建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

贾小妮

【摘 要】伴随着经济水平的进一步提高，我国对于建筑的要求越来越高，在此背景下，各个工程项目也都获得了长足发展。在实际建设中，大部分建筑工程都会耗费大量的成本，关于工程的管理方面，稍有差池就会造成大量不必要的浪费。论文阐述了影响建筑工程造价的主要因素以及降低工程造价的有效措施。

【Abstract】With the further improvement of economic level， China's demand for construction is getting higher and higher. On this basis， various projects have also developed by leaps and bounds. In the actual construction， most of the construction projects will consume a lot of cost， for project management， a little mistake will wasted a lot of unnecessary costs. Therefore， this paper mainly describes the main factors affecting the cost of construction projects and effective measures to reduce the cost of the project.

【关键词】建筑工程；工程造价；影响因素 ；控制措施

【Keywords】construction engineering； project cost； influencing factors； control measures

【中图分类号】F407.9 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）06-0015-02

1 引言

在过去的十几年里，虽然我国建筑工程呈现出逐渐发展的趋势，但是就建筑工程的现状而言，无论是工程施工的管理水平，还是施工技术方面都远远低于发达国家。从经济体制方案来看，我国的建筑工程在源头上就与各发达国家建筑工程的发展速度之间存在着明显差异，随着市场经济影响力度的日益增强，建筑工程的发展趋向正处于国际衔接的状态中，人们也开始注意到加强管理建筑工程造价的重要性。并且可以参考发达国家建筑工程管理成功的案例，以此为我国建筑工程的持续发展提供保障。

2 主要影响因素分析

2.1 参考价值严重匮乏

建筑工程的施工环节非常复杂，必须建立在各部门相互协同合作的基础上，才能顺利施工，且需要很长的施工周期，并且在实际的管理方面必然会存在很多不明确的因素，其中包括市场环境的严重影响，另外在实际的建设过程中，自然环境以及人为因素也是不容忽视的影响因素[1]。目前，我国的建筑工程依然延续使用传统的预算投资方式，所以在实际的建设当中，遭受众多不明确因素的影响，导致其不具备较大的借鉴作用，同时，逐渐喪失了参考意义，特别是在如今建筑工程技术规划逐渐升级的情况下，传统的评估预算方式已经无法符合新时代的种种需要。

2.2 缺乏科学性的管理体制

在深入管理建筑工程造价的过程中，最基础的保障就是专业的系统管理图，以科学性的管理系统确保施工单位各部门更加协同的发展，采取科学性的管理有利于施工周期稳定的进行，并能节省大量的建筑成本，进而培养出经验丰富的人才，以此对建筑工程的逐渐发展起到积极的推动作用。虽然我国当前在管理方面已有明确的范围以及分明的管理层次，但依然缺失必要的管理系统，已有管理制度很难找到符合的管理者，通常都是由其他部门代为管理，在实际的管理过程中，很多员工都不愿意担任管理工程造价等责任重大的岗位，因而形成无人问津的情况，企业中其他岗位却人满为患。另外，工程造价管理的相关部门也没有和企业中的部门相互协调沟通，以至于建设成本很难得到合理控制，比如，身处一线管理施工现场的相关人员，如果不具备必要的制度标准，极易造成一些施工细节难以落实，不仅无法确保施工周期按预期时间内完成，并且还会出现质量方面的问题，这样不仅会耗费大量的成本，还会为工程埋下难以估量的安全隐患。此外，针对当前企业管理层匮乏有效的管理制度来看，大多数管理层仅是为了过分追求自身的利益，不但建筑材料的选购方面未依据专业的标准，并且降低了人力资金的最大化，致使从事工程当中的施工人员普遍存在着不具备专业施工素质等问题，由此对造价管理造成了更大的挑战。

2.3 施工造价存在的不足

建筑工程在实际施工当中，需要耗费很长的时间，这也是建筑物建设的关键时期，在实际的建筑工程施工中，必须具备的就是大量的人力、物力、财力，这方面亦是建筑工程造价最难以掌控的关键阶段。在建筑工程的施工现场，如设计方案变更不及时、管理施工造价不谨慎、结算工作不明确等都是造成工程造价出现问题的关键所在。所以，在实际的施工当中，对工程造价进行深化管理对企业来说就有积极作用。对工程造价规划的深入管理与控制，具体内容包括挑选施工方式、组织流水施工、施工顺序安排四方面，如果能够加强对以上四项内容的管理，并且有效地管控成本，就能够能实现降低施工成本。对我国的建筑工程来说，建设资金非常有限，作为建筑企业必须要将每一笔资金落实到实处，这样建筑资金才能发挥经济效益的最大化。在实际的施工过程中，必须确保施工各项环节拥有充足的周转资金，这样才能避免施工现场极有可能出现的安全风险。施工流程也要遵循我国的相关标准，对资金的均衡度进行管理与控制，既要保障建筑工程依据计划施工，还要确保建筑工程的柔韧性，并且具有改善建设成本的施工方案，以此来彻底清除施工中存在的不确定因素。

