关于建筑工程造价预算的控制分析

崔涛

摘 要 建筑工程造价预算是建筑施工过程的一个主要部分，对工程造价预算进行有效控制，可以减少资金投入，缩短建筑工期，从而提高建筑工程的经济效益。本文主要分析了有效的制约措施，以供同行参考。

关键词 建筑工程 预算编制 制约措施

中图分类号：TU198 文献标识码：A

建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，显然，建设单位只有充分利用自身在项目建设及投资控制中的主导地位，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价、有效地节约建设资金，提高工程投资效益。

1建筑工程预算的涵义

为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建項目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。

2加强建筑工程造价预算制约的措施

2.1做好工程造价预算编制

2.1.1预算编制应该结合施工项目的具体特点

在进行预算编制的时候，相关人员首先要做好前期的准备工作，充分的进行相关工程的地形测量图、标准图和勘探调研报告的收集。与此同时，还需要进行相关理论知识的研究和分析，通过现场地质环境的勘探和实际调研，与理论方面的知识相结合，选择最有利的施工方式。此外，还需要对市场需求和市场趋向的有效把握，对当前本行业内的相关收费标准和建材预算费用，进行全面、完整的掌握。

2.1.2熟悉核对施工图纸

进行全局到部分、大概到细致的对相关标准图和施工图系统的审查和阅读，这样做的目的有：其一，让工程的整个过程深入心底，其二，及时找出缺陷并提请相关单位，以便于进行补救和修正，更好的实现精准的预算。此外，针对图纸的重要部分，要做好标记，让图纸与预算内容相一致，对图纸上面的内容进行信息的有效整合和深入的研究，确保造价预算的准确性和合理制约性。针对图纸和预算方面的审核和查阅，相关施工单位一定要做到公平、公正的把关，将审核的重点放在设施选择、规模核对以及设计之上。与此同时，在不转变功能的情形下，进行技术的革新、设计的优化、方案的比对，选择安全可行、经济实惠以及科学先进的设计思路。在达到相关功能和符合规定的同时，还需要做到尽可能的缩减投资成本。

2.1.3客观分析当下市场中的价格因素

在工程的建设过程中，所需要较多的建材和设施，这些建材和设施的价格各不相同。一般情况下，建材和设备购置的费用占到了总造价的60%一70%，这就需要编制人员对建材和设施的价格、品牌、规格以及性能熟记于心。由于建材和设施的价格都是参照市场价格，这就需要对其进行动态调整和管理。为了避开预算投资制约受到市场价格的影响，还需要进行价格差异预测体系的创建，以此来对工程造价变化趋势做到有效的监测，利于即时进行价格的调控。

2.2项目实施阶段的预算制约

对项目进行施工时期的预算制约，需要造价制约工作人员亲自到施工现场进行观测，通过对实际情况的分析，实现签证的规范化和审查的严格性，对于一些潜在的、不易察觉的工程进行必要的造价制约。比如：建材的价格要得到预算价格的制约，要严格制约建材价格，让其达到理想的程度。要进行建材预算制约规划方案的制定，到工地上去进行预算管理。此外，通过对建材价格的预算，查询施工时期管理方面的成本，这样将会引起管理层对成本理由的高度关注。将预算管理运用到施工的整个阶段和所有过程之中，达到全面的预算制约要求。

2.3降低项目变更的影响程度

任何建筑工程均要在经过规划、设计以及实施这三个阶段，在工程的实施阶段出现了预算，但是在实际施工的过程中项目设计经常会出现变更，其中主要包括客观条件发生变化所引发的变更、设计缺陷所引发的变更以及业主意愿引发的变更等等，工程项目出现变更就意味着工程造价的变化，因此工程实施前，对工程造价进行主动、积极的制约是十分必要的。而制约工程造价最有效的手段，是技术与经济相结合，克服长期以来技术与经济相分离的现象。即工程招标前，造价人员了解建设单位对工程的质量、工期、资金投入的情况，综合考虑建设环境、建筑市场和建筑企业的各种因素，第一时间查看图纸理由，向设计人员提出图纸不完善、不合理的地方等等，进而修正工程预算价，尽可能减少项目实施后的设计变更。如果出现变更，预算制约工作人员还必须要对该部分实施技术与经济论证，对变更的可行性以及必要性进行确认，把设计变更所带来的造价超支降到最低。

2.4进一步提升工程造价预算管理人员的整体素质

建筑工程造价预算管理是一项综合性比较强，多学科的复杂工作，它融合了知识性、政策性、专门性。随着时代的进步对管理人员的要求也就越来越高，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，同时在实际工作中要实事求是，敢于吃苦，爱岗敬业，具备良好的职业素养。然而，造价预算管理工作往往又十分细致和艰苦，建筑工程管理工作者要进行各种资料的收集工作，通常需要深入建筑工程的现场。因此，建筑工程单位应注重造价预算管理人员的专业素质培养，定期或不定期为他们提供更多的深造与素质提高的机会，同时，还应关注造价预算管理人员的日常生活，为他们解决实际生活中的一些后顾之忧，并采用多种措施，建造一支专业过硬的高素质造价预算管理队伍，提高工程人员的整体技能。

3结语

建筑工程的造价预算是投资者进行资本投入控制的重要依据，在实际的工程建设中具有非常重要的地位和作用。因此，研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制，成为关注焦点。

参考文献

[1] 白素惠.浅议建筑工程造价预算控制[J].中国科技投资，2013（09）.

[2] 陈明书.建筑工程造价优化管理策略分析[J].现代商贸工业，2010（15）.endprint