BIM技术在大型工程管理中的应用

侯元春

【摘要】BIM是工程管理领域的一项新思维、新概念、新技术，笔者具体分析BIM技术在大型工程造价管理中的应用，BIM可以解决大量数据处理的问题，还可以使造价管理流程再造，从一个管理点蔓延到多个管理点，实现“矩形”管理，进行工程造价管理，能够减少工程的成本，提高项目施工的质量，从而提高工程的综合效益。BIM建筑信息模型技术的开发和应用，对建筑工程的发展具有重要的作用，在建筑工程管理中使用BIM技术，可以让工程造价和管理进入一个新的平台，在传统的工程建造管理中，控制过程是彼此分离的，会影响造价数据传输的及时性和准确性，科学的应用BIM技术可以解决传统管理中出现的问题，提高工程造价的管理水平。

【关键词】BIM技术；信息模型；工程造价管理

BIM是指建筑信息模型。它包含了建筑原件的特点和数据、几何学、空间概念和地理信息技术等因素，BIM可以显现建筑的整个生命过程，显现一个建筑从无到有的动态过程。BIM把建筑业的操作过程和建筑物的信息很好的聚体起来，是数字信息技术的完美应用，它可以用数据化的建筑构件完整呈现出现实世界中建筑物构建，传统的设计图纸只可以展现二维的平面效果，BIM可以呈现立体的建筑效果，使建筑物看起来更加清晰和直观。

BIM技术更适合用于设计、建筑和管理的数字化方法，为建筑工程的集成管理提供了支持， 接近现实的模型，在建筑施工中更加顺利，管理起来也更加方便，把施工风险降到最低。在传统的管线图纸中，只有管线的数量和管径被标注出来了，整体的系统结构不明确，在施工时会造成很多困难，布局情况不科学，空间结构也不合理，会造成材料的浪费，增加施工成本，还有可能出现管道破裂的现象，造成管道渗漏，这时需要施工团队寻找渗漏点，会影响施工进度，并且修复起来需要花费很多的人力财力和物力，但是BIM技术就可以解决传统方式带来的问题，它会使建筑空间立体化，清楚地再现管线的节点分布位置，给建筑和管理带来了很多便利。

一、传统的工程造价管理出现的主要问题

传统的造价管理，都是在建筑项目设计初步形成后制定概算，在施工图纸设计阶段制定预算，在整个建筑项目完成以后制定结算，对工程造价的管理不连续，没有实现及时管理和控制项目的成本，每个环节的造价彼此分离，容易造成工程后期的索赔问题，并且在传统的管理中，工程造价信息的准确度不高、实效性不强，每项造价信息都是在施工后期才发布的，很容易出现信息虚假的情况，会提高工程整体的造价，所以传统的造价管理对整体工程项目造价的管理和控制带来很多麻烦，BIM技术的使用，可以实现对工程项目的动态管理，并且BIM技术中提供的工程造价信息及时、准确，完整，有利于整个工程项目的造价管理和控制。

二、BIM技术的性质和特点

BIM技术具有可视性、协调性、模拟性、优化性和可出图形等特点，下面笔者来具体介绍这五点特性：

1.可视性

可视行也就是可见行，可以清楚看见工程布局。现在建筑工程的施工图纸大多数是平面的，每种构件信息只是用粗略的线条在图纸上描绘出来，在具体的操作中需要施工人员自己在进行想象构造，虽然图纸设计比较简单，大多数施工工作人员可以看懂，但是今年随着经济社会经济的发展和人们生活水平的提高，对建筑设计的要求越来越高，所以建筑物的结构设计越来越复杂，造型越来越奇特，施工人员只靠简单的平面设计图，来想象很容易出现思维的偏差，BIM技术的施工图纸更加立体直观，施工人员一目了然，就可以明确施工的布局和安排，进展起来就很容易，BIM技术还显示了可视化的施工思路，让施工人员可以把过去线条式的构件组成一个三维的事物图像，现在的建筑业中也可以设计出这样效果的图纸，但是只有专业的设计团队才可以看得懂，它是由线条式信息制作出来的，并不是由构件信息自动设计出来的，同构件之间缺乏相互性和反馈性，但是BIM技术的可视性是指整个施工过程都是可以看见的，包括同构件间一起生成的交互性和反馈性。

