电梯维保管理系统设计及应用对策

张光盛（日立电梯（中国）有限公司，广东广州，510000）

电梯维保管理系统设计及应用对策

张光盛
（日立电梯（中国）有限公司，广东广州，510000）

本文主要结合自己的工作经验对于维护管理系统进行设计，对于各个模块进行比较详细的分析，另外提出电梯维护管理系统推广应用方面的一些建议，希望能够促进电梯维护管理系统的发展。

电梯；维护管理系统；推广应用

1 电梯维保系统设计的意义及优点

1.1 有利于提高智能诊断

当前电梯的维保系统已经实现了维修系统和远程监控系统的结合，两者的结合能够对于电梯系统进行远程监控，也有利于电梯的管理者获得大量的现场数据，有利于电梯公司加强对电梯的管理。另外通过大量电梯的监测，还能够发现大量的故障问题，有利于电梯故障的诊断。

1.2 可以实现远程维护

在传统的电梯维护中，一般都是电梯发生故障时，会直接电话进行电梯故障的报修，这样往往会浪费大量的时间，影响电梯的正常使用。另外对于电梯故障诊断也往往因为现场诊断而出现各种不必要时间的浪费，但是维保系统的设计能够实现远程的维护，节约了大量的物力以及时间。

1.3 降低了维护成本

传统的电梯维护一般是公司安排专门的人员以及部门进行电梯故障的监控，这样不仅仅需要投入大量的人力资源，而且要投入大量的财力，这样就导致了成本的升高。而电梯维护系统的设计，能够通过较少的人力就能够实现对电梯故障的监控以及检测，这样减少了人资源成本的支出，另外通过监控系统还能够及时的了解电梯故障，并且及时的安排人员进行处理，这样也大大降低了不必要的时间成本。

2 电梯维护管理系统设计

2.1 电梯维护管理系统总体设计

本文进行电梯维保管理系统的设计中，尽可能采用比较简化的管理系统进行设计。因此，在本文中对电梯维护管理系统的设计一共设计了四个主要模块，其中最关键的模块是作业管理模块以及故障管理模块。，下面就各个模块的详细设计进行分析。

图1 电梯维护管理系统总体设计图

2.2 账号权限管理模块

账号管理权限管理系统主要是对系统进行总体管理，通过这一模块实现对系统的总体管理，可以通过这一模块进行账号登录以及密码管理等。用户在这一模块中主要利用对于不同的用户进行了不同的授权，这样就保证了不同用户在系统中能够在系统中对不同的数据进行管理，部分用户也仅仅只能进行查询。实际在进行系统设计中，账号权限管理模块的设计是十分必要的，这样也很好的保证了账号的安全。在本设计中还对账号管理模块进行了详细设计，一般包括用户管理、密码管理以及数据管理和界面管理四部分。

2.3 电梯维保作业管理模块

未来保证电梯的保养质量就必须要对电梯的维保作业管理模块进行设计，因此在本文对电梯维保管理系统的设计中也注重了维保作业管理模块的优化与设计。在本文的设计中一共把电梯维保作业管理模块分为了六部分，首先是关于现场信息的补充，通过管理系统对于现场信息进行统计，并且在统计的基础上录入到数据库当中，以备使用；另外在作业管理模块中还针对电梯的不同作业类型来进行负责人的合理分配；除此之外，还针对指引性项目进行合理的规划以及分配，根据作业情况以及现场情况来制定相应的保养计划，保证维保计划的科学性和可执行性，然后按照计划进行计划的执行，最后还必须要进行相应审批。

图2 电梯维保作业管理模块设计图

2.4 电梯保养管理模块

其实对于电梯系统而言，只是电梯故障的监测以及处理，那么说明电梯的维保系统不完善存在极大的问题。而且仅仅是进行故障的排除往往也直接造成了不可估计生命财产安全损失，因此在电梯维保系统的设计中还必须要设计相应的保养管理模块。通过系统设计，对于电梯的保养情况进行记录，并且根据记录的数据进行保养提醒，当需要进行保养的时候系统会直接给企业或者维保人员进行提醒，安排合理的电梯保养，这样能够防患于未然，有效的规避各种风险安全问题，具有重要的意义。一般在电梯保养中，一个月进行一次，这一模块的主要功能是进行保养的记录以及对需要保养的电梯进行定期提醒。

