浅谈海南酒店业的现状及未来发展趋势

吴慕旭

摘 要 如今，随着我们国家的城市化进程不断加快，对外开放水平的进一步加深，我国的服务业也日益蓬勃发展，呈现出一派繁荣的景象。海南岛，本来是个与世隔绝的岛屿，可是随着海南岛建省以来，由于其独特的热带景观和便利的海上交通这两项巨大的优势，海南省大力发展旅游业，故很多资金开始转向酒店宾馆的投资，极大的带动了海南的酒店行业的发展。

关键词 海南酒店业 现状 未来发展趋势

中图分类号：F719 文献标识码：A

海南省丰富的旅游资源为其带来了较好的发现商机，位于我国的东南沿海地带，得天独厚的热带气候不同于我国其他地方，所以这也是海南省发展的特殊之处，沿海的热带风情等更吸引外来游客。由于人们的物質需求更多样化，随着旅游业的兴起，这里的第三产业也随着兴盛，服务业的发展更为迅速，酒店行业的发展就更加引起人们的格外关注。本文就海南省酒店业的现状及未来发展趋势做出了分析。

1 海南省酒店业的发展现状

海南省目前拥有各种星级的酒店，多集中在景区等人流量较多的地方。在旅游旺季，这些酒店受景区影响也收入大增。自2001年以来的十年间，海南全省星级酒店的数量增长逾两倍，而仅三亚的酒店客房总量就占全省总量的48%。

1.1 岛内酒店发展区域不平衡

在海南，星级酒店的数量约有一百家，合计客房两万间，截至2011年，海南星级酒店等的数量达三百多家，而客房更是多达六万多间，从整体上看，海南的酒店客房就不少了，但是这只是总体较多，在这些客房里面，三亚的客房数量达三万多，基本上占了一半，这就可以看出来，海南的酒店业分布是不均匀的，三亚是世界旅游名地，所以与之相对的服务业也就更多一点，但是却无形中加重了海南的发展不平衡。

1.2 岛内五星级酒店出现供过于求的现象

根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》的研究报告指出，到以后海南岛的国际接待量会有所减少，也就是说在往后的发展中，海南的五星级酒店的需求量会有所下降。因为从近期的五星级酒店开房率来看，对于五星级酒店的需求呈下降趋势，而且到以后这个比率就更小了，但是目前这类型的客房量是比较大的，相对于它的需求来说，就会出现供过于求的状况从而导致收益下降进而放缓海南的发展进程，受它的接待能力的限制以及它的发展潜力的影响，极易引发酒店之间的恶性竞争，加剧两极分化，导致酒店的服务质量下降，更严重的话可能会迫使部分酒店出现倒闭的现象。

1.3 海南岛的客房需求季节变化较大

因为人们对于旅游的需求一般都是在一些节假日，这个时候都是旅游旺季，所以游客量就会大增，酒店客房需求就大；但是，一到工作日游客量就剧减，这时候就是旅游淡季，客流量很少，对于酒店的需求量也就不大，客房需求就很少，在这些时间段经营就会出现有的酒店到了无人问津的地步。在这里，淡旺季的游客流量、开房率、客房价格波动很大，旺季价格虚高，淡季价格奇低，到了每年六七八月的时候，需求低迷，经营困难，这就给海南的经济带来了影响，在一个服务业为主的地方，经营出现瓶颈就会影响整个地方的经济发展。

2 对于海南省酒店未来发展趋势的分析探讨

2.1加大对酒店网点分布的协调

因为在海南主要是三亚的酒店网点比较密集，这里人流量很大，因为三亚作为国际知名的景区流量多是正常的，但是，为了均衡这个地方的发展，同时缓解人口过多集中在三亚，可以将三亚的部分景区转移到周边城市，景区的变动会带动周边酒店业的分布；或者也可以多打造一些特色景区，在那些客流量不大的地方建造一些有特色的景点吸引游客，从而也会影响酒店业的布局，从而很好的均衡海南的酒店业布局。

2.2 建造五星级酒店联合经营模式

因为受海南的载客量和环境承载力的影响，加上五星级酒店的数量相对饱和，为了避免酒店因为客房剩余量多的情况而引起酒店内部的恶性竞争，可以适当的兼并一些酒店，做到更好的一条龙服务体系，可以在现有的基础上进行改造与合并，行成特色海南五星级酒店的经营方式，从而减少了一些不良竞争。同时，也可以在兼并以后采取别的经营合作，以求达到理想的效果。

2.3 加强对应淡旺季变化的统一规定

因为旅游业主要是受季节的影响大，于是酒店经营者往往为了用旺季的客流来弥补淡季的收入不足，在旺季采取过高收入，这是一种市场盲目的行为，不少地方因为淡旺季影响总是会出现一些“天价”东西对消费者进行压榨，对比，有关部门应该规范市场规则，禁止这些经营者的盲目行为，适当加强引导，多普及有关经营方面的理念，用正确的方式对待淡旺季的波动，从而促进海南酒店业的更好发展。

因为社会的发展水平的提高，城市化进程的不断发展，人们的精神需求就更加丰富了，追求更好的生活方式是很多人都愿意去做的，于是带动了旅游业的发展，拉动了服务业的发展与消费，但是也导致很多的问题层出不穷，制约了发展前景。因此，对这些出现的问题进行有效的分析与解决，才能更好的促进发展。

参考文献

[1] 汤红枚，张景新.对中国酒店国际集团化发展的思考[J].沿海企业与科技，2008（03）.

[2] 崔莹.中国酒店文化建设的误区与对策[J].山西青年管理干部学院学报，2005（03）.