与政府“共有”房产产权，意味着什么

北京市住建委日前会同北京市发展改革委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并向社会公开征求意见。

成为高频热词的“共有产权住房”到底意味著什么？会让房价大幅下降吗？如何堵住此前“开着宝马住经济适用房”的漏洞？