做好武汉老城区房屋白蚁危害普查当好城市房屋卫士

2017-11-01熊敏张祖斌李晶舰沈迎辉

中华建设 2017年8期

熊敏张祖斌李晶舰沈迎辉

熊敏张祖斌李晶舰沈迎辉

提到房屋安全，人们很容易就会联想到装修对房屋安全的影响，地质灾害对房屋的损坏……但其实人们往往忽略了“白蚁危害”对房屋安全的“致命伤”。千里之堤毁于蚁穴是古人对堤坝白蚁危害的生动描述。有报告显示，影响房屋安全除了地震，装修等环节的破坏，白蚁危害是对房屋建筑安全影响最大的自然因素之一。

白蚁危害涉及房屋建筑、水利电力、文物古建、风景园林、农林果木等多个领域，具有严重性、隐蔽性、广泛性和传播性特点，是世界性五大害虫之一。在地球上生存已有2.5亿年的历史，全球每年因白蚁危害造成的直接经济损失在几百亿美元以上。而我国是白蚁危害严重的国家，截止目前发现的白蚁种类有474种，危害面积达陆域面积的40%以上。位于中国中部且气候暖湿、水系丰富的湖北省武汉市历来是白蚁危害的重灾区。如何做好城市房屋白蚁防治工作，配合房屋全生命周期系统工程的建设，成为了武汉市城市房屋安全管理的一大课题。

2016年，武汉市白蚁防治研究所利用4个月的时间对武汉市江岸区126个社区11198栋房屋进行了白蚁危害调查，并撰写了一份数据翔实、图文并茂的“武汉市江岸区房屋白蚁危害情况调查报告”。在这份报告中，详细记录了台湾乳白蚁、黑胸散白蚁和黄胸散白蚁对不同类型房屋的危害情况，房屋被害率达到18.55%，其中对优秀历史建筑的危害率高达54.9%，绘制了“武汉市江岸区白蚁危害示意图”，为专业部门和上级主管部门科学决策房屋白蚁防治工作提供了可靠的数据。

武汉市及江岸区概况

武汉，湖北省省会，位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉江交汇处，是国家历史文化名城，中国中部地区的中心城市，是全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。在平面直角坐标上，武汉市东西最大横距132.12千米，南北最大纵距约153.97千米，形如一只自西向东翩翩起舞的彩蝶。武汉是一座典型的山水园林城市。市区由隔江鼎立的武昌、汉口、汉阳三镇组成，素有“九省通衢”、“江城”、“白云黄鹤之乡”的美称。上百座山峦遍布三镇，近两百个湖泊座落其间，水域面积占到全市国土面积的四分之一。

武汉市江岸区是武汉市所辖的一个市辖区，位于长江西北岸，武汉三镇中汉口的东部，东北邻黄陂区，西南与江汉区接壤，东南濒长江与武昌区和洪山区隔江相望，北接东西湖区。江岸区属亚热带湿润季风气候，雨量充沛、日照充足，年均降雨量1269毫米，多集中在6～8月。其土地面积64平方公里，常住人口74万人，辖16个行政街道，158个社区和百步亭花园（占地4平方公里，入住13万人），武汉市委、市人民政府机关、市人大、市政协机关等均设在区内，是武汉市的政治、经济、文化、金融和信息中心。

江岸区是最能体现武汉魅力与特色的城区，她是江城的精彩缩影。昔日之江岸，金融发达，商贸昌盛，文化繁荣，是近代武汉发展史的真实写照。今日之江岸，滨水景观大气磅礴，交通网络四通八达，历史资源保存完好，科教文化实力雄厚，产业功能迅速提升，向世人展现出“老汉口、新江岸”的良好风貌。

为让调查报告更具代表性和说服力，武汉市白蚁防治研究所选择江岸区作为武汉市房屋白蚁危害情况的调查区域，并进行了详细的研究分析：

1.江岸区白蚁种类

这次江岸区房屋白蚁调查，采取先进社区、物业、住户询问，再对房屋进行现场检查和核对的方法。对白蚁危害房屋进行重点检查，发现房屋有活体白蚁危害的进行灭治处理。结合历年来各白蚁防治单位灭治信息，调查并结合今年白蚁分飞繁殖期情况，反映出江岸区房屋白蚁危害的种类主要包括以下三种：台湾乳白蚁Coptotermes formosanus（即：家白蚁），散白蚁属的黑胸散白蚁Reticulitermes chinensis，黄胸散白蚁Reticulitermes flaviceps。

