设计阶段工程造价控制的策略与方法

陈小峰

【摘 要】建筑工程与人们的日常生活息息相关，一旦建筑工程出现质量问题，将会给人们带来巨大的安全风险，因此，提高建筑工程的质量，降低安全事故的发生，对于保证人們的稳定生活，促进社会的安定团结有着至关重要的意义。在建筑工程建设中，对工程造价进行严格管控，能够有效预防滥竽充数、以次充好等不良行为的发生，维护建筑企业的经济利益，使建筑工程的施工在合理合法的环境下顺利开展，从而为人们创造更加美丽、舒适的居住环境。

【关键词】设计阶段；工程造价控制；方法

1.建筑设计阶段实施工程造价管控的意义

建筑工程是一项投入大、风险高、控制难的工程项目，在施工中极易发生各类风险，增加工程的投入资金，使得施建双方的收益大幅度缩减，严重损害了企业的权益。而如何在保证施工进度、质量、安全性的基础上，降低工程造价，这是每个企业都在思考和研究的重要问题。设计阶段作为施工方案的拟定和优化阶段，需要结合具体的施工环境，综合考虑技术性和经济性指标，并采用建筑行业规定的计算标准，制定成本预算制度，对工程中可能发生的经济活动加以预测和分析，从而制定科学、可行的造价控制策略。所以说设计阶段是控制工程造价的基础，只有做好设计阶段的各项工作，才能保证工程造价得到有效控制，企业的利益也能够得到必要保障。

2.设计阶段控制工程造价的实践途径

2.1建筑设计方案的技术经济评价

建筑设计方案的优化是工程项目设计阶段造价控制的重要手段之一，对提高项目设计质量有重要意义。设计人员必须树立起牢固的经济意识，克服在设计方案形成中存在的重技术、轻经济问题，避免因设计过于保守而影响设计方案合理性，继而造成投资浪费。同时，建筑设计方案应当在满足业主所需各种功能与要求的前提下，最大限度地简化工艺程序与步骤，通过对技术、经济等相关指标进行全面评价的方式综合比选，以设计招标与设计方案竞选的方式吸取不同设计单位。工程造价人员需要全面了解设计意图，熟悉工艺流程，对不同备选方案的数据进行科学计算，得到不同方案所对应的功能指数以及成本指数，最终选择技术先进、经济合理，既可以满足功能与工艺要求，又合理降低工程造价的最优设计方案。如在某广场二期项目设计阶段，地下室工程防水方案设计中等级过高，直接影响了工程造价。针对该问题，建设方建议对地下室防水方案进行调整，对原设计单位方案中50mm厚C20细石混凝土基层、70mm厚C20细石混凝土保护层以及40mm厚C20细石混凝土保护层进行了调整，在满足地下室工程防水要求的同时，大大降低工程造价。

2.2设计方案的价值工程优化

价值工程是一门经济与技术充分结合的现代化管理学科工具，对提高研究对象整体价值有重要作用。现阶段，价值工程理论在大量工程项目建设中得到了充分的应用，设计阶段造价控制中通过对价值工程理念的应用，以价值工程为工具对设计方案进行合理优化，能够有效控制项目投资所对应的价值与效益，对提高控制项目整体投资效能有重要意义。造价人员可以利用价值工程的基本原理与方法，深入分析项目建设全过程中所需要投入的人力、财力、物力等要素，设计人员、相关责任主体以及业主共同协作沟通，充分考虑工程项目建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，进而使设计方案更为合理。在造价人员对设计图纸进行审核与检查的过程中，需要针对一些特殊部位是否有必要加强处理进行分析。如某建筑工程地下室设计方案中，对加气混凝土砌块墙作外墙内保温处理，由于加气混凝土砌块墙属于自保温墙体，所以对加气混凝土砌块墙作外墙内保温处理意义不大。在设计图纸审核中取消了该部位外墙内保温处理措施，以达到节约工程造价的目的。

2.3限额设计防止“三超”

限额设计是根据项目投资估算控制设计方案，是初步设计概算的重要方式之一，通过在设计阶段造价控制实践中引入限额设计理念的方式，能够以保证工程项目基本功能要求为前提，根据不同专业工作内容与重要程度，分配相应投资限额并指导设计优化，从而确保设计方案总体工程造价严格控制在投资限额范围内。设计人员应当与造价人员密切协作，根据业主所提供的资金，以满足工程项目使用功能为前提，围绕设备选型、参数匹配、效益分析以及设计方案等指标进行优化，根据审批投资估算、初步设计概算分析项目工程量以及投资工程情况，对单项工程造价限额进行控制，以提高设计质量，预防“三超”问题，实现合理降低工程造价的目的。

2.4施工设计变更分析

工程项目在实践过程中不可避免地会发生一定的设计变更事项，会对工程造价产生非常深远的影响。因此，从设计阶段造价管控的角度来看，必须重视对设计变更的合理控制，尽可能将设计变更限制在项目设计、采购阶段中，避免因施工阶段设计变更所致重新采购、拆除等风险的发生，进而对造价产生不良影响。对影响工程造价的重大设计变更，要用先算账后变更的办法来解决，并由多方人员共同参加技术经济论证，获得有关管理部门的批准后方可进行，从而使工程造价得到有效控制。

3.结论

工程项目建设过程中的造价控制由投资决策、设计、施工以及竣工结算等多个环节共同构成，具有全过程性的特点。其中，设计阶段造价控制对工程项目整体造价的影响最为深远，是事前控制理念在工程造价控制中的具体体现，能够使工程造价控制过程更为主动，控制结果更为有效。但以往工程项目造价控制实践中，工作人员大多忽略项目前期设计阶段中造价控制的作用，将造价控制的主要精力放在施工图预算审核以及具体施工环节中，重施工、轻设计的问题表现尤为突出。如何提高设计阶段工程造价控制的质量水平，已成为业内人士共同关注的课题之一。

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