建筑产业现代化技术集成体系研究

王 晓 珊

(北方工业大学，北京 100000)



·建筑业管理与政策研究·

建筑产业现代化技术集成体系研究

王 晓 珊

(北方工业大学，北京 100000)

针对我国建筑产业现代化各个主要生产阶段中的技术脱节等问题，构建了技术集成模型，以某建设集团为例，分析了该建设集团技术集成的过程、路径和特点，为我国建筑产业现代化技术集成理论发展提供了借鉴。

建筑产业现代化，技术集成，集成模型，BIM技术

0 引言

近年来，随着我国建筑产业现代化的不断推广，很多建筑企业也在不断的创新实践中，并取得了飞跃性突破。但是在新型现代化的建造方式下，也出现了各种技术脱节、各参与方不能有效沟通等问题，建筑产业现代化的技术集成应用正是在这样的背景下应运而生的。

1 建筑产业现代化技术集成的内涵

1.1 建筑产业现代化

建筑产业现代化是指通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用，整合投融资、规划设计、构件部品生产与运输、施工建造和运营管理等产业链，转变建筑业生产方式，全面提高建筑工程的质量、效益和建设效率，实现建筑业节能减排和可持续发展[1]。

1.2 技术集成

结合建筑产业现代化的特征，可以把建筑产业现代化的技术集成概念总结为：在建筑产业现代化的全生命周期过程中的每一个利益相关者都会有相应的技术及技术创新，建筑企业要在这一系列的技术中进行选择和提炼，然后根据建筑产业现代化全产业链密切配合的特点，按照建筑全生命周期利益最大化这一整体目标集成起来，形成一套完整的、可生产的、具有全产业链特征的适用技术体系的方法，促进建筑产业现代化的生产与推广。

2 技术集成是推动我国建筑产业现代化发展的关键问题

虽然建筑产业现代化在我国已经推行了很多年，政府一直在积极倡导，很多建筑企业也在不断的创新和实践中，但是我国的建筑产业现代化水平依旧相对落后，普及率普遍偏低。通过研究，发现导致这种结果的主要原因是：在新型现代化建造方式中各个阶段中的所有系列的技术，存在着相互脱节又相互关联的现象，都追求各自的利益，而忽略整体效益，不能合理配合形成一个有效的体系，因而不能协调统一地为整体目标服务，造成资源的浪费以及建造效率低等诸多问题。

通过对我国建筑产业现代化的现状分析，不难看出只有技术集成才是解决这些问题的关键。只有利用技术集成这一有效手段，对现有的建筑产业现代化技术进行有效整合，统一建筑技术标准，才能形成整套适用技术体系，切实为建筑产业现代化发展提供技术支撑。对于建筑企业来说，技术集成可以调用企业一切可以利用的资源来更有效率地解决问题，使企业的管理更加有效，能够更好地应对各种技术的变化，是企业在新时期抓住机会，增强自己的综合实力的必然选择。

3 建筑产业现代化的技术集成方案

3.1 建筑产业现代化建筑各个建造阶段中的技术集成

在建筑产业现代化的各个主要生产阶段中都有着各种各样的技术需要集成，根据建筑产业现代化的特点，我们构建技术集成模型来阐述集成的设计，如图1所示。

图中每个矩形区域都代表着建筑产业现代化建造过程中的一个主要阶段，在矩形区域中列出的各种技术表示在这个阶段中关键技术的集成，而箭头则表示在此阶段中需要考虑并集成其他阶段中的技术。而BIM技术，则是各个阶段技术集成的支撑平台。基于BIM技术，可以建立项目数据共享平台，将各个生产阶段的相关数据和信息有效储存，供各参与方及时获取，从而减少信息、技术等的脱节，增强各个参与方之间的协调配合，实现管理效率的最大化。

下面从建筑产业现代化的设计阶段、构件生产及材料准备阶段、装配施工阶段、整体装修阶段及竣工验收阶段这五个阶段分别介绍。

1)设计阶段。在设计阶段，设计单位需要及时与各参与方协调沟通工程项目的建设规模、结构体系及使用功能等问题。其中，构件的设计更需要以生产为目的进行设计。设计是为了生产，设计出的构件方案在构件厂中一定要能够实现。另外，在此设计阶段，必须要考虑现场施工、装车卸车、构件的运输和堆放、管线设计、给排水设计、强电设计、弱电设计等多种其他阶段的技术，并有效集成起来。

