对暖通安装工程在建筑工程中施工与管理浅析

任贵清

摘 要：随着建筑行业的快速发展，暖通工程得到了越来越广泛的应用，这对暖通安装工程来说，既是机遇，也是挑战。本文主要研究了暖通安装工程施工与管理中存在的问题，并初步探讨了加强暖通安装工程施工管理的措施与方法。

关键词：暖通安装工程 生活质量 预防措施

暖通工程在学科分类中的全称为供热供燃气通风及空调工程，包括：采暖、通风、空气调节这三个方面，一般是在土建工程基础施工时就开始暖通安装工程的预埋或预留工作，但绝大部分工程量都是在整个土建工程的主体封顶后进行的，安装起来比较复杂。要做好暖通工程的施工质量管理，不仅要结合工程的实际情况对整个施工过程作全面的计划和部署，也要依据现行规范、设计要求等进行全过程的管理控制。

一、暖通安装工程施工与管理中存在的问题

暖通工程在学科分类中的全称为供热供燃气通风及空调工程，包括：采暖、通风、空气调节这三个方面，一般是在土建工程基础施工时就开始暖通安装工程的预埋或预留工作，但绝大部分工程量都是在整个土建工程的主体封顶后进行的，安装起来比较复杂。要做好暖通工程的施工质量管理，不仅要结合工程的实际情况对整个施工过程作全面的计划和部署，也要依据现行规范、设计要求等进行全过程的管理控制。

1、工程设计问题

工程项目在施工前需要对工程设计图纸做好审核工作，将发现的问题及时进行整理和记录。对暖通工程采用的新材料、新工艺、新技术，应结合有关标准审核其是否达到设计要求，并注意其科学性和合理性；对建筑设计中的空间设置的合理性也应做好审核工作，确定空间是否能够满足管道或设备安装的需要，是否留有必要的检修空间等。目前，暖通安装工程图纸设计存在的问题主要表现在两方面，一是没有完整的设计说明内容，对特别是没有明确规定主要设备和材料，也没有对材质做出明确的要求，这就导致施工方会按照满足合格要求的最低标准去实施；另一方面，虽然《设计深度规定》对暖通安装工程设计说明应包括的内容作出了明确的规定，但一些设计单位还是敷衍了事、从中偷工减料，导致很大一部分的工程设计缺少暖通空调设计的计算书。

2、资料管理问题

施工资料在暖通安装工程施工与管理中具有重要作用，是其中不可分割的一部分。因此真正意义上的完整工程，必须具备真实并且完整的施工资料。在施工的同时，应该对安装资料进行报验和整理，两者应该同时进行的。但是，在实际的暖通安装工程施工过程中，很多单位是等到工程快接近尾声时，才着手进行施工资料的整理工作，这不但是不可取，更是错误的。当然，暖通安装工程所有的施工资料，无论是从预埋开始的隐蔽材料，还是材料报验资料，还是最后的联合试运转材料，都需要监理单位或业主单位的认可和签证。如果在施工结束时再去进行材料的补签工作，不仅难以获得签证，即使得到签证，其真实性和完整性也会大打折扣，影响工程的可追塑性。

3、工程进度管理问题

在整个建筑工程，暖通安装工程虽然是配角，但是对其进度的管理与控制，会直接关系到整个工程的施工顺序和整个进度。因此，要及早地针对暖通安装工程做好计划，保证及时适当开展暖通工作，如果暖通安装工程进度过早或过快，可能会导致窝工，如果工程进度过晚或过慢，有可能造成施工延期，不能按规定日期交工，与此同时，还要注意材料的供应问题，对于使用材料的材质以及价格，管理人员要做到心里有数，保证材料与整个工程匹配。

4、资金配置问题

资金问题是制约建筑行业发展的一个重大问题，因此，对于如何实现合理的资金配置问题，已经成为当前建筑企业普遍关注的热点之一。尤其是经济危机之后，开发商的资金链条普遍比较紧张不足，因此，开发商通常对建筑商、材料商、生产商的资金巧取豪夺，压缩投资金额。在暖通安装工程中，如果建筑商拨给施工单位的资金不够宽裕，那么施工单位为了自己的利益，往往会使用一些劣质材料或者偷工减料，而这样不仅影响工程进度，而且势必影响工程的整体质量。

二、加强暖通安装工程施工与管理的措施与方法

为了避免以上问题的出现，我们要事先做好准备，在动态中管理控制，做到事前预防，事中管理，事后控制，将损失控制在最小范围内。

1、前期准备阶段

在接到一个暖通安装工程之后，首先要做到的就是对设计图纸进行仔细研究，理解设计理念，了解设计意图，清楚图纸设计中对材料、设备的要求，并且将图纸与现场进行对比，发现设计有误的地方要及时与设计人员进行沟通，增加图纸的可执行性。

前期准备阶段另一个重要的工作就是暖通监理。暖通监理工程师一方面熟悉相关法律法规，另一方面了解监理合同和施工合同的主要内容。针对实际情况，制定详细的监理规划和监理实施细则。监理工程师主要肩负四大职责，一是对材料的质量进行跟踪检查，保证原材料合格的质量；二是督促施工单位在组织管理、人员配备、检测程序等各个环节上加强材料的质量管理，明确工程所用材料的质量标准和质量要求，对照设计图纸和技术文件对所有工作进行逐一核查；三是严格地检查验收即将进场的各种材料、配件、器材，检查其是否三证齐全，在安装前对其进行强度和严密性试验，一切都合格后方可使用。

2、工程安装阶段

通常，在土建基础阶段，暖通安装工程施工单位就应及时介入，特别是有地下室的建筑，管道预留及预埋工作是暖通施工单位必须一起参与的，这是因为地下室都是现浇混凝土墙，其防水要求比较高，而且孔洞只能在浇筑混凝土之前预留下，浇筑后是不能更改的。此时，如果预留孔洞不合理、不准确，必定对工程质量造成影响，导致渗漏水问题。监理工程师必须慎重地核对预留孔的位置和尺寸，确保无误。在完成所有預埋、预留工作以后，一般在上建结构封顶后，暖通安装工程安装工作开始全面展开。在具有多功能的建筑物里，吊顶的净空有限，而各专业工种的布管既多又杂，为了满足客户需求，在施工前，现场施工管理人员就应该根据各专业图纸进行综合管线布置，通过对各工种管线的走向和标高进行合理的布置，考虑合理的检修空间后，出具综合管线图，达到目的。

3、工程验收阶段

工程验收阶段主要有三个任务，一是仔细检查暖通安装工程的外观；二是按规范要求对工程的各种性质进行测试，比如水系统水压试验、风管严密性测试、风量测定和调试等，以保证安装工程满足设计及规范要求；三是监理工程师对施工单位整理好各类施工资料进行审核。

三、结语

综上所述，暖通工程施工质量管理与土建专业的建筑施工质量管理大致相同，暖通工程在施工中必须加强质量控制，同时对目前存在的问题采取有效的解决方法，这是暖通工程建设在实施阶段质量控制的基础和根本。特别是近些年，新的技术工艺的层出不穷，更新知识、开拓视野、发散思维的要求更是刻不容缓，在实践中发现问题，分析问题，解决问题，完善暖通安装工程施工与管理。