关于做好建筑工程造价动态管理与控制的探讨

马彦青 王振花 许学民

摘 要：在建筑工程施工的过程中，造价管理非常重要，其是企业发展的关键。无论是什么样的工程项目，其效益都是通过最后获得利润才能展现出来，因此对工程的造价进行合理的控制，并制定动态管理制度，是保障工程项目更好开展的重中之重。文章就针对建筑工程造价的动态管理和控制进行探讨，明确工程造价动态管理和控制的重要性以及其管理方向，进而制定更为完善的动态管理和控制策略，为建筑工程企业的发展提供坚实有利的基础。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

引言

工程造价是建筑工程中的重要环节，在建筑工程设计的过程中，就需要对建筑工程进行预算，对整个工程需要的预算进行一定的估算，建筑施工项目是一种动态的过程，建筑工程造价的动态管理与控制必须进行有效的整理，建筑工程对建筑设计、建筑施工、建筑管理各个阶段都需要资金，必须科学合理的进行预算，因此工程造价的动态管理与控制是符合现代建筑工程发展的需要，必须满足现在建筑工程的发展需要，具有一定的实践技能。

1建筑工程造价动态管理与控制的概念和重要性

简单来说，建筑工程造价的动态管理是在建设过程中，依据各项数据的变化，及时地对建筑工程的造价进行管理与控制，尽可能的降低造价。使建筑工程中物尽其用，人尽其才，从而使建筑企业的经济效益最大化。由于建筑工程行业激烈的市场竞争力，工程造价的动态管理逐渐受到建筑工程企业的重视。建筑工程在施工过程中会受到多方因素的影响，若建筑工程企业对建筑工程造价认识不足，缺乏明确详细的计划和预算，就会导致施工过程中出现一系列问题，影响建筑工程工期的行程和质量，使建筑工程造价提高。因此，建筑工程增强对工程造价的动态管理的重视程度，有助于提高工程建设应对外界的风险和竞争力，对建筑工程规范各个部门工作具有重要意义。

2我国建筑工程造价的现状和存在的问题

现在建筑企业都非常重视工程造价，工程造价对建筑工程的实际应用起到重要作用，对建筑整个施工过程中起到重要保障措施。现在很多建筑企业都实施了造价管理，然而在实际的管理中不是很规范，往往只是浮于表面，将造价动态管理的实际作用没有体现出来。并且，因为缺少相应的管理经验，使得在实际的管理控制当中对于所产生的问题很难及时的处理，造成在实际的动态造价管理中很难有效实现目标的完成。因此在建筑工程的动态管理和控制中，对其如何实施合理的规范和实施，就需要做好施工成本的节省，使得经济效益不断提升，在实际的建筑工程实践中不断加強其合理性。根据工程造价存在的实际问题，必须有针对性提出解决措施，完善工程造价职能，体现出工程造价在建筑工程中的价值。

3动态管理与控制的主要措施

3.1制定科学合理的招标竞争机制体系

对于实际的建筑工程招标过程来说，一定要制定完善的竞争机制才能更好的开展相应工作，以此来保障中标单位能够严格的按照国家建筑施工标准，科学合理的对施工材料以及工艺和技术开展设计，进而更加科学的监理设计方案，以此来保障施工设计方案满足相应标准，并且也要结合现今的市场技术指标，严格的审查施工图纸，这样才能确保建筑施工图的准确性，以免施工设计图纸反复的进行修改，而且在实际工作当中也要制定公平、公正、公开的招标环境，保障招标秩序的科学性，这样才能保障建筑项目在良好的竞争环境下更好发展。

3.2设计与决策阶段的造价控制

在建筑工程的造价管理中，施工单位的相关领导决策层才是建筑工程的造价问题的最终决策者。因此，建筑工程的决策者要开展有关工程的会议，并讨论解决所面临的问题，确保工程项目的可操作性和可实施性。这些都要形成详细的设计方案，从而确保工程项目在决策前就具有高度准确性。只有这种情况下，才能在施工过程中对每个环节进行合理预算，提高预算准确性。投资人进行投资时，也要深入了解建筑工程的投资问题，确定最佳投资方案，这样，施工过程中的造价问题就能得到严格的动态管理与控制。工程的方案设计直接影响到工程的造价，几乎占据了建筑工程造价的一半以上，因此，在设计建筑工程方案时，就应该对工程造价进行动态管理，相关设计人员在尽可能的确保建筑工程质量的前提下，降低工程造价。

3.3工程招投标阶段的应用

工程招投标阶段决定了工程是否能够落地实现，同时还会对建筑工程的市场竞争力进行判断。在招投标阶段，建筑工程的造价即为市场竞争力的体现，如果造价不合理那么就会降低市场的接受度，而在此阶段要对造价进行管理，就必须迎合市场的实际需求变化，因此动态化的造价管理工程在此阶段的重要性较高。此外，因为在招投标阶段会敲定建筑工程的合同价格，所以在工程竣工之后的验收结算阶段，通过动态化管理的造价价格可以为结算提供依据，避免了部分财务上的纠纷。

3.4施工阶段的动态管理与控制

在造价控制以及监管的环节当中，最为关键的执行阶段就是施工阶段，作业环节在提升项目造价动态监管的效益是最为关键的。在任何一个工程的监管环节中，要求建立造价经费发生的责权制度，深入地开展宣传工作，全方位地提升各个环节监管人员的造价控制理念，将其对应的监管体系开展到位。在施工组织建设层面，要求要开展科学合理的监管，以此来体现动态化管理这样的一个过程。一般就建设项目自身而言，有着漫长的施工作业周期，在切实的作业环节中，有很多的影响因素，比如人工、材料以及价格等等成本也都会由于市场状况的变化而出现有对应的变化。因此，要求要全面精准地预测好有关的市场价格波动等相关的外界影响条件，要求将动态化的控制体系贯彻到整个建设作业的环节当中。要详细地分析清楚所有能够引起变化的原因，要做好各项审核工作，要进一步地了解材质、技术工艺等元素的变化情况，对应的各个环节的核查工作要求开展到位，并落实到实处，保证审核过程的标准性与规范性。不仅如此，还要求注重施工现场的文明作业，竭尽全力实现资源的节约，以免出现资源浪费的情况。

3.5竣工阶段造价的动态管理和控制

对于工程的结算工作目前是竣工阶段，对照下控制中最为重要的工作，而且也是整个工程中需要注意的内容，相关的人员一定要加强重视。首先，相关的人员应该严格的审查建立单位是否有资质，在结算款项的过程中，应该参考施工单位的资料，对此竣工阶段的造价管控会发挥其效果。同时，对于建筑自身而言，你需要从整体来看，是否和当初合同签订时的状态一样，对此竣工结算就会更加准确合理。最后一步就是严格的审核施工中所变更的项目，对于施工中所发生的资金变动，更应该在结算中加以重视。对此相关的人员应该针对以上的内容高度重视，积极谨慎的做好相关内容。

结语

综上所述，对工程造价进行管理能够有效地提高建筑工程的经济效益、质量，但要实现良好的管理效应，还需要结合工程各个阶段的动态性进行动态化的管理。本文为了了解工程造价动态化管理控制，首先对此进行了概述，之后分析了其常见的应用，最终阐述了造价动态管理与控制的常见问题，并提出了相关的改善对策。

参考文献

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[2]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136～137+140.

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[4]陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制[J].建设科技，2016（10）：101～102.

（作者单位：山东富程建设项目管理有限公司）