2.江岸区白蚁的分布

江岸区16个行政街、126个社区和一个百步亭花园均存在白蚁危害，2015年底江岸区房屋原有20322幢，经筛选旧城区改造（如：福建村、台北一村完全拆除等、地铁线的修建拆除周边的房屋），且整体拆迁和准备拆迁的房屋不在本次调查范围内。详细调查如下：

江岸区2015年16街道白蚁种类分布表

武汉市江岸区白蚁危害示意图

3.江岸区白蚁危害现状

由于受地理环境和气候因素影响，江岸区内16个街道都发生了不同程度的蚁害，尤其是年代久远的建筑物，随着近几年城市建设的步伐加快，一些才新建几年的房屋也发生了蚁害，特别是在原来有白蚁危害的旧房拆迁后新建的地段，这种现象更为明显。

武汉市白蚁防治研究所对全区的11198幢房屋进行了白蚁危害普查，情况如下表：

江岸区房屋蚁害普查分类统计表

据统计，江岸区房屋白蚁危害率平均值为18.55%。江岸区优秀历史建筑122处，一级保护建筑38处，二级保护建筑84处，经调查家白蚁危害40处，黑胸散白蚁蚁害27处，危害率达54.9%。这让武汉市白蚁防治研究所感到震惊。

所领导与中层干部一起现场调研白蚁危害普查工作

优秀历史建筑是社会历史文化的真实载体，不同时期的历史建筑体现着丰富多彩的建筑艺术，社会历史和地域文化具有重大的历史价值、文化价值和经济价值。但由于历史建筑具有建筑年限悠久，木构件多，周围生态环境优越等特点，给白蚁的生存、繁殖创造了良好的条件。目前，武汉乃至全国的历史建筑遭受白蚁等蛀虫危害的情况普遍发生，其危害较为严重。

为了更好地保护优秀历史建筑，充分掌握目前历史建筑的白蚁危害状况，在进行普查的基础上，武汉市白蚁防治研究所为这些优秀历史建筑专门建立了白蚁危害档案，并采用IPM白蚁监测控制系统进行有效的综合防治，取得较好的效果。

4.小区绿化及房屋周边环境对白蚁危害的影响

小区绿化与周围绿化带白蚁孳生的因素不可小看。据调查，在城市中，绿化树木是白蚁孳生最多最常见的来源，给白蚁创造了相对安静、阴暗的环境，更适宜其生长繁衍。房屋四周绿化树木内有蚁巢，白蚁群体不仅分飞入屋，而且大量地通过挖掘地下蚁道进入建筑物内取食破坏。普查中有许多房屋的蚁害是从绿化带向建筑物内蔓延的。即使是有架空层的住宅楼也未能幸免，白蚁沿墙柱向上修筑蚁道。不少建筑进行了新建预防处理，但未处理装饰材料。相隔不久，就可能有白蚁分飞漫延出来。

白蚁危害房屋的成因分析

武汉市白蚁防治研究所结合调查分析了白蚁危害房屋的主要原因：

1.新建房屋白蚁预防采取的是基础平面、墙体四周、梯、梁、厨房、卫生间底部平面、散水、管道口等处进行化学屏障防治处理，但是由于工地情况复杂、药物屏障被建筑施工单位交叉施工，延长建设工期而遭破坏，影响防治效果。

2.施工单位在现浇结构时，木质模板未拆除，遗留在预制构件中，给白蚁生存提供充足的食料来源，如百步亭社区地下架空层尤为突出。

3.房屋交付投入使用前，开发商与物业公司为绿化小区景观环境铺设草坪、移栽树木为白蚁迁移携带埋下隐患，因此建议小区园林绿化也要进行白蚁预防处理。

4.房屋交付投入使用后，业主进行装修时使用大量含纤维质的材料，又未进行白蚁预防处理，为白蚁生存繁殖创造了生存的条件。

5.武汉市较多的项目享受一些特殊政策，特别是经济开发区，多数项目都是先开工后补办手续，有许多项目进入主体施工或竣工后才补办手续，错过了最佳预防施药时机，后经补防，防治效果欠佳。