2.协调性

建筑工程的重点就在于各方面的协调性，施工单位、业主和设计单位之间要相互协调和沟通才可以使项目顺利完成。假如在施工中出现了突发情况，就要把三方的主要负责人员组织起来召开会议，三方进行沟通协商，分析原因并形成一致的解决方案，及时采取补救措施。但在实际的操作中，如果等问题出现后在进行协调就会浪费时间，还有可能造成无法弥补的损失，所以在整个施工环节都要注重协调性，预防出现问题。在实际的设计阶段，经常是因为专业的设计人员之间沟通和交流不充分，协调性不强，在设计时就会出现意见不统一的情况，影响施工进度，比如：电梯口的规划和其他设计规划的链接，净空高度的协调，防火线和其他管線的协调，暖通中的管道与其他管道的协调等这些特殊的协调关系在设计图纸是专业人员间要沟通好，达到最终一致的方案，在实际施工过程中，经常会出现，在分布管线的位置出现结构设计的梁等构件，会阻碍整个施工管线的布局，这样的矛盾问题，这就需要在施工前就进行沟通和商议，给出一个优化方案，预防此类问题的出现。BIM技术的协调功能就能够解决这样的问题，建筑信息模型能够在工程施工前就对各种专业矛盾问题进行协调，进而形成协调的数据和方案。

3.模拟性

BIM技术的模拟功能不但可以模拟设计出建筑物的模型，而且还可以模拟出实际操作中进行的事物和环节，在设计阶段，BIM技术可以对需要设计的模拟事物进行模拟实验，比如，灾难逃生演习模拟和真实环境的人员施工模拟。经过模拟可以达到有关的数据和信息，给设计人员提供有用的设计思路，避免建筑工程竣工后发生的各种问责问题。

4.优化性

整个设计、施工操作、运营管理就是一个不断优化的动态过程，优化和BIM技术之间没有必然的关系，但是可以在BIM技术的基础上使整个过程达到优化。信息、时间和难易度都会对整体优化有所制约，BIM技术提供的模型可以展示几何、规划和物理等信息，它可以使整个项目方案达到最优化。

5.可出图性

BIM技术不是出示简单的二维图，它可以将施工的变化融入设计图纸中，立体化展现出来，并经过调解、模拟和优化后，形成直观通俗易懂的设计图纸，在建筑图纸上包括整体的管线图、结构点图、空洞预留图、管线组合图、矛盾分析和处理方案。

三、BIM技术在大型建筑工程中的造价管理运用状况

在大型建筑工程的造价管理中运用BIM技术，不但可以增强工程的造价管理效率，而且还可以增强工程管理与控制的水平，提高工程的整体效益，笔者在分析BIM技术造价信息可视化控制的基础上，对BIM在大型建筑工程的造价管理中的实际应用情况进行探究。

1.BIM在大型建筑工程的造价管理中的可视化操作

BIM技术在工程管理中科学应用，最重要的变化就是对工程管理的可视化。使用可视化技术，可以把建筑线条构成一个模拟的三维交叉立体图，在观看了立体图后，可以明确的进行工程项目设计、招标、建筑施工过程中的沟通与协商。BIMBIM在大型建筑工程的造价管理中的科学应用，可以把工程造价的具体数字信息和BIM的建筑模型联系在一起，把传统抽象的图形和数据与直观形象的立体图形很好的结合在一起，产生建筑工程各环节的施工节点域空间布局的造价信息，通过限制条件可以进行区域选择与统计，还可以对信息进行查看和收集，模型中的有关操作都可以利用BIM可视化模型在完成，很大程度上增强了数据搜索的效率和准确度，并且还增强了工程造价数据和信息的使用效率，从准备工程设计开始到工程完工，很多的数据信息导入都可以使可视化模式达到完整，BIM工程造价信息的可视化管理过程是对工程项目信息进行数据的收集和整理过程，经过它处理后得到的造价数据，可以为信息的传播和共同分享提供依据，一般的可视化造价信息由调查报告、绘制图纸、会议纪律、装备信息、施工记载和技术审核单等六个部分组成。

