浅谈住宅建筑设计中的空间组合

江中友

摘要：文章主要通过对“组合式”住宅的功能定位分析，并针对住宅建筑“组合式”空间设计及市场接受度，提出了住宅建筑“组合式”空间设计方案。

关键词：建筑设计；空间组合；和谐居住

前言

随着社会主义市场经济的快速发展，人民生活水平发生了翻天覆地的变化，对于住宅的要求也是越来越高。首先是对于住宅面积的要求，虽然我国人口越来越多，城市人口暴涨，但是人们对于住宅面积的要求却更高，要求公共活动的空间与个人活动空间合理分开，如今人们对住宅的要求不仅仅是住得下，还必须住得舒适。

住宅的设计水平和建设质量关系到人们的生活便利性和舒适度。住宅设计应坚持以人为本的设计原则，采用先进的科学技术，实现住宅功能、结构、设备、设施的科学化，以及建筑风格的多样化，规划设计的家园化，为人们创造美好的居住环境。

1“组合式”住宅的功能定位分析

在居住空间设计中，功能的变化和改善具有自发性，它是一种积极因素，在居住的空间形式与功能的对立统一的矛盾中，具有导向性作用，空间形式的变化以最大化满足功能为前提，功能形成推动建筑发展的原动力，但空间形式的创新，不仅适应住宅功能改善的新要求，还会促使功能朝着更新更高的技术领域发展。随着社会的发展、家庭结构的变化，将导致住宅使用人员数量、群体、生活习惯、文化价值取向的变化，因此对住宅提出了新的使用功能上的要求。“组合式”住宅通过提供可分可合的灵活户型设计，可以更好地适应社会进步和生命周期进程而发展的家庭结构变化。其主要型式有如下两种：

1.1两代和居

两代和居指满足两代人和谐生活诉求的居住模式，是传统的两代合居模式的演进和发展。两代和居作为一种理论提出与建立，还有待于系统的理论阐述和居住实践的不断丰富，在此，仅侧重通过空间设计分析，推进合居模式向和居模式的演进，注重融合两代合居模式中常常会面临的居住理念及生活方式上的差异。差异常表现为：（1）两代人生活习惯的不同。例如在饮食习惯方面，老年人膳食比较简单、喜清淡，而年轻人则喜欢丰富等。在休闲娱乐方式方面，老年人多喜静而年轻人多喜动。在社会交往形式方面，年轻人喜团聚、结交新朋友，社交范围广，而老年人的社交范围相对较窄；（2）两代人的思维方式和观念上的差异，如价值观念、消费观念的不同等；（3）两代人因文化水平和各方面修养的不同而造成的个人喜好、品位等的不同。

1.1.1空间设计要点

针对上述矛盾，在居住的空间设计上应有适当的分区，通过住宅中的相对独立性避开两代人生活空间上的相互干扰。住宅建筑组合式设计正是为了适应新兴家庭居家，是一种既传承中国传统亲情观念（以家庭为中心，相互照顾、相互依赖）又符合现代生活节奏的和谐居家方式。

1.1.2市场前景分析

中国的计划生育政策已实行30年，随着现代社会经济发展迅速，中国将以较快的速度进入老龄化，当年的独生子女已步入婚育年龄，但他们从小比较娇惯，生活依赖性强，即使已为人父母却仍然难以摆脱对家长的生活依赖，特别是在中国的大中城市中，年轻夫妻双职工因工作压力影响，往往无力照看孩子的生活，故求助于退休的父母，于是，两代人生活上的密切关联产生了两代合居进而和居的居住需求。

另一方面，随着人口老龄化的加剧，受中国传统文化的影响。大部分老年人依然选择“居家养老”的生活方式，老龄人在情感上也大都希望与子女同住，渴望与子女的情感交流，从而减少退休生活的孤独与寂寞，也便于平时得到子女的照顾并在突发情况下获得援助。选择一起居住的两代和居模式，能够在很大程度上缓解年轻人的生活压力，增强其父母的老年生活的幸福感，实现老有所养、小有所依的中国式的和谐居住理念。

