现阶段高层房屋基础不均匀沉降问题试分析

赵瑛

摘 要：高层房屋基础不均匀沉降是一项非常重要的系统性研究领域所在，应当引起我们的足够重视。该文从探讨高层房屋基础不均匀沉降领域深入研究的重要意义出发，详细阐述了这项系统性研究领域重要性和重要地位，而后又深入分析了高层房屋基础不均匀沉降所带来的危害问题，最后结合自身多年工作研究经验，笔者深入分析基础不均匀沉降原因的同时也进一步提出了解决策略。

关键词：高层房屋 基础不均匀沉降 危害 成因 预防策略

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）06（a）-0057-02

1 高层房屋基础不均匀沉降问题深入研究的重要意义

随着我国社会经济的发展，城市建设步伐的加快，建筑的功能需求呈现出越来越复杂性和多样化。与此同时，出现了一些高层建筑组成，不同高度的平台的多层住宅建筑用地和地下车库或在国内城市住宅中显现出来。对于现代建筑来说，由于它们之间的高度存在很大的差距，根据实际使用功能的需要，为确保主楼与裙楼、地下车库之间连成一个统一的整体，一般不需要设置永久的沉降缝在主楼与裙楼、地下车库之间。然而经常引起的不同部分基础内力和地基反力的不同差别，上部结构的荷载和刚度极不均匀，轻则引起房屋墙体开裂，导致基础发生过大的不均匀沉降，对建筑物的安全性造成一定程度的影响，更有甚者，严重的将导致整个结构或地方倾斜甚至倒塌，十分危险。因此，在该文中笔者通过探讨高层建筑施工中采取有效的预防控制措施，使公众加深一步理解由于建筑结构的不均匀沉降而造成的严重伤害，并提出一些相对有效的建议。

2 分析高层建筑基础的不均匀沉降造成的伤害

高层建筑的常见结构包括高层建筑、地下建筑基础和楼裙设施，它们连成一个整体而不是选择永久性沉降缝的形式。但是，高层建筑的结构设计和多层的裙楼高度有很大差距，这是上层建筑的刚度和载荷分布不均匀造成的。由于上部结构的不均匀分布直接导致不同的内力和反作用力的不同部分的基础。因此，为了减少高层建筑地基的不均匀沉降，基础设计和施工的关键环节是来解决这个问题。

土建工程中如果是天然地基，一般是土层或者岩层等土体时，本身都会具有一定程度的压缩性。在重力的联合行动下的建筑和外部压力共同作用下，这种建筑基础不均匀沉降引起的地基沉降的建筑本身会造成更大的破坏，在工程中通常使用这种方法可以用来减少沉降。另外，由于各部分基础的尺寸类型也各不相同，所施工建筑物的载荷分布差异较大，一旦土层的硬度分布不均匀或地基土比较软弱，就极易导致基础产生过量的不均匀沉降，造成地基沉陷。基础的解决将同时增大原有的附加应力，导致新的额外的压力和再分配的上层建筑重新分布，在这种影响下当基础的不均匀沉降程度较大并超过上部结构所能承受的极限时，轻则造成建筑物略微的倾斜，整个建筑物的倾斜程度更加严重。更有甚者，建筑墙体会出现裂缝，严重影响其安全及使用功能。

3 分析高层建筑基础不均匀沉降的原因

3.1 地质勘察存在欠缺

开发商对勘察工作的重视程度不够，这就造成勘察人员在地质钻探的过程中造成地质剖面图的连续性不可靠、勘探点间距太大或勘探点深度不到位，工程地质报告未能反映出土壤的真实性质，导致设计人员的分析出现误差。

3.2 地基处理方法方面

在实际工程中，通常有许多的地基处理方法，一般分为粉喷桩、旋喷桩、振捣充填灌浆、螺旋桩和深层搅拌桩。但同样的地基处理方法是根据不同的工程需求进行，相同的基本方法通常采用的处理方法各不相同，这样达到的效果也就不相同，这为地基差异沉降埋下了隐患。