2.建筑工程在投资决定阶段的BIM技术应用

在建筑工程设计前期，通过应用BIM技术，使用其模拟性和可视性，可以直观地显示模拟的建筑工程的实际操作情况，类比相同的工程，经过工程量的计算，并与单位造价指标的估计相结合，就能够得到建筑设计总投资的概算状况，有利于建设决策的制定，能够提供有效的技术保障和支持。

3.建设工程在设计阶段中的BIM技术应用

从总体的情况来看，建筑工程在设计阶段中所花费的费用所占整个工程项目总资金的比例要小于百分之三，但是在设计这一阶段中的消耗对整个工程造价的影响却很大，整个建筑工程造价管理的关键点是建筑工程设计阶段的造价控制，科学应用BIM技术，把数据库造价情况与建设工程设计CAD图纸中的有关因素进行结合，用时间维度把工程中的某一环节的内容造价信息有筛选的导出，设计阶段就能够清楚地了解工程造价信息，可以达到限额设计的目的。在传统设计图纸的审核中，其设计图纸都要使用2D平面绘图纸，并且每个环节的设计都是分离设计的，在工作人员进行审查时不容易发现整体的问题，利用BIM技术数据模型，可以把建筑工程设计的每个专业环节有效的整合在一个BIM技术平台中，审查图纸时，可以再立体的模型中准确的完成对整体数据的分析和整合。

4.建筑工程施工阶段中的BIM技术应用

建设工程施工所需要花费的时间长，市场变化的情况也快，在施工中所存在的变数比较大，不利于工程造价的控制和管理。科学利用BIM技术，充分发挥其功能可以增强建设的施工效率，降低成本，减少返工重建的情况，把整体的建设工程过程有效的把控起来，有序稳定的向前建设，可以降低很多不必要的开支，严格控制投资造价。

5.建筑工程完工阶段中BIM技术的应用

在工程完成阶段，许多工程环节会出现资料不完整、图纸不见等问题，增加工程结算的难度。BIM数据模型的应用，能够将整个工程的所有项目和环节的数据信息完整的储存，数据信息的完整度增强了工程结算的效率，避免了数据丢失的问题。

四、结语

BIM在大型建筑工程的造价管理中的应用可以实现对造价全过程的控制，笔者在分析了建筑信息模型可视化管理功能的基础上，对BIM技术在大型工程管理中相关应用进行了研究和分析，通过科学使用BIM技术，可以提高工程的管理水平，增强整个施工项目的效益。

参考文献：

[1] 张云帆，孙晓春，刘海勇.基于BIM技术的施工管理应用探索研究[J].土木建筑工程信息技术. 2014（05）

[2] 李亭亭，吴献，尹莉，韩进宇，艾新，段梦恩，陈娜.BIM技术在工程建设项目中的应用研究[J].土木建筑工程信息技术. 2014（01）

[3] 肖梦琪，莫世聪，熊峰，董娜.基于BIM的清单式施工质量控制方法[J].项目管理技术. 2014（07）

[4] 张建平，余芳强，赵文忠，王丙兴，王珩玮.BIM技术在邢汾高速公路工程建设中的研究和应用[J].施工技术. 2014（18）

[5] 肖良丽，方婉蓉，吴子昊，王小濤.浅析BIM技术在建筑工程设计中的应用优势[J].工程建设与设计. 2013（01）

[6] 刘占省，赵明，徐瑞龙.BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用[J].建筑技术开发. 2013（03）