建筑工程施工质量常见问题及解决对策

刘强强

【摘 要】在建筑业迅速发展的同时，如何提高建筑质量也是人们比较关注的一个问题。文章分析了影响建筑施工质量问题的主要原因，并提出了一些解决对策。

【关键词】建筑工程；施工质量；对策

1.影响建筑施工质量問题的主要原因

1.1安全管理体系不健全，安全隐患较多

建筑工程的安全生产管理，就是施工项目在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证施工项目的正常运行。安全是天，是责任，安全生产是企业的生命线，它是维持生产的重要条件，是企业生产正常进行的最大保障。

投资方只看重工程进度，而对生产过程的合理性和安全性毫不关心；施工方没有相应的安全监理制度，对施工人员缺少相应的安全培训；施工人员缺乏安全意识。没有一套完善的管理机制来约束参建各方，更没有一套良好的安全管理体系保证工程项目各个阶段正常进行，造成建筑施工安全问题得不到应有的重视。 建筑工程自身特点容易诱发施工中安全事故，施工现场的安全配套设施却不齐全，施工中采用的工艺技术不甚合理，工地上照明、通风状况不佳，均为建筑工程项目施工带来极大的安全隐患。

1.2项目成本过低

建筑工程项目成本过低致使安全防护措施方面的投人大大减少，这给工程项目施工安全带来极大考验。工程成本因素主要与三方面有关：其一是低价投标，工程承包商为拿到项目而竞相压低报价，甚至以低于成本的价格投标；其二是分包转包，总承包商与中间承包商层层分包并收取管理费，使现场施工队伍的利润大大缩水；其三是业主拖欠工程款，政府及私人业务拖欠承包商款项的现场十分常见，使一线施工存在很大困难。

1.3质量问题

随着我国社会经济和建筑行业的发展，城市的环境工程建设逐步优化，人们的居住水平和要求不断提高，建筑工程质量标准和施工水平有了明显提升。但同时，由于市场体制的不完善，竞争机制还有很多缺陷，在工程施工过程中依然存在很多质量问题，有些甚至出现不均匀沉降的倾斜、整体坍塌等严重质量事故，更普遍的是一些质量通病难以根治，如：房屋墙面空鼓、开裂、起砂、脱落，屋面、墙体、厨卫间的渗漏水等现象，以致后期质量投诉处理难度很大。

1.4承包商、设备及材料供应商失信

承包商、设备和材料供应商不讲诚信，是造成质量问题的又一重要原因。比如承包商以低价中标后，为挽回相应的经济损失，而要求施工人员在施工中偷工减料、无视工程质量，或者工程层层转包，使原本就低的项目造价一再压低，直至最低一级的承包商已无法用手中的资金完成建筑工程项目。再如设备和材料供应商不守合约或者直接和承包商勾结，提供老化陈旧的机械设备和不合格的材料，使施工质量难以保证。

1.5工程监理不规范

工程施工管理中最重要的一部分就是工程施工监理。建筑工程的质量在很大程度就是由工程施工监理直接决定的。当前我国的建筑工程施工监理还没成一定的系统，笔者认为主要体现在：我国建筑工程监理制度不健全，表现在分项工程的机械设备在施工现场经常被使用，操作人员进行操作时没有按照有效的操作指导进行，而是按照自己的经验或者直觉进行操作，施工现场的安全也得不到保障，新进的工人在上岗时也没进行相关的安全教育，导致不能做好充足的安全预防工作；电线电缆也没有按照规定进行埋地或架空而是直接在施工现场随意拉随意接；现场的施工洞口也没有进行安全防护，当施工工人在工作是极易造成高空坠落得到危险。

2.建筑工程施工问题解决方法

2.1建立建筑基础工程质量管理制度和质量管理体系

质量管理制度和质量管理体系的建立和完善是建筑基础工程质量的前提和保障，首先要建立施工图设计文件审查制度，在施工开始前要对设计图纸审查基础处理和结构设计是否合理、安全，是否按照经过批准的初步设计文件进行的施工图设计，施工图设计文件没有达到规定的设计深度等。然后要建立建筑基础工程质量监督制度，监理单位要对预制建筑构件、原材料、混凝土等的质量进行监督。最后要建立工程质量检测制度，受委托的工程质量检测机构要不受建设单位、施工单位、监理单位的影响，对地基基础工程中的桩的承载力、锚杆锁定力、地基及复合地基承载力静载和桩身完整性实施检测，检测结构完成检测业务后，出具检测报告。

2.2加强施工过程中的技术控制措施

建筑基础的施工由于受外界影响的因素众多，特别是桩基础的施工大部分都是在地下进行，施工过程中任何一个环节出现问题，就将影响整个建筑基础工程的质量和进度，因此，在施工过程中通过技术工作的组织和管理，优化技术方案，发挥技术因素对建筑基础工程的质量保证作用。例如在钻孔灌注桩的施工中首先要控制导管埋入的深度，其深度最好控制在2～4米的范围，然后清渣工作可以使用反循环辅以震动筛过滤清渣。施工技术方案作为指导施工的文件是保证各项技术基准正确性的重要措施，一定要进行严格的复核，例如属于轴线、标高、配方等用作施工依据的技术文件，都要进行复核。

2.3加强施工过程中质量控制点的检查

由于建筑基础工程的施工是一个动态的长期过程，因此要保证最终建筑基础的施工质量，就要加强施工过程中质量控制点的检查。对于建筑基础工程而言，基坑尺寸、标高、基础垫层标高，预留孔洞，预埋件的位置、数量，基础墙皮数杆、标高、杯底弹线等都应设置成质量控制点。例如对工程定位和标高基准的检查，该项检查是施工中进行事前主动控制的一项基础内容，施工单位必须按照设计文件所确定的工程测量定位和标高的引测依据，建立工程测量基准点，自行做好原始的基准点、基准线和标高等测量控制点的技术复核，通过抽检水准点、标桩埋设位置和建筑方格网等对施工测量控制网进行复检。并报项目监理单位进行监督检查施工单位要对进行复核检查。对检查中发现的质量问题要采取措施进行及时处理，对处理后的效果还要从新进行质量检查，直到满足质量标准。

2.4注重基础工程桩竣工时质量控制

建筑基础工程的竣工验收是确认其是否符合设计文件和各项验收标准的要求，正确地进行工程项目的质量检查和验收评定，是保证建筑基础工程质量的重要手段。首先施工单位要做好自检、自查工作，对施工过程中发现的质量问题及时整改后，认为达到竣工验收条件后，申请竣工验收。验收人员要根据设计文件、国家标准和合同文本中规定的质量标准，对建筑基础工程用看、摸、敲、照等方法进行外观检查。对竣工验收工程中不符合验收标准，达不到质量要求的部位，要采取加固、补强或返修等措施进行处理，当通过返修、补强和加固任仍然不能满足安全使用要求的，拒绝验收。当建筑基础工程验收合格后，建设单位要在规定的时间内将竣工验收保护和相关工程资料报送建设行政管理部门进行备案。

3.结束语

建筑工程施工管理是一个系统工程，它包括风险、投资、合同、进度、质量、人员等多方面的工作，涉及设计、监理、施工、设备、物资、运营等部门和单位。因此，只有企业的各部门全力合作，按要求落实工程施工中的各项管理工作，才能保证建筑工程施工项目的顺利实施。

参考文献：

[1]谢志忠.试论建设项目安全施工管理[J].科技信息（科学教研），2007.

[2]陈朝阳.论建筑工程施工管理存在的问题及对策[J].现代装饰（理论），2012.endprint