房地产经济对中国经济增长作用研究

孙志贤

摘要：房地产经济在我国经济发展中具有重要的地位，随着我国市场化进程的不断加快，我们要更加对房地产经济的研究，让房地产经济充分发挥作用，不断拉动中国经济的增长，使中国的经济在房地产经济投资、生产、消费的过程得到优化，同时房地产经济增长能够提高国民生活质量，刺激国民消费，带动相关产业的发展。

关键词：房地产经济；中国经济增长

随着我国城市化的不断发展，房地产经济在我国国民经济发展中占据重要地位。房地产经济是我国经济投资的重要组成部分，在拉动国家经济增长、促进人们生活水平提高、推动我国现代化进程的作用十分重要。我国对于房地产的研究已经成为我国经济领域研究的重要方面，我们要充分重视房地产经济对中国经济增长的作用，通过对房地产经济的不断研究，使它能够跟进国家发展步伐，继续推动我国经济建设的不断发展。

一、房地產经济发展现状

（一）不断吸引投资

中国房地产市场的快速发展，使房地产经济吸引越来越多的人进行投资，房地产经济投资总额不断增多。随着我国人口老龄化趋势的发展，购房人数也会快速增长，这为房地产经济的回升具有重要作用，有利于我国房地产经济吸引越来越多的投资，促进房地产经济的不断发展。房地产经济对我国经济投资的吸引作用使得国民经济能够快速回笼，促进国民经济的不断发展。

（二）推动市场化进程发展

房地产经济的投资比重在中国经济发展中的比重不断增大，这使得房地产经济在我国经济发展中的作用越来越重要。房地产经济的发展主要依靠房地产开发、管理、中介服务、经营活动和其他放低产业的共同拉动，随着我国市场化进程的不断完善发展，房地产经济在市场经济中得到不断发展，不断吸引更多的资金，使得我国市场化的进程不断加快，促进我国经济的不断发展。

（三）房地产相关产业对中国经济的带动作用

房地产经济的发展关联着许多行业的发展，在房地产开发中需要消耗大量的建筑材料，推动着相关制造产业的不断发展；在房地产销售中，能够带动物流、金融等产业的发展；在住房销售之后，能够带动相关物业和居民家居用品的发展。房地产经济相关产业的不断发展推动着国家经济的不断健全发展，对中国经济的带动作用也是十分重要的。

（四）改善人们的居住环境

房地产经济在发展过程中使得人们对房产的需求逐渐增加，我国国家经济政策使得人们在购房的时候能够 到一定的优惠政策，加之我国长期受到安居乐业思想的影响，使得国民对住房的需求已逐渐成为生活必需品。这一方面有利于促进房地产经济的发展，另一方面房地产经济的不断发展能够不断改进居民的住房条件，在房地产不断建设的过程中，更加符合现代人们的思想观念和审美追求，提高人們的生活质量。

二、房地产经济对中国经济增长的作用

（一）投资作用

房地产经济的发展有利于吸引房地产的投资，使得房地产在开发之中能够有足够的资金用于房地产的各项基础设备建设，带动我国经济的不断发展。随着市场化经济的不断发展，房地产的投资资金不断增加，使得房地产经济在国民经济增长中的作用更加重要，使房地产在建设开发的过程中更具主动性，能够根据时代发展需求和人们审美观念的变化改进房地产建设，让人们的生活水平和生活质量不断提高，从而促进增强房地产经济的吸引力，使人们更加注重对房地产经济的投资，带动我国经济的不断发展。

（二）生产作用

房地产经济在不断增长的过程中，使得房地产开发和相关行业的经济增长不断增加。对于健全房地产开发中的各个环节，提高人们的生活水平和生活质量，让人们享受到更好的住房条件具有重要作用。随着房地产经济的不断发展，房地产经济对相关产业的经济拉动作用也越来越明显。在未来的发展趋势中，这种拉动作用将更为重要，会使得房地产及其相关产业不断进行交流和融合，使得房地产经济和相关产业的联系更加紧密，能够共同促进中国经济的不断增长。

（三）消费作用

房地产经济的不断发展不仅刺激着人们对住房的需求不断增加，同时刺激着人们对于相关配套设施的消费。房地产经济的不但发展会使得人们消费的增加，让人们能够进行不断的消费，提高人们的消费水平，使人们更加注重提高自己的生活水平和生活环境，改善人们的居住环境，让人们的消费能够跟进时代的发展，在消费的过程中拉动房地产经济和房地产相关产业经济的增产，促进中国经济增长的健康发展。

（四）促进就业

房地产经济从发展之初就受到国家的高度重视，国家对于房地产经济的发展进行充分的引导并给予大量的政策扶持，使得房地产经济在发展过程中的阻力较小。在我国房地产经济增长的同时，对于相关人才的需求不断增加，使得房地产相关教育单位能够不断发展，让房地产相关人才能够更好的就业。房地产就业岗位的增加一定程度上缓解了我国的就业压力，使就业人才在市场运行中能够充分发挥才能，促进我国房地产事业更好的发展，促进我国经济不断增长。

三、总结

房地产经济在我国经济发展中具有重要的地位，随着我国市场化进程的不断加快，我们要更加对房地产经济的研究，让房地产经济充分发挥作用，不断拉动中国经济的增长，使中国的经济在房地产经济投资、生产、消费的过程得到优化，同时房地产经济的增长对于提高国民生活质量，刺激国民消费，带动相关产业的发展，促进国民经济健康发展的作用也是十分重要的。

参考文献：

[1]李东霞.房地产经济对中国国民经济增长作用研究[J].全国商情，2016（04）.

[2]黄文娴.中国房地产投资与经济增长关系研究[D].中国地质大学（北京），2015.

[3]许宪春，贾海，李皎，李俊波.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国社会科学，2015（01）.