土建预算审核方法及有效控制建筑工程结算

林旭颖

摘 要：对工程实施预结算控制，不仅可以合理控制建设成本，还是企业获得最大经济效益的基础保障。所以需要掌握预算审核的方法和加强工程结算控制。

关键词：工程预算 审核方法 建筑工程结算

1 影响建筑工程预结算的因素

1.1实施阶段性因素构成对预结算的影响

在市场经济条件下，不仅材料价格的波动会影响工程预算，而且各阶段的宏观上的政策性调价也会对预算构成影响。除此之外，施工技术措施会影响工程实体性消耗和措施性消耗。由于技术的缺乏必然会增大工程成本，影响预结算。

1.2设计变更的因素构成对预结算的影响

工程设计阶段，预算是综合考虑地质勘察的资料，设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等客观因素而形成的，然而工程的具体实施过程中，这些客观因素会发生变化，建设计划也会随着这些客观因素的更改而改变，这就会对预结算结果构成影响，常常超出预算。

1.3工程量计算误差构成对预结算的影响

工程量的计算误差会造成预算与结算之间出现差距。而影响工程量计算误差的因素除了施工图纸编制的质量，工程前期的准备情况之外，还与施工过程中变更、现场签证的多少有关。除此之外，还与设计水平高低，施工组织设计的合理性有很大关系。

2 预算审核的具体方法

（1）全面审核法。将工程施工顺序或者是核算定额次序作为重要依据，进行逐个审阅。该方法有着其优势，主要包括全面、高质量和错误率低。不过，也有其自身的缺陷，主要是工作量大和所花费的时间比较多。正是因为如此，决定了它的应用范围，所适合的工程有着工程量小和技术简单的特征。

（2）标准预算审核法。在对通用图或者规范图进行应用的过程中，对相关规范核算进行有效编制，同时将其应用在规范审核核算中。其优势主要包括定案难度较小、效果好和所花费的时间少，其劣势是适用范围的局限性大，只能将其应用在规范图的规划工程中。

（3）对比审核法。部分工程预算虽然已经完成了审阅，但是还处于建构过程中，通过对这部分工程预算的应用，实现对与之相似的拟建工程预算的对比审阅，需要将相关工程条件作为重要依据，对其进行区别对待。①在两个工程中，对相同施工图进行了应用，不过，其现场条件和基础有着比较大的不同，那么，可以在拟建工程的基础上对对比审核法进行应用。②在两个工程中，其规划是相同的，不过，建筑面积有所不同，那么，可以将工程建筑面积比作为重要依据，实现对拟建工程分项工程的审核。③对于两个工程来说，其面积是相同的，不过，其规划图纸不同，因此，可以对同一部分工程量进行对比审核，剩余的部分按照图纸进行计算。

（4）重点抽查法。首先，需要找出工程预算中的重点内容，然后，对其进行重点检查，主要包括造价高和工程量大等。该方法有其明显优势，主要包括效果好、检查花费时间少和要点突出。

3 预算审核质量提升的有效措施

3.1加强对于工程量的核对

对工程项目展开结算的过程中，工程量核对的过程非常复杂，其计算量比较大，规则也比较多变、容易多算的问题经常发生。所以，审核人员要对工程量的具体核算规则进行全面掌握，而且要在这样的前提下分析工程的施工图纸，进而了解工程施工的系统知识，为工程项目的结算审核做好基础保障。工程项目的结算审核者在开展工作的过程中需要做到以下几点。第一，对于在企业中参与比较多、规模比较大的工程量计算，将书面资料与实际情况之间进行有效结合，还要及时了解工程项目所承担的企业，对工程结算与审核工作的精准性进行保障；第二，对工程建设过程中不同项目进行划分审核，确保工程建设在划分中的合理性；第三，对工程量的分配计划进行及时更新，并保障工程量在分配中的有效性。

3.2加强和市场之间的紧密联系

工程项目的结算审核中，工程造价预算需要在市场条件下开展，因此，工程程结算审核工作需要加强和市场之间的联系。市场经济的发展动态性特征比较明显，审核人员在造价预算的过程中要加强和社会主义市场之间的联系，把市场看做是引导，对工程造价进行预算。同时，还要将工程预算看做是不断变化的个体，运用市场变化指导工程预算的变动，可以帮助土建工程的可持续发展。

3.3分项工程方面

分项工程项目通过多种环节形成的，其中包含工程项目的基础环节、门窗墙体的施工建设环节、装饰装修环节、楼板地面项目环节以及脚手架等方面，所涉及内容较多，下面主要是选择了其中几个方面加以分析和探讨。（1）土石方分部。在实现土石方的审核工作过程中，需要对运土量加以计算，将其中是否包含了填方数量、土石方工程计算等方面，具体计算内容需要将土方量将去挖填量，然后挖土的高度需要将泥土的标高去掉，另外计算挖土量过程中，需要将挖土首先进行分类。（2）门窗墙体分部。在对门窗墙体环节加以审核工作中，需要对墙体的工程量加以计算，将异形门连窗和门窗计算都是放入到此项工作中，并且体积大于0.3m3的门、窗口以及孔洞需要从总量中扣除，在计算墙身的过程中，需要将墙顶以及框架之间的墙柱位置等加以計算在其中。（3）装修分部。在审核装修环节的工作内容时，计算抹灰需要按照不同等级的价格不同加以考虑，在计算每块材料的面积中，需要按照实际摊铺面积加以计算，在水泥漆计算方面，不能将其所含有的石灰浆计算在内。

3.4合理、灵活运用不同审核方法

全面审核法适用于投资规模较小的土建工程项目预算，重点审核法适用于占工程比重较大且价值大的个别项目预算，对比分析审核法则适用于方案较多的工程项目预算。三种工程预算方法各有特点，预算方法的准确运用将会对工程建设起到积极的推动作用。为此，我国工程预算审计人员应充分了解各种工程预算方法，并能够做到预算方法的灵活应用，从而为工程预算审核提供积极的方法指导，进一步推动工程建设的健康持续发展。

结束语

实际开展工作时，一定要选择工作责任感强的人员来负责这项工作，这样才能够保证各项操作的规范性。工作期间需要各种数据的支持，因此还必须事先准备好全面的数据，这样才能够保证整体工程造价的科学性。

参考文献：

[1] 张雪琴.浅谈房地产工程预结算的审核质量提高[J]. 建筑与预算. 2015（11）