论高层房屋建筑工程技术管理的要点

甘家理

摘 要：现代社会经济发展形势下，建筑行业不断发展，市场竞争也日趋激烈，建筑企业若想要不断提高自身实力，在激烈的市场竞争中谋取一席之地，应当加强建筑施工技术管理，切实提高建筑工程建设质量和效率。本文就建筑施工技术管理优化措施进行研究和分析，仅供相关人员参考。

关键词：高层建筑 施工技术 管理要点

引言

建筑施工技术管理是建筑行业中的重要内容，其直接关系着整个建筑工程建设质量，对于建筑企业的综合效益发展也具有重要意义。当前我国建筑施工技术管理方面存在一定不足，为促进此类问题的有效解决，加大力度探讨建筑施工技术管理的优化措施是非常必要的。

1、高层建筑施工技术的特点

首先，工程施工量比较大。在建筑工程施工的过程中，普通的建筑物都是在24m以下，而高层建筑则是高于24m。可见施工的高度较高。而且高空作业就会存在着一定的危险。因此，在进行高层建筑的施工中，需要加强对安全措施的设置。

其次，施工的工期比较长。施工的工期主要是指从施工工程开始到后期的养护工作结束。高层建筑的施工中对于每一个环节都要高度重视，质量的监度和管理力度也较大。因此，施工的工期明显会长于普通的建筑物。因此，采用的施工技术需要和施工的周期相符合。

最后，建筑的基础深度较高。由于高层建筑的高度较高，因此需要较深的基础来对其进行支撑。这是高层建筑和普通的建筑存在最大区别的地方。

2、高层房屋建筑工程技术管理的要点

2.1 图纸审查及施工预案

要保证高层建筑施工质量，首先要保证高层建筑设计图纸质量。为了全面减少设计因素导致施工质量下降的情况，施工企业需要在开始施工之前，先对设计图纸进行审核，如果发现有问题的设计方案，要在第一时间给出相应的修应意见。比如设计不合理、设计与施工技术水平不符等，让设计单位根据工程施工的实际情况，对设计图纸进行更改，减少安全隐患。设计质量的保证高层建筑建设质量的基本因素之一，设计的合理与否将直接影响建筑物整体质量。从高层建筑的特点入手，为了确保高层建筑施工的顺利开展，施工企业必须要编制更为详细的组织方案与管理方案，针对设计过程中容易出现问题的环节提出相应的解决措施，保证设计的合理性。

2.2 改进生产设备工艺，提高施工技术水平

在高层房屋建筑施工过程中，施工技术可能会出现一些问题，主要包括垂直角度、标高以及轴线这三方面的内容。因此在高层施工时，需要加强这三方面施工技术的管理，按照要求严格的进行施工。高层房屋的建筑几乎都是通过脚手架和施工层的搭设进行施工的，并且在施工的过程中，这两部分也是同时进行的，但是这就会引发一些问题的出现，不能对基准点等进行准确的确定。对于高层房屋建筑而言，建筑的垂直度必须要进行严格的控制，避免由于施工技术的问题导致施工的延期，影响高层建筑的质量。偏差问题对于高层建筑而言是非常重要的，较大的上下偏差就会造成建筑施工的困难，使建筑设计的基础承载力不能够满足要求，出现严重的质量问题。在进行高层房屋建筑之前，需要对建筑的柱网布置进行详细的了解，认真的进行分析，在相应的测量过程中必须要按照要求严格的进行，确保高层房屋建筑的垂直度得到有效的控制。对于高层房屋建筑而言，立柱的垂直度直接影响以后的施工，因此必须对其进行严格的确定，方便以后的施工顺利进行。在施工过程中，对于模板的加固、混凝土的浇筑等都需要根据立柱的确定进行。加强建筑垂直度的控制，有利于提高施工技术水平，保质高层房屋建筑的质量。

2.3 加强对施工技术的规范化管理

当组织结构和体系标准都达到规范化时，施工质量管理就开始进入实际操作层面。施工质量管理的具体执行，就是要抓住关键的质量因素，即人员、机械、材料、方法、环境。对这些因素的控制就决定了工程项目施工质量重点是否能够得到有效的控制。人员的质量控制包括对项目经理、项目部管理人员以及作业人员的控制；机械的质量控制包括对施工机械配置与机械使用的控制；材料的质量控制包括对材料计划、采购、使用以及贮藏的控制；方法的质量控制包括对方法制定、抉择以及实施的控制；环境的质量控制包括对经济、技术、管理、社会文化以及劳动环境的控制。

2.4 控制好施工的进度

现代高层建筑的特点是建筑规模庞大、施工周期长、工程结构复杂和涉及的相关单位多等。为了有效地控制建筑施工进度，需要全面细致的分析预测影响建筑施工进度的因素，这样不但可以充分利用有利因素的效果，还可以有效预防不利因素的影响。为了施工的顺利进行，施工前制定预防措施，影响发生时采取有效对策，施工后采取有效的补救措施。在高层建筑施工时，会出现一些新的情况和干扰因素等，导致施工的实际进度与计划进度发生偏差。为了减小实际进度与计划的偏差，对高层建筑进度进行动态的控制，应对实际情况和原施工计划做一对比，分析偏离计划的原因，再通过采取适当的措施进行修改补救，必要时需要对原施工计划进度进行调整。

2.5 做好安全管理工作

做好建筑项目的基坑工作是做好安全管理工作的基础，在开始进行这项工作的时候就要做好土质、环境等的基础考察工作，制定出合理可行的方案，减少后续出现问题的概率。

高空作业是一个危险系数很高的工作，因此在进行高空作业之前一定要做好相关防护措施的准备工作，管理人员要严格验收，避免在进行高空作业的过程中出现安全隐患。并且企业在选择操作人员的时候要选择专业素质过硬，综合素质较强，愿意听从管理的人员，这样有利于今后在施工的过程中的管理，避免出现不服从指挥而导致的安全隐患。同时，企业在进行安全管理的过程中，一定要严格遵守国家规定制度，定期对工作人员的安全意识和自我防范意识进行培训，力求在最大限度上减少安全隐患。

2.6 加强技术文件管理

就建筑工程建设的实际情况来看，技术文件管理措施主要包含两种，一是作为不可分割的建造工程计划进行变更，在相对参考后得出变更措施，以保证建设成本以及整个工程的建筑进展。建筑工程实际建设过程中若变更管理措施，应当掌握好图纸的尺寸以及坐标等的准确度，最大程度上避免图纸前后不一致而出现建筑设计质量问题，由此可知在建筑工程中加强变更管理的重要性。二是构建文档管理系统，以文件形式对工程项目建设过程中的材料使用情况以及图纸等进行详细的记录和管理，为建筑施工中相关监管工作提供可靠的数据依据。建筑施工中技术文件的优化管理能够对施工计划及施工工序进行详细记录，促进建筑行业内复杂建筑项目建设点记录等相关问题的妥善解决，便于对建筑工程内部实验室人员进行有效的监督和管理，从而保证建筑工程建设的顺利高效开展。

结语

由于整个施工技术管理的不完善会造成很多不可预知的后果。失之毫厘，差之千里，在如此重要的建筑施工过程中，不能有丝毫的闪失。无论是建筑施工人员自身的素质，意识，还是整个施工队伍的管理体系，都要进行提高和完善。最后做到对土地资源的有效利用，提高人们生活的舒适度，减少建筑施工的基本成本，减少整个过程的安全隐患等方面。这也是整个建筑行业的进步。

参考文献

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