6.业主在日常房屋使用过程中，未注意保持室内干燥环境，致使白蚁入户繁衍。

白蚁治理探讨与建议

武汉市白蚁防治研究所在综合分析武汉市江岸区的气候条件、地理环境、房屋结构、防治历史的基础上，通过4个月的对江岸区16个街道和百步亭花园126个社区10532栋房屋进行重点白蚁危害普查、统计、分析，基本了解江岸地区的白蚁科、属种类的现状及生态环境下的白蚁危害情况，并结合实际对白蚁治理给出了一些建议：

1.加大白蚁防治的宣传力度。一是加强媒体宣传，加大与报社、电视台等媒体联系力度，拓宽宣传渠道，扩大影响面。二是开展现场跟踪报道，对于分飞期受白蚁危害的单位、家庭进行现场跟踪报道，第一时间将白蚁危害情况及防治工作的新动态通过媒体直播，增强市民对白蚁防治工作的了解。三是组织专门人员开展上街做宣传，以实物标本、宣传单等形式，开展科普宣传，扩大影响力。四是维护好白蚁防治网站中白蚁防治相关网页，不断更新网页内容，及时将单位的新举措、新动态通过网页进行传播，扩大宣传面。五是建立信息通报制度，利用网络和广播及时公布白蚁预防工程建设项目和白蚁防治工作进展情况，使社会各界对白蚁防治工作有进一步的了解。

2.加大房屋重点部位防控力度。以本次江岸区房屋白蚁危害普查工作为例，根据三种白蚁危害的共性，得出白蚁侵入建筑物的途径是：飞，爬，带三种形式，因此重点防范室内墙角、墙体的四周，室内卫生间、楼梯间、木构件与墙体、土壤的交接处及周边环境、树木等方面，是完全可以达到预防和减少白蚁危害的目的。

3.加大房屋周边环境防控力度。普查结果表明老城区建筑的大量拆迁，新建小区的建立，既改变了人们的居住环境，也改变了白蚁的生存条件。使白蚁发生率大大下降。特别是对新建房屋进行了白蚁预防工作，有效地保障了房屋的使用安全。由原来危害率26%左右下降到18.55%左右，而且在15年包治期内进行有效的跟踪复查，及时发现蚁情，及时治理。因此进一步加强房屋及周边环境的白蚁防治预防，可以大大降低房屋的白蚁危害率。

4.加大对散白蚁的防控力度。从武汉市江岸区白蚁危害种类及危害情况分析，危害房屋建筑的主要是散白蚁属。散白蚁由于群体小，建巢分散，导致防治难度加大，可以说散白蚁已成为当前防治白蚁工作的难点。它们每年五一前后分飞繁殖，是新群体的创建者、传播者，危害无穷。广泛宣传发动群众，采取消灭有翅繁殖蚁的各项措施，对防控白蚁有着重要的意义。

5.加大推进绿色环保的防控技术的力度。白蚁防治工作，贯彻“预防为主，防治结合，综合治理”的原则，坚持绿色、环保、经济、高效的防治理念，达到人与自然的和谐统一。以贯彻武汉市颁布《城市新建房屋白蚁监测控制技术规程》为契机，在十三五规划末IPM防控技术推广力争达到50%，制定相应的经费保障机制，争取财政支持，努力实现白蚁防治由化学屏障向绿色防控的转变。

白蚁并不可怕，可怕的是居民没有意识到它的存在。它生活在土壤中，建筑结构中。它的危害总是从物体的内部开始，人们不易发现，一旦发现，则物体已是被蛀蚀得面目全非。居民应多了解白蚁的防治工作，相关部门更应贯彻“预防为主，防治结合，综合治理”的原则，采用生态调控和绿色防控技术将江岸区乃至武汉市房屋白蚁控制在危害水平以下，为本地居民的住房安全提供有力保障。