1.2租住结合或租售结合

随着社会和经济的发展，生命周期进程导致家庭结构及居住人数发生变化，如子女外地工作或求学、老人的迁移、阶段性的人口变化等因素，会使原来适应性很好的居住空间出现盈余，组合式住宅可以充分利用其可分的特点，实现住宅的部分出租或部分出售，以解决住宅的闲置问题，达到居住空间的充分利用，且出租相邻的住宅，也便于出租物业的管理。

2住宅建筑“组合式”空间设计及市场接受度

选择了某住宅小区对设计成果进行住宅需求调研，将“组合式”住宅与居住标准相当的传统房型住宅的接受度作对比分析，结果见表2。随着户型面积的增大、房型房间数量的增加（住宅使用功能多样性的增强），组合式住宅的需求户数增加，其市场的适应性增强，在中、大户型市场有较大的需求。由于组合式住宅的生活配套设施面积较传统户型的多，因此在居住功能相近的情况下，其户型面积比相对应户型的住宅稍大，但随着户型面积的增加，增加比率逐渐减小。

3住宅建筑“组合式”空间分析

3.1私密性和融合性

注意公共空间与私密空间的合理划分是“组合式”住宅需要解决的难题。住宅内按居住行为划分了公共空间（客厅、厨房、餐厅）与私密空间（卧室、厕所等），其中可分的两套紧邻住宅有不同程度的私密要求，同时私密空间在一定程度上有向公共空间开放的意向，因此必须考虑其组合合用时，其中一套居住的公用空间应具有较好的共享性，以实现这两套紧鄰住宅的融合性。保持交往空间的连续性并使居住者之间、居住者与环境之间相互关注和相互融合，达到对空间的认同和对环境的归属。

公共空间中同样也有私密性的要求。通常居住者不希望入户后户内一切被人一目了然，入户设计玄关能较好地解决这类问题，它可以是更衣、换鞋、存放雨具和整装的地方，也形成了住宅内外的过渡空间，避免入户时被外人一览无遗，以减少视线干扰。客厅也是接待客人的公共空间，内部空间设计时，具有私密性要求的卧室、卫生间的门应避免对着厅门或客厅设计。

空间组成分成2个部分：公共空间和私密空间，两个性质的空间没有重叠性，使用方便。客厅的私密性均通过过道、鞋柜或玄关处理。

3.2适应性

住宅建筑“组合式”空间的适应性集中体现在既要适应市场的需求，又要满足居民对空间布局的各种要求，以便于随着家庭生命周期、家庭结构、家庭社会经济地位或家庭居住模式的改变而进行相应的调整，适应长寿社会，住宅不但年轻时可以住，年老了也可以住。一是满足两代和居的住宅需求，两套完整独立但又相近，可以各自生活，又能相互照顾；二是针对晚婚一族，满足现代生活意识群体的需求，如一些大龄而暂不想结婚的人群，他们需要独立而个性的居住空间，面积不大（一室一厅或一个大厅可再分隔为两个空间的户型），但对设备设施和空间的拓展性要求较高，以满足其以后结婚的可能需求；三是针对家庭结构处于变化期的家庭，如儿女外地求学或工作等，未来的居住模式具有阶段性的不确定性。

尽量保持空间分隔的灵活性与可变性，并在条件允许的情况下，保持居住者创造的可能性，框架结构体系逐渐替代了砖混结构，被越来越多的运用到住宅建造当中。用尽量简洁的结构形式和相对集中的功能房间提供给住户在不同使用阶段对户型的各种布置的可能，同时还可以在相邻的不同套型间亦提供可分可合的可能，为住户提供具有适应性和可变性的户型。在住宅设计中，尤其是在面积不大的套型设计时，采用上述对户型的设计思路，便可以最大限度拓展房屋使用功能，从长远看不但节约了资源，也为居者减少了开销。

