谈监理管理工作的新技术和新手段

管 盛 祥

(上海建科工程咨询有限公司，上海 200032)



·建设监理·

谈监理管理工作的新技术和新手段

管 盛 祥

(上海建科工程咨询有限公司，上海 200032)

结合国内互联网及电子新技术的发展形势，借鉴外资项目管理企业的管理经验，从互联网手段、三维可视化技术、多手段过程控制三方面，对监理管理工作提出了几项建议，为监理行业的发展及转型提供参考。

监理，网络平台，三维可视化技术，监控装置

0 引言

当今时代是互联网及科技高速发展的时代，监理行业从1988年《关于开展建设监理工作的通知》颁布开始，已实施近30年。随着时代的进步，监理行业也应紧跟时代步伐，逐步利用互联网手段、电子新技术实施监理管理。另外，作为具有相似职责的外资项目管理企业，监理可充分借鉴其部分管理模式，达到高效最优监理管理。

1 利用互联网手段进行监理管理

1.1 Autodesk Vault平台实现信息共享

Autodesk Vault平台类似于一个云盘，可储存大量数据文件，其共分两个组件：服务器和客户端。服务器主要存储所有信息的数据文件，客户端则提供对存储在服务器上的文件的访问。

上海中心项目对于Autodesk Vault平台已成功运用，其为项目提供五大便利，具体体现在：

1)多种数据的集中存储以及管理，规范项目的数据管理机制；

2)可视化的数据浏览、搜索、查找以及历史版本的追溯；

3)数据安全访问的控制；

4)项目参建各方数据的无缝共享和协同；

5)数据的备份和恢复。

监理单位使用Autodesk Vault平台，一方面可实现监理文件的及时共享，同时可实时查阅参建各方的共享文件，及时下载设计变更及图纸文件，有效实现信息共享。

另外，由于监理项目部内部成员间，通常仅资料员拥有全部的监理文件，其他人员无法实时了解监理已发文件的详细情况，监理项目部也可利用Autodesk Vault平台实现监理项目部内部的信息共享(见图1)。

1.2 BIM技术指导现场验收

对于复杂结构的工程，利用BIM技术可实现提前预知节点施工详情，并指导监理现场验收的作用。通常监理单位对于BIM技术的应用仅仅停留在对模型的使用以及辅助录入验收信息等等，但是在如今的互联网时代，监理应能将BIM技术充分利用并辅助监理工作，使其成为监理的一项重要工作方式。学习模型的简单操作，通过使用设计或者施工单位的BIM模型，提前对现场施工的关键以及复杂节点进行预知，进一步辅助现场验收工作(见图2)。

1.3 微信互动实现实时沟通

微信作为目前超过8亿人使用的一种互联网应用，已经成为人们日常生活、学习以及工作交流的一种重要工具。将微信与监理管理工作相结合，将有效实现工程现场管理的实时沟通。

监理可组织建立包含业主、监理项目部、总包及各专业分包项目经理、安全主管及安全员、现场管理人员等相关工作人员的微信工作群，要求施工单位安全员每日将现场动火作业、危险性较大分部分项工程以及主要作业设施的验收情况等安全过程监管实时发布于微信群中，监理人员在现场发现的质量安全隐患及质量安全问题也随时发布，督促施工单位及时整改，达到工作交流实时互动。

此外，监理项目部内部也可建立监理工作交流群，将现场验收情况及时发布于微信群内，达到验收无缝对接，也利于项目内部人员沟通交流，共同完成监理管理工作。

为更好的实现微信工作群的价值，可由监理项目部组织颁布微信工作群管理办法，并参照实施，实现监理管理的规范化、制度化。

1.4 电子邮件协调参建各方

通常工程参建各方经常有各项文件往来，例如设计变更、设计沟通等，发送图纸、文件使用微信工作群不能有效满足所有需要，利用电子邮件进行互联网的提前沟通，对于需要变更处提前进行各方沟通后再进行正式变更手续往往能节省各方流转审查意见的时间。