3 应对措施研究

3.1 完善管理体制

首先，为建筑工程造价的管理建立出科学合理的管理体制，拥有高质量的管理体制非常有利于我国建筑企业的合理运转。建筑企业还要具备充足的人力资源、财务管理、采购、施工、市场评价等众多部门。并对这些部门的工作进行妥善安排，促使各企业都能明确自己的工作任务，促使企业各个部门的工作更加具体化，避免施工现场出现浪费资源的现象。通过各部门间协调合作，确保建筑企业长期处于动态平衡的状态之中，并且还要在此基础上，逐渐突破，清除浪费，进而提高企业在市场上的竞争力。

3.2 合理预算成本

对成本进行预算具體是指根据工程的具体需要来评估资金，进而为实施整个施工方案提供良好的参考范围，该工作期间可以为建筑工程造价提供硬性指标，不仅能通过相应范围的成本完成建设工作，并且能够保障工程的质量。影响工程建设因素的逐渐增加，严重影响着成本预算的准确度，因此，导致工程的成本方面严重丧失了原本的制约力，在投资的过程中，预算成本的相关功能呈现出有名无实的状态，既不具备合理的约束性，也不具备借鉴意义。为了有效提高工程造价管理的时效性，应该加强预算成本的各项功能，合理地将工程造价的整合力度控制在相应的范围内，管理部门也要对企业中的各子部门进行合理分配，进而全面考虑施工初期的设计与后续的保养阶段，降低不明确影响因素的出现，将潜在的危险进行及时清除，从而合理控制建筑工程的建设。

3.3 加强管理设计造价

在建筑工程中，设计作为非常重要的一部分，在设计初期各部门之间就应该进行协商，在明确设计方案的同时，明确各项细节的价值及其有效的参考因素。在进行设计的过程中，设计人员应加强推广限额式设计理念的力度，具体而言，就是限定设计方案的成本，以此来明确设计人员的设计意图，同时，需要构建出相应的评估设计风险及其预防体制，以降低或避免工程出现突发性的风险，从而避免建设中产生附加费用[2]。加强完善审阅设计的相关工作，这样才能提高设计人员的责任心理以及工作的积极态度。设计者还要将工程的实际情况和影响因素进行有效整合并划分权重，在具体设计中，应严格整合轻重原则，将工程管理中存在矛盾的地方作为符合权重大的因素，就是在难以避免浪费的情况下，以此最大化降低浪费程度，以最小的浪费代替最大的浪费。

3.4 结合与控制全过程造价审计

对建设全过程造价进行审计与控制的主要目标就是确保建筑工程更具科学合理性，这两者之间存在明显的差距。首先，因为施工主体存在的差异，审计工作的整体流程需要涉及很多层面，而进行全过程造价主导的重点就是业主委派的审计单位。其次，因为工作内容层面有所不同，在建筑工程建设的不同阶段，造价审计主要是为了确保费用的合理性与明确性，而控制工程的关键目的在于降低成本。在建筑工程进行建设的过程中，全过程的造价审计与造价控制具有相辅相成，相互促进的关系，只有将两者进行良好整合，建筑工程才能更加顺利地进行。

4 结语

总而言之，建筑工程作为民之大计，在实际建设过程中，应合理管理成本。现如今，我国建筑行业逐渐遭受到来自不同国家的冲击，促使建筑市场的竞争愈演愈烈。为了保障建筑行业的稳定发展，相关部门也要合理地控制建筑工程的造价，制定出降低成本的有效措施，为我国建筑工程的持续发展夯实基础。

【参考文献】

【1】陈莉霞. 基于熵—灰理论的建筑工程造价影响因素分析与评价[D].兰州：兰州交通大学，2014.

【2】边岳.建筑工程造价因素分析及控制措施分析[J].价值工程，2015（06）：79-80.