“同乐苑老幼服务中心”商业策划书
2017-06-15陈伟锋温钰仪郭嘉慧罗幼幼张连娟
陈伟锋 温钰仪 郭嘉慧 罗幼幼 张连娟 冯诗婷
摘要:人口老龄化是经济社会发展的必然产物,也是社会文明进步的标志。与此同时,人口老龄化也引发养老保障负担加重、为老社会服务需求增长、老年人医疗卫生消费支出增加等诸多问题。中国是世界上最多人口的国家,老年人口的数量居世界前列,表示中国正在进入老龄化。面对人口老龄化的严峻形势,养老问题成为人们关注的热点,考虑以上问题的严重性、解决的迫切性,及其相互关联性和互补性,以湛江市为研究对象,对老幼同乐进行探索性研究。老幼同乐将养老院和幼儿园结合,以实现新型养老关系和育幼关系的互补,是一种具有创新性的新型养老模式。
关键词:同乐苑;老幼服务;商业策划
中图分类号:F715.1 文献识别码:A 文章编号:1001-828X(2017)010-0-01
一、项目介绍
项目是以服务、亲情、教育、养生为重点。项目选址定位在城市的居民小区间的社区服务中心。突破单一服务的局限性,既是老年人闲来无聊聚集的休闲娱乐中心,又是儿童的周末相聚玩耍“游乐基地”。
(一)项目主营业务
1.针对老人为主。老年人个体本身的文体保健、休闲娱乐、针对祖辈隔代教育问题为主的教育沙龙、儿童心理知识学习、定期的活动互动等等,社交与日常生活辅助于一体。
2.针对儿童为主。设立开发儿童玩乐和学习区域,汇集教育知识资源,分年龄分阶段针对性的益智教育,培养德智体美劳全面的结合,极力培养孩子的运动、思维能力,综合素质能力。
3.针对祖孙两辈的定期互动活动。比如DIY课程,歌舞才艺表演,读书会,户外郊游,祖孙共同体验,激发想象力和创造力的碰撞,增强两辈之间的感情。
(二)经营服务项目
1.老人休闲娱乐
(1)养生保健:依据“同乐苑”自身的物质条件和老年人的情趣爱好,设立报刊阅览、电视、扑克、象棋、麻将等常规娱乐项目,其外,建立专门的康复室,提供乒乓球、健身器械、康复器械等用具供老人使用。
(2)文化交汇:为“同乐苑”的老年文艺队提供场所,自发定期排练,老人们可以结伴自行学习戏曲、歌曲、演奏等,自娱自乐,同时其它老人也享受欢乐。
2.儿童学习娱乐
(1)设立学习玩乐区域:设有音乐区、绘画手工区、图书区、娃娃家、益智区等常见的几个类型;为孩子们提供一个自由选择、自主学习的快乐天地。
(2)定期心理交谈:每月上一节留守儿童心理健康教育课,了解其生活和心理的需要。
二、可行性分析
把老人院和幼儿园相结合,可以让老人和幼儿有机会在相同的场所同时接受看护,也希望双方能相互带来良好的影响。老人们每天在大把的时光里沉默着、苍老着、木讷着,而因为这些孩子们的突出出现,他们放佛又做了一回孩童梦。
本项目契合老年人和儿童的社会普遍的“隔代教育”现象进新转型为“特色教育”,“同乐苑老幼服务中心”是很好的调和剂,具有很高的社会价值和创新意义。
三、“同樂苑老幼服务中心”试点建设
(一)地点:广东省湛江市麻章区沙墩村
(二)服务中心建筑设计
1.设计背景:老幼同乐的新模式,需要定制符合实际情况的消防、食品、卫生、医疗等方面要规范化,注重老人和幼儿的特点。认真听取老人和幼儿家长的心声,从老人和幼儿的需求出发,考虑不同个体的差异和需求结构。熟悉老人园和幼儿园的基本设计原理,了解老年人群或幼儿人群在建筑空间尺度、家具尺寸、布局及楼梯走道设置上的特殊要求,进一步强化建筑空间尺度的概念。
2.设计要点分析:养老院和幼儿园邻近设置,可以让老人和儿童有机会在相同的场所同时接受看护,也希望双方能相互带来良好的影响。
(三)服务中心室内布局
1.活动室:考虑活动室多功能使用要求,保证活动圈半径不小于2.5-3.0米。亦可考虑划分若干个区域,如:音乐角、美工角、游戏角等,可利用家具或游戏设施划分。活动室需要保证有一定墙面用于儿童作业展示。
2.卧室:卧室可单独设置,亦可与活动室合并,合并时面积可减至80%(相应总建筑面积亦应减少)。设壁柜用于存放被褥等。卧室应与厕所联系方便。暖气应做安全处理,防止撞伤、烫伤。
3.音体活动室:要求有较好的朝向、通风条件。既接近活动单元又适当分开。接近公共活动场地。
4.保健室:用于体检、小病处理。可作为隔离室;
5.办公室:行政办公包括园长室、会计室。教室办公、休息、更衣室;
6.会议室:兼做资料室。考虑开家长会等要求;
(四)队伍建设
1.院务部:其职责是时刻关注院内各方面的情况、对院内进行研究布置工作,管理院内的规章制度的执行情况,财务开支,行政管理中的重要事宜。定期给全院工作人员进行工作汇报会和讨论等总结会议。
2.生活部:其职责是作为营养师的角色,管理老人和小孩的生活饮食,每天根据营养要求和老人小孩忌口的食物拟定好食材明细,交由采购部负责,不仅仅是一日三餐,也包括包括水果、小甜品等。
3.后勤部:其职责是更换和修理院内的电线,灯管等,定期检查和保养院内的电线等工作,定期检查工具的准备工作,同时也作为一个机动小组,如果其他部门不够人手可以调动后勤部的部员。
4.采购部:其职责是采购院内不足的物品,核实过各部门上交的明细单再进行购买,也必需要有院务部的盖章,购买好的物品,也要保证物品的完好度和新鲜程度,如:蔬菜类。
5.卫生部:其职责是督促供老人和小孩的良好卫生习惯。保持院内外的清洁卫生,每天清扫,坚持定期消毒,坚持定期卫生检查制度,发现问题限时改进,搞好院内美化、净化。
6.医务部:其职责是建立健康档案,对患病老人和小孩要妥善及时的治疗,定期检查药品的供给。
7.教学部:其职责是对老人和小孩进行各方面知识的教学,让老人和小孩的思想不脱离现今社会的思想,同时也拉近老人和小孩之间的距离。
该模式在提高老年人在养老院的精神满足度的同时,也为外来务工人员学龄前子女的入托难问题提供了有效的对策。且老人及孩子家长可以接受这一形式。因此政府部门在政策上会给予更多的照顾与优惠。由此,从财务的角度分析,湛江“同乐苑老幼服务中心”项目是可行的。
四、结语
总而言之,随着中国人口老龄化水平的不断发展,营造能让老人幸福安度晚年的社会环境刻不容缓。无论从经济价值还是社会价值的角度来看,基于老幼结合的方式值得我们去尝试。相信能为中国社会的养老、育儿机构发展增添新的色彩。
基金项目:2016年度广东省级大学生创新创业训练计划项目,(项目编号:201612622016);广东海洋大学寸金学院2015年院级大学生创新创业训练计划项目,(项目编号:CJDC2015024)。