提高住宅多样化选择与住宅的变通性设计，以适应目前住宅中、小户型的配比供应占到70%的政策性规定。组合式住宅可以增加中小户型（<90㎡）的供应比例，并使得中小户型同时具备空间拓展的可能，一定程度上实现中小户型、大户型的空间共享，相对于两代分居模式而言，实现资源的节约。

3.3舒适性

住宅空间的舒适度是以人的尺度感觉和心理感受的舒适为基准，适度的空间会打造家庭的温馨感、亲和感及家庭特有的生活气氛，房屋空间过大会使人觉得自己很渺小而彰显冷漠、孤单。卧室对居住者来说，最需要的是轻巧而宁静、亲切而舒适的空间。空间的竖向关系层高适宜，如高度和面积保持适当比例，则可以显示一种亲和、舒适的感觉。

住宅空间的舒适度的实施路径，一是通过使不同的功能空间既保持较好的互动关联性，又有各自相对的独立性，使它们既相得益彰又各得其所；二是通过营造居民幸福感、满足感和归属感的空间形式来实现，如设计周到的生活起居空间细部、开敞的居民活动空间，表现相应的社会和环境特性。

更新空间设计理念，注重功能使用和精神感受要求的和谐统一及空间适用性与艺术性的完美结合。协调建筑体量的构成要素即长宽高的比例關系，使3个要素在空间上形成变化的、组合的、和谐的空间的美感和舒适感。

综合考虑建筑空间的围与透的关系，兼顾景观、功能、视觉、人的流向、节能等方面的因素。住宅中的居室、客厅、餐厅尽量朝环境好的方向，将其处理得既开敞又通透，使室内和室外优美的景观相互渗透，在人的视线上有效地拓展室内空间，从而获得层次丰富的景观效果和空间效果。

3.4可持续发展的空间

住宅的可持续发展就是要适应时代的演进和发展，如满足“SOHO”一族的空间变化需求，使得住宅不仅是生活空间，又是工作场所，通过网络、电话、电视、电视复合终端装置实现管理工作自动化和提升住宅的智能化水平，使住宅可以通过信息化直接参与工作环节。由于科学技术迅速发展，更新知识和技术愈来愈重要，住宅功能构成将更注重学习空间的营造。随着社会进步和科学技术发展，生活服务社会化的发展会导致住宅内的生活服务要求和人们的生活方式发生变化，要求住宅与社会服务系统的功能相互渗透、互相匹配。住宅建筑“组合式”空间设计的灵活性，能够适应居住功能和工作功能的协调和统一，将成为能适应社会服务发展的居住形式。

住宅建筑组合式空间设计着眼于改善住宅性能：一是创新建筑建造技术，推广应用新型节能环保的新技术、新材料、新工艺、新设备，并注重相互之间的配套完善，提升住宅的智能化水平；二是形成科技创新机制，推进科研成果的转化；三是为节能提供空间上的支持，充分利用自然资源，如太阳能、风能、地热能与沼气能等；四是空间设计与生态环境谐和，合理利用自然资源。

4结束语

住宅建筑“组合式”空间设计，从更注重人居和谐、家庭和谐、环境和谐、社会和谐角度，在私密性和融合性、适应性、舒适性、可持续发展等方面，对传统的“两代居”、“合居”、“双拼房”居住空间设计进行优化和功能创新。增强组合式住宅的分户租售功能，同时注重组合后住房功能的整体优化、提升公共空间的舒适性及其资源共享度。结合国家中小户型配比建设的住房政策，在住房建设市场需求与政策限制中起到较好的调节作用。在中等及大户型设计中，组合式住宅的优势更显著，其市场接纳度也更高。运用住宅建筑组合式空间设计理念，依据开发项目的规划设计条件、市场定位等综合因素，还可以延伸出更多不同的户型案例，以适应不同家庭生命周期、家庭结构、家庭经济现状对组合式住宅的需求。