另外，各项目部可建立公共邮箱，对于文件流转或通知事宜直接发送至各个项目部公共邮箱，各项目部间也可随时登陆公共邮箱内下载所需文件，形成一传十、十传百的信息传递，有效实现参建各方间的信息交流。

2 利用三维可视化技术进行监理管理

如今，随着航拍技术的盛行以及监控装置的发展，已逐步成为日常生活所配备的仪器。将其与监理管理相结合，三维可视化技术将成为监理管理的新方式。

2.1 航拍技术实现动态管控

对于大型施工现场，可利用航拍技术实现全场监理动态管理，中国博览会会展综合体项目已成功应用此技术，利用航拍技术对施工现场的场地布置及工程进度实现动态掌控，实施远程三维可视化管理(见图3)。

2.2 监控装置确保实时管理

随着监控装置的不断更新，其价格实惠、清晰度高，监理可利用现场监控装置确保现场的实时管理。目前监控装置普及率仍不高，但可相对减少数量，对于危险性较大分部分项工程的安全管理将有积极作用。监理足不出户即可掌控现场重大危险源的安全情况，且可随时切换观察，及时避免阻止违章施工，对于安全问题也有据可循，实现现代化监理安全管理。

从长远角度看，监控装置可逐步为监理所用，随着科技的发展，监控装置逐步普及，价格下降，监理可利用监控装置实现现场验收，充分提高监理工作效率，节省监理人力资源，成为真正意义上的科技化监理管理(见图4)。

3 多手段过程控制进行监理管理

监理的过程控制是整个工程监理工作中最为关键的环节，做好过程控制将有效把控现场质量安全。本节根据以往监理工作经验，并借鉴外资项目管理企业工作模式，提出两点可借鉴的工作手段，实现监理精细化工作。

3.1 验收凭据实现无缝对接

监理有独立的一套以备建设主管部门检查以及竣工归档的资料文件，但过程中检验批资料往往无法在现场直接完成，而监理通常为配合施工进度以及流水作业进行分区域验收。在区域划分验收过程中，往往由于验收人员不同造成验收的无法对接，容易造成部分区域验收的缺失，对监理质量管理造成影响。而外资项目管理企业有独立一套体系确保现场验收的无缝对接，针对每次验收进行现场轴线位置的确认并各方签署意见，进行下次验收时则根据前次验收凭据进行，针对前次验收提出的问题进行复核并查验轴线及验收区域。监理可借鉴其管理方式，对于现场验收每次签署凭据并标明具体位置，实现质量管控的无缝对接。

3.2 签发文件达到图文并茂

通常监理签发通知单、联系单以及各类会议纪要等文件仅以文字形式表示，往往无法直观说明问题且无依据可查。为每份监理签发文件增加适当的图片说明，可简洁明了表述存在问题的情况及部位，也使监理指令更具说服力，达到监理精细化管理的目的。

4 结语

随着国内互联网以及电子新技术的发展潮流，监理行业也需紧跟时代，转变传统的管理方式，逐步利用新技术实施高效精细化的监理管理。希望通过此次分享多项大型项目及外资企业项目监理的管理经验，为监理管理工作的发展及转型提供参考。

Discussion on the new technology and means of supervision management work

Guan Shengxiang

(Shanghai Jianke Engineering Consulting Limited Company, Shanghai 200032, China)

Combining with the development trend of domestic Internet and electronics new technology, this paper referenced the management experience of foreign-funded project management enterprises, from the internet means, 3D visualization technology, multi means process control three aspects, put forward some suggestions to supervision and management work, provided reference for the development and transformation of supervision industry.

supervision, network platform, 3D visualization technology, monitoring device

1009-6825(2017)16-0218-02

2017-03-08

管盛祥(1988- )，男，助理工程师

TU712

A