中央空调末端设备的维护保养探讨

隋锡瑞

摘 要：随着社会经济的快速发展，人们对就诊及住院环境提出了更高的要求，为了改善患者的住院及就诊环境，目前国内多数大楼及都进行了改建或新建，如何做好中央空调的维护和保养工作也成为空调维护技术人员急需探讨的问题。现结合多年工作经验，对中央空调的特点进行分析，同时介绍维护及保养中央空调的相关心得。

关键词：中央空调 末端设备 维护保养

1中央空调系统使用过程中存在的问题

1.1设计师没有“预留后手”

设计师没有“预留后手”是另外一个主要原因。所谓“设计预留后手”是指设计方应留有一定的可变空间和高度，目前设计中所有管井平面和竖向高度空间均无丝毫多余，导致一旦使用功能变更，就没有任何调整的余地。根据以上情况，笔者认为对于一些业态最终不能明确的建筑解决的方法是：空调管井应在现有使用面积下再预留一定的面积，建筑高度上再预留一定空间，动力中心里集分水器上至少预留2根管道。虽然预留会造成一部分的投资，但却为日后的使用灵活性、降低运行费用、降低能耗带来可能性。

1.2空调水系统堵塞

空调水系统最常见的问题就是管道堵塞而引起系统不能正常工作。笔者在多年管理工作中时常发现水管道因清洗不够或清洗水质不合格，因而出现严重堵塞的现象，堵塞物有小石子或施工用的麻丝、小螺栓等。显然，空调水系统管道清洗工作的好与坏，直接关系到空调系统能否正常工作。

2主要系统的维护及保养

2.1水冷机组

多数中央空调系统选择的冷源设备均建立在本单位的电力供应、投资规模、机组类型及医院建筑规模的基础上。水冷机组包含空调制冷系统内的冷凝器、压缩机、节流阀及蒸发器等相关设备，为确保水冷机组的正常运行，医院的空调管理及操作人员应定时对其进行检查，具体操作可按照空调维护手册的说明进行，其目的是将管道内部堆积的水垢清理干净。压缩机的保养及检查工作每年应至少进行1次，检查及保养的内容包含：检查压缩机的油色及油位；检查压缩机各个参数指标是否均在正常范围内，压缩机的电机绝缘电阻标准为0.5MΩ，压缩机的运行电流均为额定值，三相值基本处于平衡状态，压缩机的正常油压值为1.0～1.5MPa，压缩机的外壳温度要保持在85℃以下，压缩机的吸气压力标准值为0.49～0.54MPa，排气压力标准值为1.25MPa；同时要检查压缩机在运转状态下是否出现异常噪声及振动、是否排出异常气味等现象。应综合各项检查结果，以诊断空调压缩机是否存在故障，并根据实际情况进行维护及保养、更换。

2.2管道漏水原因及解决方法

（1）因腐蚀造成管道变薄或穿孔。表冷器换热管由于要达到良好的换热效果，壁厚为1mm，胀接部位<1mm，长期使用中冲刷腐蚀会造成管壁变薄穿孔。这种情况应更换泄漏的管子，或在满足换热量的前提下将泄漏的管子掐断，两端焊死。

（2）管道材料差或加工工艺有问题。处理方法是，更换漏水管道或全部管道。同时应在空调器的选购上把好关，应购买质量过硬的知名产品。

（3）水系統的管道需要承受较大的水压，对于夏季供冷（水温7～12℃）、冬季供暖（水温50～60℃）的冷媒水二管系统，管道内水流温差大，管道因为受压或胀冷缩，在连接部位易出现破裂和漏水。如果是法兰连接处的漏水，可以对法兰进行重新定位和连接，使法兰面贴合；如果是焊接部位出现漏水，需对管道进行重新连接或补焊，若管道出现较为严重的破裂时，就要更换管道。

2.3空调机组的日常维护及保养

对空调机组的维护及保养主要就是检查送风机、空气过滤器、换热盘管以及自动调节阀。具体操作为以下几点：针对送风机来说，应先清扫叶轮，定期给轴承添加润滑油，对有损坏的轴承要及时更换，并检查及更换皮带，同时还要将送风机的基础螺丝拧紧，确保其牢固。一般一个月左右清扫一次空气过滤器，清扫时将过滤器抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘，或者是用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，应经常清洗过滤器，以免过滤器沾灰尘太多，影响到空调器的通风量。此外，应每年在进入下一个空调季节前进行更换热盘管，清洗空调制冷盘管，然后再检查盘管是否漏水，检查冷水出入口阀门是否漏水。

2.4循环水泵和管道系统的维护

开泵前检查轴承中是否有充足的润滑油；如发现润滑油颜色为黑色，则要及时更换新润滑油；检查填料筒中的填料函状态，发现填料函发硬时，要及时将其取下，用黄油将其软化后再使用；同时还要检查管道中的法兰螺钉有无脱落或者松动现象。开泵前首先要打开水泵盖上的旋塞进行放气，并将其满注水；空调运行时，后勤的值班工作人员要关注轴承的发热及出水量情况，发现异常及时干预处理；要关注空调运行产生的振动及噪声是否正常，电动机的热量是否超过标准范围（一般低于80℃）。在检查过程中发现异常，应马上停泵进行检查和修理。

2.5末端设备维护及保养

在中央空调的末端设备中配备了诸多构成要素，如风门、表冷器、消声器、阀门、风机机组等；因而也属于对于所有经过处理的空气的输出、吸入环节，以及对于水系统的最终收关环节。从整体上的中央空调系统维护观察，三大系统之间的关系衔接非常密切，环环相扣且存在交互。因而在针对末端设备系统的维护与保养既要考虑到上面两大系统的维护与保养，也可以单独将其作为一大系统进行小体系下的维护与保养实践。比如，在该部分的出风口就非常关键，需要按照时间表进行定期清理，并针对过滤网、电机实施放水、加油处理等；而针对构成出风口的盘管则应该实施回风过滤的清洁处理；尤其需要注意在清洁过程中要打开保温棉取出清洁；具体操作中需要工作人员对水源、过滤网进行导流管牵引下的连接，并实施冲洗，最后按照拆除的倒叙方式安装还原即可。

3结束语

中央空调的水系统是其重要的组成部分，水系统的工作状况直接影响空调机组的换热效果和设备寿命。空调机组的运行维护人员应予以高度重视，只有不断的加强学习，严格遵守操作规程，尽量减少人为故障，才能提高空调机组的运行质量。

参考文献：

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[2] 陆华龙.中央空调系统末端设备节能优化控制探讨[J].科技与创新，2017（05）：84-85.

[3] 张书法.中央空调末端设备的维护保养探讨[J].中国新技术新产品，2015（08）：62.