分析全过程造价管理在建设工程造价控制中的运用

纪何

摘要：經过长时间的努力和发展，我国各项经济建设得到了大幅度的提升和进步，特别是建筑行业发展十分迅速。因为建筑行业直接关系着民生问题，为人们的安危以及生存提供了保障，国家要想经济强大实力强大，就需要重点关注人民群众的实际问题。工程造价合理的控制是发展建筑工程企业最关键的问题，为企业创造巨大的经济效益，并且能够促使建筑企业在资金管理、项目承接以及项目投资能够更加精准的做出人错决策，才能带动建筑行业在社会发展道路中蓬勃发展。

关键词：全过程造价管理；建设工程；运用

一、引言

现如今，随着我国建筑工程规模的不断扩大和对建筑工程造价预结算审核的重视，造价预结算审查对建筑施工成本管理的作用逐渐凸显。为促进建筑行业的不断发展，确保企业的经济效益，必须不断的加强建筑工程造价预结算审查工作，严格控制施工成本，确保施工成本的降低，提高企业的经济效益。

二、建设项目全过程造价管理的重要性

工程项目在进行建设的时候，其本身施工过程也会出现诸多问题，会存在诸多影响因素的影响，进而会导致设计、材料以及施工组织出现较大的变更，最终造成工程项目的造价偏离实际的既定值，出现三超的现象。所以，工程造价管理往往会受到诸多不确定性因素的影响，在不同的阶段，必须要结合实际情况调整和优化工程造价控制措施，降低不确定性因素的影响。根据多年的实践经验表明，投资决策阶段的优化水平会对整个项目工程的影响达到70%～90%左右，设计阶段的影响因素为30%～70%，所以，必须要建立全过程、全方位的工程造价跟踪管理机制，最终才能够促进工程项目的可持续性发展。

三、建筑工程全过程造价管理措施分析

（1）决策阶段的造价控制

决策阶段是项目的起始阶段是整个项目的开端，在此阶段主要是分析项目整体的投入、投资效益以及回收期等，除此之外还需要测算社会影响效益、环境影响效益和进行财务评价等综合性的工作。决策阶段的主要的造价控制是估算项目整体的投资金额，为之后的项目的顺利开展规划好融资的方案。通常在决策阶段所参考的依据是不详细的，工程在决策阶段是没有详细的施工图纸和施工的方案，项目的整体造价进行投资估算的依据主要是根据类似的项目进行测算，得出的结果是粗略的测算结果。但是为了增加决策阶段的造价工作的准确性，需要进行估算的精细化的工作，不仅需要参考类似的工程经验，还要分析项目的独特性，有针对性的考虑工程的整体的投资。投资的估算具有重要的作用，是为了项目整体的投资、融资做准备，否则一旦项目开始启动之后，后续的资金如果超出了投资的估算，则项目很有可能因为建设单位资金链断裂而烂尾，比如世界上知名的悉尼歌剧院在建造的过程中，就因为其独特的外形导致施工的成本大大增加，最后的实际成本远远的超出了工程的最初的投资造价，并且工期也长达十余年。

（2）招投标阶段的造价控制与管理

招标阶段也能够有效的控制工程建设的造价，招投标的主要工作必须要对资质进行严格的审查，如果出现违规违纪操作，就无法实现招投标的目的。标底进行管理的时候，必须要保障其科学性以及准确性，尤其要做好相应的保密工作，尽量的避免其出现泄密情况发生。在进行评标方法选择的时候，必须要充分的考虑到工程的报价以及竞标企业的信誉等方面的因素，在进行正式评标的时候，技术上的优势必须要优先考虑，必须要做到公开透明。如果招投标的文件以及合同的内容不够准确，就会导致工程结算的时候出现经济纠纷。

（3）设计阶段控制

首先，要做好设计招标工作，将设计监理制度落于实处，具体而言，在设计阶段中，必须保证招标制度的有效落实，想要实现这一目标，就要在招标过程中，学习先进的方法和举措，进入竞争机制，通过竞争，促使投标单位严格依据相关的规范和要求进行设计。在设计阶段中，设计监理工作必不可少，且有着举足轻重的地位，要严格地对设计方案进行审核，尤其是设计图纸，从而在最大限度上保证设计的合理性，实现设计的最优化。其次，对设计进行优化，在现有经验和技术水平下，想要实现对设计的优化，最为有效的措施便是利用价值工程原理，也就是立足工程的功能价值，判定工程成本是否合理，在两者关系的基础上，在保证建筑工程质量和功能的前提下，最大限度上降低工程的施工成本，通过此种方式，提高建筑工程的整体价值。在建筑工程的动态造价控制中，充分利用价值工程原理，能够实现设计的优化目标，可以保证建筑工程价值和工程造价两者之间的关系，因此，应该加以广泛的应用。

（4）强化施工阶段造价管理

工程造价是对一项大型建筑工程进行相对精准的预算过程，在一项建筑工程进行施工过程当中，要对施工过程进行严加管理，需要借助建筑企业相关的管理部门和社会相关管理机构进行管理工作的落实，工程项目中的技术、文件都需要施工一方进行管理，像一些比较高端的施工管理部门已经实现了对施工过程进行工程造价管理工作，不单单是先前的合同签订方面的管理工作，特别在施工过程当中重点对施工技术进行了工程造价管理，帮助施工企业进行了施工过程的整体造价预算，这对于建筑工程施工过程的顺利开展以及现代化科学化的管理模式得到了充分保障。目前我国很多建筑工程企业在对施工过程进行管理工作当中，主要表现在对工程进度、施工技术、施工方案以及施工环境进行了充分管理，主要原因是在工程建设过程当中所需要的施工进度安排的方案、各个施工阶段所需要的能源以及工程建设过四、结束语

综上所述，我国的社会经济和科技发展促进了我国的城市化进程，推动了我国的建筑行业发展，在建筑工程施工过程中，造价控制是十分重要的工作，将造价控制作为建筑工程的重点工作，对各个阶段的工程进行造价进行严格的控制，能够有效降低工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

全过程造价控制模式是通过不同的阶段对整个建筑进行全面的监督和管理。因此在管理控制上应该保证其全方面、全过程，对于不同的建设项目应该根据其不同的特点进行不同的对待，做到具体问题具体分析，对整个项目不同阶段的造价进行管理，遇到问题应该及时的进行处理，并要为后面阶段的施工过程做出良好的基础保障，从而保证企业在造价中的经济效益不受到损害。

参考文献：

[1] 吴文龙. A建设工程项目的全过程造价管理研究[D]. 华东理工大学，2017.

[2] 董珊珊. 谈如何有效推行工程项目全过程造价管理[J/OL]. 建筑知识，2017.

[3] 孙阳. 浅析工程建设项目全过程造价控制的意义与方法[J/OL]. 建筑知识，2017.

[4] 姚曼君. 工程施工前期及施工中工程造价控制策略探讨[J/OL]. 建筑知识，2017.

（作者单位：建银造价咨询有限责任公司江苏分公司）