提高建筑项目经济效益的策略刍谈

2017-11-14徐天福

神州·时代艺术 2017年10期

关键词：经济收益经济效益建筑施工

徐天福

（云南省中安监狱，云南曲靖 655599）

提高建筑项目经济效益的策略刍谈

徐天福

（云南省中安监狱，云南曲靖 655599）

文章从建筑项目特点分析入手，简要介绍提高建筑项目经济效益的策略，旨在进一步加强对建筑项目管理，提升建筑企业经济收益，推动我国社会经济发展。

建筑项目；经济效益；管理

建筑行业一直是我国的支柱型产业，近年来建筑行业的不断发展，带动我国GDP的提升。根据权威调查显示，2016年建筑行业总产值已经达到49522亿元，比2015年增长约为6.6%。建筑行业对国内经济发展造成不容忽视的影响，因此应在保障建筑项目质量的同时，提升项目经济收益，从而促进我国经济良性发展。

1 建筑项目特点分析

建筑项目是一个系统化的工程，往往需要若干企业和单位协同合作，建筑施工时间较长，所需的人力、物力、财力较多，在管理和监督方面具备一定的复杂性。另外，建筑项目一般具有一定的法律性，各个参与单位之间通过合同来彼此联系，合同对各个单位的工作内容、责任、权利与效益进行明确划分，进而完成整个建筑项目施工。建筑项目的单独性较为明显，这一点与其他行业有所不同，建筑很难实现批量化生产，每一个单独的建筑项目都需要与周围环境和实际需求相契合，因此具有极高的单独性。

2 提高建筑项目经济效益的策略

2.1 提升建筑项目施工标准

建筑最为重要的功能是满足人们生产生活需要，通过建立健全的建筑项目施工标准，能够有效提升建筑质量，从而实现建筑实际功能。制定完善的建筑施工计划、供需管理计划、物料使用方案、机械设备管理计划、施工人员管理计划、财务计划等相关管理标准，使整个建筑项目在施工过程中更为科学化和合理化，从而达成国家对建筑的相关标准。通过上述方式，能够使建筑企业在众多竞争者中脱颖而出，进一步提升建筑企业社会效益和经济效益。另外，值得注意的是，国家建筑相关标准的颁发时间较早，我国经济发展速度较快，人民群众对建筑的需求有了明显提升，因此相关标准与实际需求存在一定差距，建筑企业应不断充实建筑项目施工标准，根据当前民众对建筑的需要情况，并结合不同建筑的客观需求，更新当前建筑新标准，完善建筑功能，从而提升民众对建筑的满意程度，能够增强建筑企业经济效益。

2.2 加强建筑项目质量管理

在建立健全的建筑施工及管理标准后，应加强管理制度的落实力度，将监督管理工作贯穿到整个建筑勘探、规划、设计、施工过程之中，从而保障各项工作能够在有效的约束下得以开展。因此，建筑企业应建立专门的部门来针对各个环节进行检查和验收，进一步保障建筑物及其配套部分的质量，转变以往在工程竣工之后再来检查的方式，通过事中检查与事后检查相结合的方法，加大建筑项目质量监督与管理力度，进而保障建筑项目的质量。

材料是建筑质量管理及成本管理的重要组成部分，根据权威调查数据显示，在一般建筑工程项目中，近70%的成本均为建筑材料成本，鉴于此，加强对建筑项目材料管理能够有效提升建筑企业的经济收益，建筑企业在保障质量的条件下，应降低施工材料成本，节约各项建筑材料费用，从而提高企业经济效益。首先，应制定科学合理的材料采购监督机制，在建筑材料采购前，应对材料供应商进行全面的了解，建立合理、细致的评价，要求供应商提供所采购材料的质量证明，并保证建筑材料符合当前建筑施工职业安全要求。建筑企业还应考查供应商是否具有足够的供应能力和生产能力，现代建筑项目对各种原材料的需求较大，如供应商无法提供相应的材料，势必会造成工期延误现象，无形中增加了建筑项目施工成本；其次，应重视建筑材料进场检验工作，在建筑材料进场前，应根据建筑施工的实际需求，按照施工顺序进场。同时，在建筑材料进场时，可采取抽样的方式来了解建筑材料实际质量，一旦发现进场材料存在不合格现象，坚决不允许进场，从而保障进场材料的质量；再次，加强对进场材料的管理工作，当前因储藏不当造成的施工材料损失较为普遍，对建筑企业的经济收益造成严重影响。因此，建筑企业应重视材料储藏和管理，根据各种材料不同的储藏需求，有针对性的进行管理，进一步保证材料的质量。例如，水泥和钢筋是当前建筑施工中最为普遍的材料，对储藏环境的要求较高，应避免水泥和钢筋受潮，防止因受潮导致的水泥钢筋质量出现问题；最后，应针对施工人员进行管理，使其在施工过程中节省材料，设置专门岗位针对材料使用工作进行监督和管理，有效避免出现材料浪费情况，施工材料的出库、入库做好记录工作，并及时回收尚未用完的施工材料。

2.3 采用节能材料开展施工

节能减排是当前各行各业都在努力的方向，建筑企业应合理利用节能材料，从而提升自身效益。尤其是能源方面，太阳能是非常便捷的清洁能源，虽然利用太阳能来进行施工在早期需要一定的资金投入，但是在建筑工程项目后期能够节约大量的能源投入，不仅能够节省传统能源的使用量，同时也能有效保护施工现场的生态环境。当前各个国家都在积极开发节能材料在建筑中的应用，建筑企业可借鉴发达国家的先进经验，从而提升企业经济收益。