2)构件生产及材料准备阶段。在构件生产及材料准备阶段，需要集成人体工学、材料的准备和加工等技术，从而提高生产效率。还应该集成商品生产中的条码、二维码追踪技术等，来保证预制产品的质量和合理应用等问题。更多需要集成的是施工阶段的技术，构件的生产与材料的准备必须要以施工为导向，以保证生产出来的预制产品能够有效地装配和使用，施工阶段的安装技术、现浇技术、运输技术、支撑技术、构件的装车卸车、构件的预存堆放等都是应该充分考虑并集成的。

3)装配施工阶段。在装配施工阶段，必须有效集成安装技术、现浇技术、塔吊技术、运输技术、支撑技术等，这样才能提高施工效率，有条不紊地完成建筑物的建造工作。不仅如此，在施工阶段，还要集成整体装修时的各种技术，如管线设计、给排水设计、强电设计、弱电设计等。由于建筑产业现代化建造方式的不可逆性，如果这些技术在施工阶段没有考虑到，将造成不可挽回的损失。

4)竣工验收阶段。在建筑的竣工验收阶段，由于构件很大，节点特殊等原因，不能像传统的检测方式那样进行破坏试验，这就需要集成无损探伤等其他领域的检测技术。而竣工结算资料以及各个建造阶段数据的管理，也需要一个协同的信息管理平台来提高结算的效率和准确性。

5)整体装修阶段。由于预制装配式建筑的特殊性，在装修阶段要进行“一体化”全装修，这就需要集成管线设计、给排水设计、强电设计、弱电设计等一系列的技术，以保证一次性完成装修目标。

目前，我国的建筑产业现代化建筑还缺少一个较完整的技术集成体系，以上只是从建筑产业现代化建造方式各阶段的角度说明一下技术集成体系在建筑产业现代化建造过程中的应用。此外，建筑产业现代化的技术集成还必须要与管理集成相结合，比如人才培养创新、示范工程推广等都需要合理集成到建筑产业现代化建筑当中。总之，建筑产业现代化的技术集成是一个多技术、多方面、多领域、多工种的复杂的新型技术模式，只有这种技术模式才能解决我国建筑产业现代化建造中出现的各种技术脱节问题，促进我国建筑产业现代化的发展。

3.2 建筑产业现代化技术集成的发展路径

我国建筑产业现代化的发展应该先从占领保障性住房市场入手，这是因为保障性住房是由政府统一规划的，发展建筑产业现代化从保障性住房入手，会得到政府的大力支持。保障性的住房的建造标准等，政府也都有严格的规定，这就大大减少了在建造过程中标准不统一的现象。在这一阶段，由于我国建筑产业现代化技术实力薄弱，一些关键技术常常需要通过技术购买的方式从国外采购。在引进国外先进技术的同时，应该将先进技术消化吸收后，内化到本企业当中，再通过技术集成逐渐提高企业技术实力。

在占领保障性住房市场之后，建筑产业现代化的推广应逐渐向商品房市场渗透。在这一阶段，要通过技术联盟的方式，与国外先进的建筑企业合作，通过引进—吸收—再创新的方式进行技术集成，逐步形成具有局部突破性的技术能力。

在稳固商品房市场的前提下，我国建筑产业现代化的技术能力也已日益成熟。在这一阶段，应通过自主创新的方式，将建筑生产过程中各阶段的所有关键技术集成起来，形成核心技术体系，并以高度集成的技术能力，开始向我国的公共建筑市场渗透，加快建筑产业现代化在我国的推广。

总之，在建筑产业现代的推广过程中，技术集成是迅速占领国内建筑市场的重要策略，是掌握关键技术并形成自身的核心技术能力的有力手段，相应的建筑产业现代化技术集成路径如图2所示。