2.5 电梯故障管理模块

其实对于电梯维护管理系统而言，除了维护作业系统之外，最重要的系统就是电梯故障管理模块，这一模块主要是对于电梯的故障进行监控，在监控的基础上进行故障处理，并且对于具体的处理进行记录。本文针对电梯故障管理模块进行设计，对于电梯故障进行了详细的划分，不仅仅包括客户管理以及咨询管理等基本的故障管理模块，而且在电梯故障管理模块中还设计了故障报出管理模块以及故障解决和回访模块，这样不仅仅能够保障故障得到很好的处理，而且能够保证故障处理的后期维修保障，通过后期回访了解电梯的运行状况。除此之外，还对于维修保养记录进行了详细的备件管理，有利于后期查询。

2.6 报表管理模块

对于电梯维护管理系统设计而言，在进行设计的过程中还必须要保证系统的完整性，因此必须要对公司的业务状况进行总结与统计，因此在设计过程中还设计了报表管理模块。报表管理模块中不仅仅包括电梯保养情况统计表，另外还包括电梯合同到期清单以及合同清单等。这样能够了解电梯维护保养的整个流程，对于后期的电梯维护保养也具有重要的意义。

3 电梯维护管理系统的推广与应用

在当前电梯维护管理系统的设计以及发展中，除了要进行电梯维护管理系统的设计以及优化之外，还必须要进行电梯维护管理系统的推广，希望整个电梯行业在发展中能够不断的优化，采用这一系统来促进电梯行业的发展。

3.1 员工维护管理系统的培训

电梯的相应公司必须要注重对于员工的培训和管理，针对当前电梯维护管理系统提出科学的培训方案，让管理人员能够适应当今电梯维护管理系统的发展，具备电梯维护管理系统的科学利用能力。

3.2 企业增加投入与引进

在电梯行业中相应企业的发展中，必须要充分认识到电梯维保管理系统对于电梯行业发展的重要意义。不仅仅在产品开发方面进行资金投入，对于电梯维保系统的引入投入一定的资金，通过资金投入来为维保系统的引入和开发提供资金，在资金基础上进行系统引进以及相应人才的引进。在进行引进之后，能够让引进的维保系统得到充分应用，真正在电梯行业中进行推广。

3.3 加强电梯维保系统的优化

对于研究者以及电梯行业的工作者而言，除了引入电梯维保系统之外，还必须要对电梯维保系统中存在的问题进行分析，发现存在问题并不断进行优化，希望不断改进电梯维保系统，促进其进一步发展。

4 结论

随着电梯维护管理系统的发展以及信息化技术的发展，很好实现了两者的融合，电梯维护管理系统设计开始出现，并且相应的管理者和工作者也希望能够加强对电梯维护管理系统的优化。本文主要结合自己的工作经验进行了电梯维护管理系统的研究，进行设计以及优化，另外对于公司以及相应工作者而言，还应该进行各项努力，促进电梯维护管理系统的推广与应用。

[1]蔡琛,张学忠.物联网技术助力电梯维保检验监管[J].物联网技术,2015,03:80-81+84.

[2]李蓓蓓. 基于网络的电梯远程监控系统的设计与实现[J].起重运输机械,2017,04:53-56.

Design and application of elevator maintenance management system

Zhang Guangsheng
(Hitachi elevator (China) co., LTD. ,Guangzhou Guangdong,510000)

In this paper, combined with their own experience about maintenance management system design, more detailed analysis for each module, and put forward the elevator maintenance management system application of some Suggestions, hoping to promote the development of elevator maintenance management system.

elevators; Maintenance management system; Popularization and application