3.3 施工質量存在弊端

由于施工质量控制的难度比较大，施工中发现基槽与地质勘查报告有出入时，加上施工队伍技术相对薄弱、责任心并不是很高，既没有通知相关调查人员，也没有采取相应的措施，这就对施工质量的解决方案存在一定的处理偏差，从而造成地基处理的施工不理想的效果，对施工质量的安全合格问题埋下了隐患。

4 预防措施分析高层建筑物不均匀沉降的基础

4.1 地质调查报告的真实性在高层建筑中

加强地质调查人员的责任感，提高专业的质量水平和职业道德修养，为了保证检验报告的可靠性，以便为工程设计打下一个良好的基础。

4.2 高层建筑物基础和基础设计措施

当天然地基不能满足高层建筑沉降变形控制的要求，地基基础设计要以控制变形值为主，要采用砂井真空预压、深层搅拌桩等方法对地基进行处理，在规定限值以内，设计单位应处理最终的偏心距离和结算，将基础最终沉降量进行控制。在基础设计时同样的建筑应该尽量使用相同类型的基础，若采用不同的基础形式时必须断开上部结构、加固地基的强度和刚度，如钢筋混凝土、肋板式基础、筏基础等。

4.3 高层建筑建筑设计的措施

建筑平面基础底部应力较均匀，高度一致的建筑物整体刚度好，即使沉降较大，建筑物也不易产生损坏和裂缝。因此，应该努力构建一个简单的平面设计，对其砖石承重的高层房屋建筑同时高度相对一致，合理布置纵横墙及控制建筑物的长高比，当高度和长度相对较小，建筑物的刚度更好，能有效防止建筑物开裂，实用新型设计时，建筑可以分为多个独立解决单元环节，这样可以使建筑物的结构变得简单，减少建筑物超过高度，可以有效地控制基础的不均匀沉降情况，设计应考虑相邻建筑物的影响，尽可能使建筑物之间的距离满足规范要求。

4.4 高层建筑施工的措施

通常来讲，进行工程建设时应注意施工方法，高层建筑在软地基上合理安排施工程序，努力满足调整或减少不均匀沉降的效果。但是，当遇到相邻建筑之间或低或高的区别的时候，应按照先低后高的建设程序进行，明确哪一方面是第一重型，重型建筑的建设完成后一段时间，然后再进行连接相邻高层建筑的建设工程，在建造建筑过程中，没有必要在周围堆积大量的建筑材料或土方等，在密集建筑物群中如果使用桩基础的建筑施工，应将桩设置在第一位，然后再进行油井排水、地下水位下降、挖深坑修地下室的步骤，对相邻建筑物之间将会产生的一些不利影响做到密切的关注和提前预警。在开挖基坑淤泥土和淤泥的基础上，通常可在坑底保留200 mm左右厚的原土层，要注意尽可能不扰动土的原状结构，待施工垫层时再临时铲除，如果发现底部的软土扰动，扰动可以挖、回填砂和砾石处理等。

5 结语

总而言之，高层房屋是我国现代化建设的主流建筑类型，对其基础不均匀沉降问题做深入而细致的研究对于保障高层房屋质量、预防病害发生有着非常重要的现实意义。相关调查研究资料也进一步显示，我国高层房屋相关研究体系尚不完善，特别是在基础不均匀沉降相关领域的研究更是有所欠缺。未来我们一定要继续完善好高层房屋基础不均匀沉降相关问题，使其能更好地为我国现代化建设增砖添瓦。

参考文献

[1] 顾哲夫.防止高层建筑基础不均匀沉降的措施[J].四川水泥，2015（12）：131.

[2] 张杨.浅谈防止高层建筑基础不均匀沉降的措施[J].黑龙江科技信息，2013（36）：179.

[3] 杨志军，张兆春.防止高层建筑基础不均匀沉降的措施[J].中国建筑金属结构，2013（20）：189.

[4] 张命贵，张海波，马广建.防止高层建筑基础不均匀沉降的措施[J].中国科技信息，2013（18）：60.

[5] 王铮.浅谈防止高层建筑物基础不均匀沉降的措施[J].科技与企业，2013（8）：195.

[6] 汤心刚.探讨高层建筑基础不均匀沉降控制方案[J].河南建材，2013（1）：14-15.