建筑工程的预算审核分析

边立华

摘要：本文详细分析了建筑工程预算的具体审核内容，在此基础上，阐述了当前建筑工程预算审核分析存在的问题，针对存在的问题，提出改善建筑工程预算审核分析的重要措施，包括加强审核力度，提升审核合理性，规范和优化审核方式等，全方位地构建建筑工程预算审核的新格局。

关键词：建筑工程；预算审核；分析

中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）010-0-01

在建筑工程造价管理中，预算审核是一项十分重要的工作，能够加强国家和相关部门对建设投资规模的管控，能够大大提高建筑工程造价管理的效率，有效控制建筑造价成本，对建筑行业的发展意义重大。

一、建筑工程预算的审核内容

（一）建筑工程的范围

审核建筑工程范围的目的是防止出现施工单位多报或者重复上报的现象，审核建筑工程范围时，要做的是依据工程的合同及其招标文件内容的要求，对比实际的施工范围，并对实际的施工范围进行科学的分析，对总包方与分包方间的施工界面是否满足相关规定进行审核和界定，以提高预算科学性，节省工程造价成本。

（二）建筑工程量大小

审核建筑工程量大小时，必须要严格遵守相关法律规定和套用单价的审核标准，以确保建筑工程预算审核工作顺利完成。建筑工程量的计量和审核是一项工程量很大的审核项目，因此，要确保工程量的计量精确性。为此，审核建筑工程量大小时，必须严格按照相关规定进行，并结合设计图纸，采用科学的计算方法，最大程度上降低计算误差，确保工程量审核精确性。

（三）建筑工程的定额套用

对建筑工程的定额套用进行审核，主要的审核内容包括工程项目的名称、项目合同和施工图纸设计是否一致，在审核完以上内容后，根据审核结果再审核他们的定额换算内容和换算方法是否合理，确保工程预算的科学性。

（四）建筑工程的费用计取

建筑工程的费用计取是工程预算审核的重要内容，审核费用计取时，必须严格遵守当地的工程造价的管理机构颁布的相关管理文件要求和建筑工程的合同、当地的招投标文件的要求，以此为依据确定工程取费。对取费的合理性进行审核，必须在审核时保证取费计算的正确性，以得到精确的费用计取值。

（五）材料价格的审核

工程材料在工程造价占据较大比例，我国大部分工程材料的价格是定额规定的，有国家统一的工程估价计费依据，但是存在部分材料会出现价格的变动，针对这些随着市场变动产生价格变动的工程材料必须做好价格调整，并形成完整的工程预算价格体系。

二、建筑工程预算审核中存在的问题

（一）施工單位工程造价预算行为不规范

我国的建筑行业竞争激烈，因此，为了使项目中标，大部分施工单位都会采取最低让利的方式，因此，为了获得更多的经济利益，施工单位会采用各种办法在工程造价预算时尽量获取更多的利益，致使预算行为极不规范，预算结果不合理。主要的不规范行为有虚报工作量、通过采取不同的计量方法和不同的计量标准以增加工程量或工作项目等。

（二）施工图和竣工图在造价体系中使用不当

施工图纸是建筑企业招投项目在招标环节中的标准和根据，竣工图纸反映的是工程的施工结果，二者对于整个工程均具有重要意义，但是二者存在较大的差异。但是当前存在部分施工单位混用施工图纸和竣工图纸的现象，在造价体系中使用在施工过程中把己经取消或者过时的施工图，导致工程的实际决算与工程及取费用出现偏差，进而损失工程成本。

三、建设工程项目预算审核管理的有效措施

（一）加强对工程量计算的审核力度

在实际勘察和测量施工现场时，容易出现误差，导致施工设计图纸和施工实际不符的情况，进而导致项目出现问题，为了避免这一现象的产生，预算审核人员应该不断加强对工程量的审核。要在明确审核工程量计算的范围和计算的限制范畴的基础上，确保计算时的尺寸和图纸尺寸一致，避免出现审核失误。工程量计算的方式要符合计算标准，要不断规范审核行为。

（二）提升造价审核的合理性

造价审核的目的在于控制造价，因此，造价审核人员要立足于工程实际，根据造价审核结果选出最优的预算方案，最大化的利用优质材料。当施工中使用新工艺或新材料时，审价人员要具备方案最优化意识，要使用优秀的施工方案，以获得最大效益。审价人员必须对施工组织有熟悉的掌握度，并能够认真核对送审预算，提升造价审核的合理性。

（三）规范套用单价的审核方式

工程预算是一项对各种指标均有高标准的预算审核活动，规范性和法律性较强，其中单价审核也要提高规范性。规范套用单价审核需要做到以下几点：一是要审核好直接套用的单价，认真审核项目名称，单位，日期以及材料的规格，类型，材料的等级等，重点审核是否存在反复套用现象；二是要做好换算后定额的审核，要特别注意设计用量与定额不同时是否允许换算，允许的话其换算内容是劳动力、原料和设备中的部分还是全部以及换算方式是否合理；三是费用审核。要按照当地的费用计量标准、计价规定等各种规程和工程造价管理部门的文件等来审核取费。

（四）优化审核方式

优化审核方式的重点在于明确审核工作的重点，包括工程量的合理性，工程设施单价套用的正确性，施工费用的准确性等。优化审核方式的另一个要求是不断丰富核算方式，要根据施工图纸进行对比计算。现有的审核方法主要有重点审核法、对比审核发、全面审核法三种。重点审核法适用于一些工程量数据规律性较差的项目；对比审核法适用于用途、结构和建筑标准都一样的工程，在对预算资料进行总结分析时，可按照同类工程造价的经验，分析对比审核对象，对审核过程中出现的不符合投资规律的子目进行重点计算；全面审核法适用于投资规模较小，审核进度要求较宽的工程项目。全面审核法要求以施工图纸为依据，以现行定额以及相应的承包合同、造价计算标准和文件等内容为基础，全面检查和审核相应的工程费用的计算情况。预算审核人员在应用这些审核方式时，要结合工程的实际情况，把握设计图纸的意图，提高审核工作的精确性。

四、结语

在建筑工程预算分析工作中，工作人员必须态度端正、实事求是，严格按照施工图纸和相关文件及各种审核计量标准和法律规范的要求来进行预算审核工作。要不断提高企业的预算审核的专业水平和综合分析能力，并使建筑工程预算审核的有效性不断提高。

参考文献：

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