建筑消防电气的安装关键技术与维护建议分析

叶雄仔

福建厦门（361000）

建筑消防电气的安装关键技术与维护建议分析

叶雄仔

福建厦门（361000）

消防电气安装是当今建筑中最为重要的关键性技术，不仅直接关系着建筑物的质量，而且直接影响人们的居住安全系数。这里通过对建筑消防电气的安装关键技术与维护建议进行分析，以期我国建筑消防得到更好的发展并为人们居住奠定安全基础。

建筑消防电气；安装；维护

0 引言

当今社会建筑企业的发展带动建筑业相关技术的飞速发展，而建筑消防电气安装技术作为影响建筑质量最为重要的关键性技术之一，对人们的居住安全具有重要意义。为了提高建筑消防电气运行质量，对建筑消防电气安装关键技术与维护建议的分析势在必行。

为了缓解我国人口基数大与居住地有限之间的矛盾，房屋建筑日益增多，房屋建筑的质量也有了很大提高，尤其是对关系人们日常居住安全的消防电气安装提出了更高的要求。建筑消防电气系统主要是指建筑物在发生火灾、临界火灾发生点时可通过自动、联动系统产生报警，从而确保人们人身与财产安全。虽然，建筑消防电气系统对人们的居住安全具有一定保障，但是只有当建筑消防电气系统运行正常情况下才可发挥自身功效。由此可见，建筑消防电气的安装以及维护对提高建筑质量以及确保人们生活安全意义重大。

1 装饰防火系统

低压电网接地系统作为关系到建筑物的防火性能，低压电网接地形式的合理性与科学性至关重要。当今较为常用的装饰防火系统有二：一是TN-S系统，主要用于附设变电所高层建筑；二是TN-C-S系统，主要用于企事业低压线路供电建设、城市公用低压线路供电建设。TN-C-S与TN-S系统不仅可以对火灾情况作出迅速反应，而且二者均可以避免因火灾以及其他事故造成线路损坏。

线路防火作为建筑消防电气安装中较为重要的组成部分，对维护建筑消防电气安全具有重要作用。通常情况下当消防电气线路出现接触电阻和电压偏大、线路短路以及超负荷运行时均可能引起绝缘导线损毁、设备击穿等恶劣结果，不仅会影响消防电气系统正常运行，而且严重时还会引起建筑消防电气线路火灾事故的发生。

线路防火策略主要有三：一是对电气线路导线、电缆进行防护，确保建筑装饰工程中选用电缆符合工程建设需求。通常建筑消防电气系统会选用通信电缆这个导线性能颇高的电缆作为建筑装饰线路，而针对一些对防火等级要求偏高的建筑物，则做好选择耐火型管线以及阻燃型管线。二是对建筑消防电气保护管应实施科学合理的保护措施。比如，在吊顶中的电线保护管应避免使用UPVC管以及PVC管，应使用质地比较薄的钢导管或者钢管，这样线路防火不受UPVC管燃烧后产生大量烟雾的影响。若建筑物通风情况较差时，由于UPVC管燃烧后产生的大量烟雾属有毒性气体，很有可能造成人员窒息。三是在线路防火设计时接线端与导线必须连接牢固，从而使接触电阻值趋于合理。此外，为了避免装饰防火系统出现可燃性纤维进入配电箱而引起火灾事故，使用密封性铁质配电箱作为建筑装饰施工中主要部件，可有效避免装饰防火系统故障。同时将配电箱至于外部，通过配电箱高效散热确保系统安全，并将配电箱金属壳、管架与大地相接。为了确保配电箱设计符合建筑防火电气系统工程标准，对元器件、开关的质量选用优质产品，且注意导线匹配度，从而避免输电线路、配电箱发生短路情况，有效保证人们的财产以及人身安全。

