矛盾问题。要始终紧盯国际最高标准、最好水平，虚心学习兄弟省市的好做法、好经验。按照高质量发展的要求确定住房发展思路和工作重点，突出制度供给，依靠制度创新，增强服务功能，创造品质生活。

新时代提出了新课题，新课题要有新思路，新思路呼唤新作为，新作为指引新实践。