4 案例分析：某集团的建筑产业现代化技术集成研究

4.1 发展全产业链促进技术集成

某建设集团有限公司为房屋建筑工程总承包特级资质企业，该集团住宅产业化基地包含设计院、构件厂，有先进的预制装配技术能够从事总承包施工和装饰工程专业施工，并主编了室内装饰装修工程标准，同时具备检测验收能力。该集团这种全产业链经营配置的特征遵循了本文技术集成模型发展思路，有效减少了建筑产业现代化建造各阶段各参与方相互脱节的现象，形成企业全产业链的全生命周期技术集成体系，可以提升建筑产业现代化建造效率和品质。

4.2 某集团的技术集成路径分析

4.2.1 引进国外技术与企业现有技术集成，通过技术联盟积累技术能力

该建设集团的建筑产业化发展可以分为两个阶段，即2008年—2015年的“CSI住宅体系的研究和实践”阶段和2010年至今的“预制装配式建筑的研究和实践”。

在2008年—2015年的第一阶段中，该集团通过技术购买的方式，引进日本的SI住宅体系，并结合公司自身的技术特点，不断探索、不断完善CSI住宅体系，并将企业自身的技术与之集成，取得飞跃式的进展。

在2010年至今的第二阶段中，该集团与日本鹿岛合作形成技术联盟，进行预制装配式主体结构的研究，通过技术集成的方式，形成了住宅和公建两种装配式结构体系。在这期间，该集团在国内成功地完成了多个装配式结构项目，积累了宝贵的技术经验。

4.2.2 通过自主创新，形成企业关键核心技术

在通过技术购买的方式积累了大量先进的建筑产业现代化建造技术之后，该集团通过自主创新的方式，将CSI住宅技术与装配式结构体系进行完美集成，并在江苏省海门市的一个住宅项目中进行实践，取得了良好的效果。

从该集团建筑产业化发展历程来看，通过技术购买的形式，引进日本先进的现代化建造技术，并通过技术联盟的方式与日本鹿岛进行合作，在这期间积累了大量先进的建筑产业现代化建造技术，再应用技术集成这一方法，将这些技术与企业现有的各种技术整合，逐渐形成企业局部突破性技术能力。在江苏省海门市的住宅项目的实践中，该集团通过自主创新的方式，将CSI装修技术与装配式结构体系进行完美集成，最终形成了企业自身的核心技术体系，如图3所示。这与本文提出的建筑产业现代化技术集成的发展路径也有很多相似的地方。需要注意的是，由于该建设集团的全产业链的特征，市场策略不一定选择“保障房—商品房—公共建筑”的发展路径。

该集团成功应用技术集成的方法，解决了在建筑产业现代化建造过程中的各关键环节不能有效衔接统一的问题，突破了企业发展中效率和成本的瓶颈，为我国建筑产业现代化技术集成理论发展提供了借鉴。

5 结语

技术集成是一种科学的技术管理方法，它能有效地将建筑产业现代化的多种技术进行整合，形成协调统一的技术体系，解决我国建筑产业现代化出现的各种问题，促进建筑产业现代化的发展。研究主要通过借鉴技术集成理论确定了本研究所阐述的建筑产业现代化技术集成概念。在系统分析我国建筑产业现代化的各个主要阶段中出现的各种技术脱节和分散等问题的基础上，构建了技术集成模型力图有效解决存在问题，并明确了技术集成路径。最后以在建筑产业现代化技术集成方面取得良好业绩的某建设集团为案例，分析技术集成的过程、路径和特点，验证了本文技术集成模型与路径。但在全国范围来讲，目前我国建筑产业现代化领域对于技术集成和管理集成研究和应用非常有限，是下一步研究的重点。

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Research on modern technology integration system of architectural industry

Wang Xiaoshan

(North China University of Technology, Beijing 100000, China)

According to the technology disconnection and other problems of each major production stages of China’s architectural industry modernization, this paper constructed the technology integrated model, taking a construction group as an example, analyzed the technology integration process, path and characteristics of the construction group, provided reference for China’s architectural industry modernization technology integrated theory development.

architectural industry modernization, technology integration, integrated model, BIM technology

1009-6825(2017)16-0233-03

2017-03-17

王晓珊(1991- )，男，在读硕士

TP391

A