浅谈BIM在工程造价中的应用

李峥+范玲华

【摘 要】随着经济与科技技术的发展，我国的建筑工程变得越来越多，传统方式的工程造价管理已经难以满足现代人们对于工程造价管理高效率的追求，也逐渐研究出了新的工程造价管理模式。BIM应用于工程造价中，使得工程建设各阶段的造价管理均变得更加简单、准确，降低了造价工作人员的工作负担，提高了造价管理效率，其在现代的工程造价中已经得到了较为广泛的应用。

【关键词】BIM；工程造价；阶段；管理；模型

信息科技技术对于现代的建筑行业来说十分重要，其在建筑行业中的有效应用促进了建筑行业的快速发展。BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）在当前的建筑中的应用十分广泛，其不但提升了建筑行业工作效率，还对建筑成本进行了适当的控制[1]。但是，建筑行业当前的造价管理中，还仍然具有预算、决算、概算等不合理的情况，对于工程造价的管理工作还没有得到切实的落实，且应用信息化的管理水平偏低，使得工程造价管理存在着造价水平与经济水平不平衡的情况。文章分析了BIM技术的含义以及在工程造价中的应用情况，为促进我国建筑行业的良好发展做了探讨与研究。

一、BIM含义

BIM技术即是指建筑信息模型技术，是充分利用建筑绘图软件将工程项目的信息转换成模型数字，再利用计算机将模型中的一些参数加以优化，使得建筑模型呈现出最佳的状态，从而使得工程项目的建设更加合理有效[2]。BIM技术是建筑中的一项比较先进的技术，给建筑行业带来了很大的积极影响，其技术的不断创新与应用促进了建筑行业的快速发展。

二、BIM在工程造价中的应用分析

（一）BIM在决策阶段的应用

决策阶段是工程造价的重要阶段，需要对各项技术的经济指标进行明确的确定，这些指标对于工程造价来说具有十分重要的影响，例如其中的建设地的选择、建设水平与标准的确定、设备的选用等，是影响工程造价高低的直接因素。在相关的研究中表示，决策阶段带来的工程造价影响为80%～90%，这充分说明了决策阶段的重要性[3]。决策阶段的初期，可选择不同项目方案建立建筑信息初步模型，从中选择最优的模型进行BIM技术优化，再与财务分析相结合，对其中的一些参数进行恰当修改，从而获取比较科学的投资收益指标，促进建筑企业作出合理的建设决策。

（二）BIM在设计阶段的应用

建设项目经过决策阶段后，设计阶段便是控制成本的一个重要阶段。在相关的建设资料研究中，设计阶段带来的工程造价影响在35%～75%之间。该阶段是通过对设计方案的优化，从而达到控制工程成本的目的。利用BIM技术来选择较好的设计方案或对方案进行限额设计，将经济指标累计在数据库中，从而构成新的不同的经济指标，为设计中的限额指标提供参考。检查设计模型的多专业的统一性，使得专业间以及单位之间的不协调得到合理的调整。利用BIM技术来分析工程量，对设计阶段的各个估算指标以及概算指标的精准度具有很好的提高。

（三）BIM在招投标阶段的应用

工程量计算需要工作人员花费较多的精力与时间，尤其是其中的一些使用清单的模式，工程量还是招投标人均需要详细计算的一个项目。无论是招标单位还是投标单位，招投标阶段的工作均是十分繁重的，时间也非常紧迫，招标单位需要详细地了解工程清单，而投标单位又需要密切分析投标报价。因此，利用BIM对工程造价进行管理，可以较好地弥补传统计算上的短板问题，能够使得工程量的计算更加迅速、准确，从而在很大程度上满足招投标商对工作效率的追求。

（四）BIM在施工阶段的应用

施工阶段的造价管理是将计划中的造价变成一个目标值的过程，该过程需要不断地确认和核定实际工程值与目标值之间的差异，当两者之间有偏差的情况，应及时对其产生原因进行分析，并应用合适的修正方式加以修正，从而促使目标成本值得到实现。利用建筑信息模型来插入时间与费用的计算，从而使得建筑信息模型具有5D模式的应用。参与建设项目的工作人员便可以通过模型来实时了解每一个时间段的施工成本与进度，从而能够较好地管理建设材料与造价，对工程造价进行合理的控制[4]。此外，该种控制与管理方式还可以有效减少施工进度款在支付过程中发生的争议，促进项目施工的建设效率。

（五）BIM在竣工结算阶段的应用

竣工结算与实际的施工结果具有直接的关系。传统模式的工程造价管理中，其需要设计大量的资料计算和整理，编制工作十分复杂而且繁重。竣工结算的审计中，也会给双方工作人员在造价的核对上带来较大的困难，特别是对于一些出入相差较大的项目，便需要双方工作人员耗费大量的时间与精力进行逐一核对，工作效率明显较低。利用BIM技术，对工程量的核算进行三维可视化变化，使得工程量计算变得十分简便、快捷、准确度很高，从而有效缓解了双方工作人员的工作强度，使得竣工结算与审核均变得迅速而简单。此外，还可以利用编制结算的过程对资料进行完善，使得BIM数据库的资料更加完善充实，促进后期工作能够高效完成。

三、BIM未来应用的标准统一化发展

首先，BIM 交换标准统一化发展。目前所使用的BIM技术的应用中，对于数据的传输与交换方面还没有完全实现互通互联的状态。尤其是对工程量的计算，设计阶段所建设的模型难以得到引用，使得施工单位必须在结算工程量时从新建立新的的计算模型，即使当前的多数工程量计算软件中均具有CAD、三维模型，但是在实际的应用中还需要对其加以大量的修改和整合[5]。这充分说明BIM交换标准统一化发展的重要性。

其次，建立数据标准化分类体系。将BIM技术应用在工程的设计中，其所包含的信息较多，想要使得这些信息能够在数据中心得到进一步的加工与利用，变成一些有价值的信息，这些信息的标准化是必不可少的。那么，这便需要建立数据标准化的编码体系，使得信息在不同专业、语言与软件之间的转化变得真实可靠，减少信息转化错误的发生，提高数据的应用效率，也促进BIM与ERP系统数据的相互传输与应用。

四、结束语

BIM技术在建设领域中的应用非常广泛，不仅能够让结构更加合理，同时还能够提高建筑质量，延长建筑使用寿命，而应用于工程造价也具有很高的实效性。在工程造价的各个阶段，BIM均得到了有效的应用，也使得各个阶段的工程造价控制得到了很好的管理，减少了工程量计算的工作负担，还提高了工程造价计算的准确度，使得工程造价管理的效率得到了较好的提高。随着社会的不断进步和发展，BIM也会日趋成熟，其使用性能将会越来越便捷，取得的成就将推动整个建筑行业不断前进。此外，BIM在未来的应用中，其交换标准的统一化以及数据标准化分类将会使得BIM的应用更加简单、便捷。

【参考文献】

[1]周胜，施亚光，陈平平. 浅谈BIM技术在工程造价中的应用[J]. 泰州职业技术学院学报，2015，06：31-33.

[2]倪修凤. 浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用[J]. 北方经贸，2016，10：121-122.

[3]黃梅彦. 探讨工程造价中BIM技术的应用[J]. 城市建设理论研究（电子版），2017，21：65-66.

[4]李秉仙. 浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用趋势[J]. 门窗，2016，12：171+182.

[5]赵凯. BIM技术在工程造价中的应用与相关问题阐述[J]. 住宅与房地产，2017，21：63.endprint