土建工程施工图审查的常见问题分析

高晓晖

摘 要：当代社会，随着经济的快速发展，建筑行业也随之越来越兴盛。人们对不同建筑的要求也越来越高，要克服各种施工的困难，考虑建筑环境的安全、实用性等，这就对土建工程施工图的审查越来越严格。经济的发展带动各个行业的发展，也促进了建筑行业的发展，但由于对土建工程施工图的审查是从20世纪才开始的，不同的审查结果受审查员的专业水平和地区差异的影响而有所不同，审查的质量直接与工程质量相关。因此，如何完善施工图的审查以及确保工程质量的任务相当重要。文章从审查施工图的内容，出现的常见问题以及如何应对这些问题的措施方面展开。

关键词：土建工程；施工图；审查；举措

随着经济全球化的发展，国外对我国建筑方面的投资不断增强。好的建筑工程，对施工图的审查是其前提和保障，由于我国的施工图审查制度开展较晚，而且审查师受不同的专业水平、区域差距等因素影响，会使审查结果参差不齐。因而从这些角度出发，可以说对施工图的审查是一项重要的任务，直接决定工程的质量，而且有助于整个建筑行业的发展。

1 施工图审查的主要内容

土建工程施工图审查会通过审查暂行办法（政策性）和按施工要求审查两种方法进行审查。暂行办法是根据所属地区的审查办法由建设部门进行审查，按施工要求审查，是当地审查部门委托其他拥有审查权的机构代理审查，这种审查是出于对建筑质量的保证和公益性出发的，而政策性的审查是强制性的要求，是出于国家法律法规的严肃要求，是对人民生命安全的维护，部分审查人员只注重安全性忽略经济优化性方面的审查。

在国家颁布明确的审查法规后，一般土建工程施工图的设计与法规要求相符合，审查也渐渐向经济优化性方面转化，这样的审查方式与当前可持续发展和绿色发展的社会发展观总体相一致。但是建筑过程中的浪费现象仍然随处可见，造成资源浪费，因此审查人员在审查过程中要注重安全、经济与可持续发展的辩证统一。

2 审查过程中常见的问题

2.1 设计方向错误

第一，从房屋所需高度来说，房屋的高度要与相对的建筑物为参照，要严格按照该地区的结构、场地、烈度等要素来确定建筑物的适当高度。要以限制高度为参考，立足整体，做到宏观控制。相对于比较规则的建筑，高宽比易计算，且能够较准确，体型比较复杂的高层建筑，高宽比就不容易计算，可以按照一般不考虑的方向的最小投影高宽度计算高宽比；对于周围有其他房间的建筑，周边建筑与楼顶高度差距大时，可按周边房屋的上半部分计算高度和宽度[1]。

第二，要考虑不规则问题。在建筑时，防震设计非常重要，这种不规则可分为两类平面和竖向。平面不规则又分为凹凸不规则、扭转和楼板局部不规则；竖向不规则可分为竖向抗测力构件、侧向刚度和楼板承载力不规则3种。设计错误出现计算错误、图标错误以及由于不符合国家工程质量标准出现错误这些情况。可能是由于双方的时间紧迫没有订好合同，或者是工程师个人原因，没有及时对地基工程进行检查，从而出现错误，导致整体设计方向错误。

2.2 施工图的交底不确定

以行业标准的环节来说，首先图纸设计单位要将设计好的施工圖交给建筑公司，然后再同志给施工单位承办，再将施工意图、所要呈现的结果、施工要求等，还有在建设过程中可能出现的难点要详细地研究，并解答对施工图或文件中的疑问。如果由于个人因素，使施工中出现较大问题，会直接导致工程质量难以得到保障。

除此之外，如果要对施工单位进行审查，应根据工程的大小规模，确定参与企业的等级。要对承担部门进行考核，考核其近期完成的业绩。而且要审查内部人员的执照，通常由于忽视对内部人员的监察，使很多不具备专业知识和经验的审查人员混入其中，非常不利于工程建设。

2.3 忽视国家规定，设计不合格

国家颁布了相关的法律法规以确保施工建筑的质量。在设计进行审查时，如果不符合国家要求，这会影响与其相关产业的合作以及之后的工作，也会是使工人员产生错误的判断，影响工程的质量和周围的安全。

2.4 政策中的偏差导致错误行为

由于当地政府一味地追求政绩，使建筑工程随处可见，只追求数量而忽视了质量，出现许多假冒伪劣的厂房，造成资源浪费，逃税漏税现象。

2.5 违背可持续发展的理念

在节能方面存在问题，当前我国在建设过程中追求绿色环保、节能减排、多功能的建筑理念，且得到了广泛认同。但仍有设计师由于缺乏相关建筑专业知识和实践经验和在设计过程中脱离这个理念，选用不节能的建筑材料，使整体建筑缺乏合理性和科学性。同时施工图忽视防火设计，没有发挥地上和地下建筑空间的优势以及不能充分发挥防火系统的优势[2]。

3 强化建筑工程施工图审查的措施

3.1 加大审查和管理力度

治本要追其源，要保证施工图的质量，加大对建筑工程施工图的管理和审查。完善健全审查机制，提高招收审查员的门槛，以及要求审查员要有完备的专业知识和丰富的经验，对审查员进行培训，定期考核，提高审查员的责任感；同时要加强质量的监察，检查设计是否与国家技术政策相符合，要结合施工现场的条件，在遇到难题时，要灵活提出解决办法，对于相关问题要及时反馈。在确保施工技术完备的前提下，也要保证建筑审查这项软实力对建筑施工图审查的保驾护航。

3.2 坚持绿色环保，打造生态建筑

绿色环保生态化建筑是当今社会追求的建筑，需要设计师的设计理念与人民的日常生活相结合，打造人文建筑，要考虑自然与社会两种不同机体，建设生态城市，满足人类对居住环境的需求，要注重节能、减少耗能、循环利用等，构建生态建筑。

3.3 健全审查机构

要做到具体问题具体分析，对解决不同的审查问题要有针对性，确保审查人员有过强过硬的专业技术，应积极向监管单位送达相关在岗人员，要求审查员拥有资格上岗证。加强审查机制内部的管理，完善相关的规章制度，明确审查目标，完善责任制，做到有法可依，执法必严，建设高效公正对人民负责的审查机构。

4 结语

总之，强化对建筑工程施工图的审查是一个艰难的过程，而且这项工作既复杂又繁琐，但又是一项必要工作，只有不断完善健全审查制度，丰富审查人员的专业知识和增加经验、提高能力，才能使审查工作更加高效和科学，才能促进建筑行业的健康发展。

[参考文献]

[1]张丽，杨晓慧.工程施工中图纸会审程序及重要性[J].中国新技术新产品，2014（4）：32-34.

[2]张涛，姜道军，刘金柱.建筑施工图审查及设计中常见问题探析[J].城市建设理论研究，2015（26）：52-54.endprint