浅析城市综合体商业空间环境设计策略

桓坡

【摘 要】 商业发展的新局面使得城市商业空间受到广泛关注，这对城市商业空间环境设计策略提出了全新的要求。本文以杭州金沙湖天街购物中心为例，分别从营销设计、情感设计、主题设计三个层面来浅析城市综合体商业空间环境设计策略表现与应用。

【关键词】 城市综合体 商业空间 设计策略

随着社会消费经济与商业行为的变化发展以及人们对生活品质要求的不断提高，现代商业空间的功能、类型及规模等都远远超出了过去的范围。新兴的城市综合体商业空间不仅作为消费者与社会的媒介存在，成为人们购物、娱乐、休闲、交往的综合性商业场所，更是新的城市公共空间形态类型。商业空间环境设计是满足消费行为的物理环境设计，更是营销战略、心理需求与文化氛围的设计。

1 城市综合体商业空间环境概念

1.1 城市综合体

城市综合体的概念界定有多种叙述，东南大学的王建国教授认为：“综合体通常由城市中不同性质不同用途的社会生活空间组成，如居住、办公、出行、购物、文娱、社交、游憩等。”[1]本文的城市商业综合体以商业为主导，满足现代人的购物、娱乐、休闲等多种需求，集多种功能于一体。站在城市发展的角度，与城市的道路网络，空间组成均有一定的功能体系关系，并且很好的融合在城市空间中[2]。

1.2 商业空间

商业空间是为满足商业活动需求和消费者所需的环境空间。商业空间有狭义和广义之分，狭义的是指单纯的商业买卖活动场所，但当今的商业空间不只是局限于购物场所，还需考虑到购物同时可能参与其它活动。广义的商业空间，是指能提供有关设施、服务或产品，以满足各种商业经营或服务活动需求的场所，除各种商业卖场外，还包括酒店、餐饮、娱乐等服务性的经营场所[3]。

2 城市综合体商业空间环境设计策略

设计策略是指在当下城市综合体商业空间环境发展情况下，分析研究對象的内外部环境当中的有利条件与不利条件，综合考虑出城市商业综合体在商业竞争中取得胜利并且能够长期良性发展的设计战略。以下将以杭州金沙湖天街为例，从营销设计、情感设计、主题设计三个层面进行分析。

2.1 城市综合体商业空间环境营销设计

在体验经济时代，人们的精神需求取代物质需要的表现越来越凸显。现代商业空间须转向体验与消费并存的生活中心，同时新型商业模式如020线上串联线下等体验也逐渐被人们所接受，更应在其发展模式与营销策略上不断创新，打造属于自己的特色。（1）打造一站式服务的多元化时尚生活体验。作为城市商业综合体应分析周边区域的现状，并对其发展趋势的进行判断，然后准确定位。杭州金沙湖天街以“一站式服务”为主要特色，融合多种功能为一体，主要强调了多元化的生活体验。（2）形成与城市有机结合的发展模式。城市综合体发展模式须依靠强大的交通网络，与城市有机结合才能形成其的良性发展。金沙湖天街利用了地下商业与地铁1号线的无缝对接使商业形成“多首层”的效果，保证商业面积的同时弱化了对城市的负面影响。（3）营造内外互动的，尺度亲和的商业空间。商业空间显著特征是环境与顾客行为的相互影响、相互依存。商业空间的交互设计能充分调动消费者参与积极性。金沙湖天街的商业动线形成外街+内街+外街的基本结构，顾客在购物过程中往返于室内外之间，从而获得不同的空间体验和购物感受。

2.2 城市综合体商业空间环境情感设计

人们记住的只会是设计对他们产生的影响，也就是人们不会太在意设计物体本身，而是记得对此产生的情感和留下的记忆。所谓的情感设计是指在商业内外部环境创意设计中进行文化导入、艺术感染、科技运用、氛围营造等创意和策划，进而形成具有特色的商业空间环境的设计方法。其重点在于对人群的定位，分析主体人群的心理需求。杭州金沙湖天街的设计定位在于满足下沙板块的消费主体——年轻一族，主要突出“艺术、年轻、时尚”的主题。年轻一族更喜欢简约现代的时尚快感，商业街层面的设计以平行的水平线条作为基底，营造了一种简洁的现代感。并将购物、休闲行为与景观艺术巧妙结合，塑造出一个多尺度的体验空间，以屋顶花园及下沉广场等形式形成多维的城市开放公园。天街的屋顶花园设计通过镂空锈色十二星座钢板景墙、风雨连廊等要素强化空间特征，形成具有鲜明特色的记忆点，同时赋予空间更多功能属性，这就使商业空间景观价值得以实现。

2.3 城市综合体商业空间环境主题设计

这里的主题设计是以商业活动为主的公共生活空间，在开发、规划、建设的过程中始终围绕一个或多个主题展开，并拥有表现主题的景观、配套设施的环境设计。精炼鲜明并使人产生持久联想的主题，是商业空间定位主题的原则。根据主题的创意标考度，可以影响受众对空间、时间、地点的体验参与完成难忘的主题，丰富的体验为导向来设计人性化“舞台”的商业空间[4]。金沙湖天街全新品牌形象主题为“彩云星空”，其环境设计灵感源于郭沫若诗作《天上的街市》，在整个商业空间环境当中街灯这一场景性主题被充分利用并刻意营造了天街的氛围，主要体现在照明设计手法上。其照明设计体现建筑流线造型上，突出建筑优雅而律动的特征。室内用柔和的间接光描绘出建筑内部空间的银河造型特征，使整个空间通透、轻盈而有层次。

结语

随着社会经济的发展， 城市综合体商业空间在城市中扮演着越来越重要的角色。城市综合体商业空间环境未来的设计方向应该是对人们具有足够的吸引力，对消费者构成新奇的场所体验为目标，创造出空间感、形式感丰富的，并且具有鲜明主题特色的商业空间。我们应该更深层次地去理解和操作商业空间， 对于其设计策略的把握也应该更准确细致，以最大化地体现经济价值和社会价值。

【参考文献】

[1] 王建国.城市设计[M]. 南京：东南大学出版社，1991.

[2] 徐岩.城市商业综合体外部空间环境设计及策略研究[D].西安：西安建筑科技大学，2012.

[3] 吕梓源，熊娟.商业环境设计.北京：中国建材工业出版社.2007.

[4] 曹艳.论现代商业空间的发展[J].科教文汇.2009（5）：181.endprint