试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策

智瑞红

摘 要：建筑工程在人力、物力与财力方面的投入量与需求是非常严格的，也是一项有技术含量的工作。想要让企业越来越有竞争力，就需要节约能源、控制成本，提高利润率，同时提供更为优质的服务于工程质量，只有这样才能在市场上立足，求得更为广阔的发展空间。在建筑工程造价中，为确保工程质量的前提下，降低所有费用，提高人员管理水平、技术水平、专业素质。完善施工方案，做好工程造价工程预算。最大降低成本费用，使企业获取最大利润。本文分析建筑工程造价的关键影响因素，阐述建筑工程造价的降低策略。

关键词：建筑工程造价 影响要素 对策

在工程建筑的过程中，只有在最大程度上进行工程造价的降低，才能够最大限度地实现工程建筑方的经济效益最大化。但是工程造价的降低不代表工程质量的降低，因此，文章阐述的工程造价的降低方法有一个非常重要的前提，就是要保障工程建筑的施工质量。工程建筑的经济性和工程造价成反比的关系。工程建筑的经济性的提升就要依靠工程造价的降低来实现，反之亦然。在工程建筑的過程中，工程管理中的一项重要工作就是要进行工程的造价分析和制定。通常情况下，在建筑工程施工前期，我们就要将工程的详细造价制定好。在施工的过程中，我们要针对施工的进度和施工的状态来动态的调整工程的造价，要不断地优化工程造价，让工程造价最优化。

一、建筑工程造价管理的重要性

企业承接工程，其根本出发点在于获取相应的报酬，即经济效益，这也是企业得以生存和发展的基础。建筑工程造价、经济效益，这二者之间具有十分紧密的内在联系。现阶段，在国内建筑工程领域，造价“三超现象”相当常见，即“概算>估算、预算>概算、决算>预算”。上述造价管理问题将会给建筑工程的当下管理及未来发展造成十分不利的影响，所以，重视并做好建筑工程造价管理，减少甚至杜绝那些不必要的开支便成了当务之急，这一方面关系到有限资源的最大化利用问题，同时还关系到企业的可持续发展问题。随着国内建筑行业的迅猛发展，工程造价管理以其无与伦比的重要性成了人们关注的焦点。现阶段，有必要针对工程造价管理工作中的新问题，研究并制定相应的解决对策，从而为该项工作的制度化、法治化以及高效化发展奠定坚实的基础。

二、建筑工程造价的关键影响因素

1、建筑工程的设计因素。建筑工程图纸设计与设计人员是建筑工程的主要设计因素，主要表现在以下两个方面。建筑工程图纸是建筑工程造价的主要影响因素之一，如果图纸在完成之后随意改动，工程预算就不能很好的保持稳定，为了保证预算的稳定性以及工程的顺利进行，图纸一旦确定就不能随意改动。但是实际工作中仍存在很多问题，随意改动的现象仍普遍存在，其后果是对建筑工程预算产生一些影响。建筑工程的设计过程中，设计人员的专业素养会较大的影响建筑工程造价，在建筑工程的设计过程中设计人员不但要拥有非常高的专业技术水平，熟悉建筑工程的造价体系理论，拥有丰富的建筑工程施工经验。

2、建筑工程施工因素。建筑工程造价会在很大程度上受到建筑工程施工的影响，由于采取何种施工技术措施和施工组织设计的主要参考依据是建筑工程设计图纸，所以在建筑工程具体的施工过程中为保证建筑工程的施工质量，一定要保证施工和建筑工程与设计过程中设计图纸所包含的内容一致。

3、建筑工程招标对工程造价的影响。建筑工程招标投标已经被广泛的应用，建筑工程施工单位要在自身能力和招标文件的双重要求下，制定科学合理的标底，标底不可以过低也不能过高。但是，在建筑工程的竞标过程中，由于施工单位之间比较激烈的竞争，普遍存在恶意压低标价的现象，在很低的标价的影响下，建筑施工单位无法确保建筑工程的施工质量。

4、建筑工程管理因素。在实际的建筑工程施工中，受工地规模、工期、施工数量和工序等要素的影响，建筑工程管理人员常常不能及时的掌握和了解建筑工程施工的详细情况，也就很难有效的施行监督管理，从而就会造成建筑工程监管不力或失去监管，不但会影响到建筑工程的质量，还会造成浪费资金和资源的不良现象，最后严重影响对工程造价的控制。

三、建筑工程造价的降低策略

1、完善建筑工程造价的法规建设。现阶段，我国已经形成以市场经济为主导的经济体制。因此，建筑企业要想顺应经济发展，做好建筑工程造价，必须要修改、制定与市场经济相符合的法规建设，建立健全建筑行业法律体系，将建筑工程造价管理纳入现代法律之内，使得建筑工程造价有法可依，有据可查，将工程造价管理上升到法律层面上，确保建筑企业的执行力度。

2、加强建筑工程设计，注重人才培养。在建筑工程的设计阶段，工程造价的重点在于以价值工程为原理进行最佳设计方案的选择，同时还要协助业主来分析主要技术经济分析。经过对一些建筑企业的调查分析来看，建筑工程设计较好，那么在建筑工程全部费用中设计费用只占到了1% 左右，从这个方面来看建筑工程后期的工程造价可以在建筑设计阶段进行有效的控制。

3、优化设计阶段的工程造价管理。要继续加强工程造价管理，在设计阶段，为解决工程施工中的沉降，设计有利于保证科学施工，避免施工过程中的变化，减少工程建设过程中不必要的资本浪费。因此建筑设计中的施工人员要在基础工程设计和施工方案的基础上，对设计图纸进行优化，尽可能地利用材料的高质量和低价格，采用国内外新技术和新方法来提高设计质量和水平。

4、施工阶段的工程造价管理。施工阶段是工程造价管理与控制的关键环节，施工人员要配合项目管理人员以及监理单位人员做好工程造价的管理。首先，项目管理人员要制定工程材料和设备价格的动态管理库，对材料和设备的价格进行动态的把握，在材料价格较低的时候进行材料和设备的采购，材料设备的入库、出库和管理都要严格按照要求进行。其次，项目经理和监理人员加强对施工人员的教育和培训，避免对设备和材料浪费的施工人员，只有对设备的废弃程度进行处理。此外，项目管理人员要做好每一阶段的项目成本记录，项目成本的一个更大的问题，及时。

由于影响因素众多，因而建筑工程造价具有一定的不确定性，所以，对建筑工程造价的影响因素进行系统而深入的分析，并制定出针对性的降低对策便显得尤为重要了，如优化设计方案、推行限额设计、加强项目施工环节的控制等。只有如此，才能实现对建筑工程造价的科学管理，为企业的健康发展奠定坚实的基础。

参考文献

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