针对灯具、灯饰以及其他照明工具，一般情况下会规定设定位置应远离可燃物，从而有效避免火灾的发生。例如，利用石棉板当吸顶灯以及灯槽等灯饰的隔热保护层。针对日光灯线路，应尽量将难燃性材料设置到电感式镇流器中，在确保通风性能良好的同时定期更换灯管。保证进户管线连接质量是提升建筑消防电气设施安全可靠的有效方法，且负荷线载流量与机械强度要符合工程标准，促使三相负荷协调运行，避免因绝缘层烧毁、变压器中性点位发生偏移而造点灯受损或出现火灾的情况。

2 关于建筑消防电气安装的质量控制

装饰施工是一项复杂的施工工程,因涉及消防、通讯以及电气等系统施工，所以对建筑消防电气安装质量的控制有一定的难度。建筑装饰施工涉及的专业建设系统较多，而系统间缺乏沟通致使电气安装“矛盾”不断，因此为了确保建筑消防电气安装与工程各系统有效衔接，施工前应对施工图纸认真核对，做好技术交底、明确施工要求与意图，避免因沟通不良而造成质量控制不佳。

建筑消防电气安装要保证相关施工资料全面、科学：一是建筑消防电气安全工程中所有材料与设备必须确保有合格证书，方可进入施工现场用以施工，若材料不全面则不能用在电气安装工程中使用；二是对消防电气设备进行验收时，应仔细检查施工中每一个环节，对设备型号、技术参数、报警系统设计规范以及各零部件安全进行充分考量，并根据施工实际验收情况作好相应的开箱记录；三是施工设备、材料以及零部件都应选择高质量产品，并对建筑消防电气安装工程作抽样调查，一旦发现劣质产品予以更换。

在建筑消防电气安装中管线部分一般会选择铺设于管道或者隔墙内，工程隐藏性较大，对因质量问题造成的返工带来了一定难度。为了控制管线等隐藏工程质量应注意两方面：一方面是导管。导管在确保自身质量合格的同时，管材径口应对工程设计规范不得擅自更改；另一方面是导线、电缆质量应达到国家规定的质量要求，管内空间应保证符合电缆、电线要求同时不出现接头现象。

为了保证电气系统安装得当、系统运行合理、使用安全，在工程验收时应格外严格，尤其是对隐藏工程应提前同监理部门一起作好工程验收与验收记录，并将工程验收过程中所有记录与影像资料作好整理并归档。此外，在大型灯具安装施工中，对吊钩埋设应坚固、合理、质量达标，且接地保护和安全要求必须都应符合工程设计规范，避免遗留安全隐患。因此，针对大型灯具安装工程的验收工作应以质量与符合设计要求为出发点进行详尽的验收工作，确保照明系统安装情况、通电情况等合格后方可进行试亮。

3 建筑消防电气维护和管理的建议

在建筑消防电气的安装与维护管理中应注意做好感烟、报警以及感温系统的清洗，促使火灾检验系统可正常运行。根据国家规定，建筑消防电气安装系统每隔三年就要进行一次彻底清洗。应定期对装置运行状态进行检查，避免误报、漏报等系统故障,若发现系统已无法正常工作则应及时更换。此外，当消防电气系统长时间处于较潮湿场所，装置电路板会因吸收大量灰尘而影响散热性能，严重时会引发短路现象，因此建筑消防电气维护者应做好定期维护与清理工作。火灾报警系统一般选用免维护电池作为火材报警装置运行能源，通常使用年限为3～5年，当日常维护和管理中发现电池失效应及时予以更换，从而保证系统正常运行[1]。

4 结语

建筑消防电气工程是一项较为复杂的工程体系，工程安装与维护的关键技术贯穿于审批、施工、设计、竣工以及日常维护管理各个环节，因此为了确保消防电气系统安装与维护质量，应从遵照工程标准、保证施工材料质量、优化施工工艺、提高安全意识等方面加强建筑消防电气系统的质量保证，从而促使我国建筑行业健康稳定的持续发展。

[1]蔡秀峰.建筑消防电气的安装与维护分析[J].黑龙江科技信息,2014(16)：219.