房屋砌体结构的加固工程与施工技术分析

李勇

摘 要：砌体结构是一种历史非常悠久，具有很强生命力的建筑结构，至今在我国的建筑工程中应用还是非常广泛，建筑物中约有90%以上的墙体采用的是砌体结构，且其中多为砖砌体。但砌体结构延性差，刚度大，材料本身的抗拉、抗弯、抗剪强度低，这样在地震、火灾、洪涝、温度变化、地基的不均匀沉降等自然或者人为的意外作用下，砌体结构各种裂损破坏情况，需要采取一定的工程措施进行加固后方能继续使用。

关键词：房屋 砌体结构 加固

1、砌体工程常见质量通病

1.1砌体强度低导致墙体产生水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝。发生这种情况的原因主要有：a.砌块强度等级达不到设计要求。b.砂浆强度不达标，水泥存在质量问题、砂的细度及含泥量不合格、配合比不合理、计量不准确、砂浆搅拌不够充分。c.冬期施工没搞好防冻措施，导致砂浆受冻达不到预期强度。d.砂浆王等外加剂添加计量不合理。为了避免此类问题我们在工程建设中应注意如下几方面：a.加强原材料进场监管，按照规范要求检查原材料出厂合格证，搞好进场复检。b.砂质量必须达标，严格控制砂的含泥量和细度，尽量使用含泥量达标的砂。c.必须通过有资质的实验室结合工地实际使用的砂、水泥等原材料定制砂浆配合比。d.如采用混合砂浆，白灰应使用经熟化的白石灰膏。e.冬期施工。当工地平均气温低于+5℃或最低气温低于-3℃时，室内施工应将门窗封闭，搅拌砂浆应在保暖棚中进行，保暖棚温度应保持在+5℃以上。使用时砂浆温度应保持在+5℃以上。如果气温较低可以用温水拌砂浆，温水温度不宜高于65℃。搅拌好的砂浆宜在2h内用完，已经硬化或冻结的砂浆不得使用。中途如遇下雨下雪应及时覆盖砌体。f.砂浆王能增加砂浆的和易性，利于施工，但实践证明添加会降低砂浆强度造成严重质量隐患，我们要高度重视.

1.2框架结构填充墙应按抗震设计要求设置构造柱及圈梁。建筑工程抗震措施做不到位一般情况下虽然不会导致房屋马上倒塌，可一旦遭遇地基不均匀沉降、地震等特殊情况，这些措施将是房屋结构安全甚至人民群众生命安全的最后保障。有些施工单位为了降低成本轻视抗震措施，给房屋结构留下了安全隐患。框架结构填充墙的构造柱及圈梁是各种抗震措施中最关键环节。填充墙一般由各种轻质材料砌块砌筑而成。当墙长大于5m或超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；砌体无约束的端部也应设置构造柱。以下两种情况必须在1/2墙高处设置贯通的钢筋混凝土圈梁。a.当墙的厚度不超过150mm且墙体净高大于3m时。b.墙厚大于150mm且墙体净高大于4m时。另外填充墙要间距500mm设置拉结筋，配筋不少于2Φ6，钢筋末端应作90°弯钩，植筋位置要与砌体模数一致，并作拉拔试验。

1.3填充墙洞口预制过梁开裂。有的人不重视过梁开裂问题。此类问题如不及时改正，一旦装修完成就形成了隐患。问题严重时一年内就可能出现门洞上部墙体开裂，破壞装潢效果，甚至导致门框窗框因变形产生开启障碍。预制过梁开裂变形的原因主要有三方面：a.预制过梁安放倒置。b.搬用过程受力不合理造成预制过梁断裂。c.因冬季受冻，现场搅拌配合比不当等原因导致混凝土强度不够。那么如何避免此类问题，首先，严格控制浇筑过程，浇筑后严格按标准认真养护，做好测温记录及防冻措施。其次，我们应在施工前对搬运工和瓦工进行技术交底，严禁将钢筋保护层面向上以两端头为着力点进行搬运或钢筋保护层面向上安放于门窗洞口。最后施工中随时检查，发现问题及时返工，避免此类弊病发生。

2、砌体结构房屋加固的技术方法

2.1增设抗震横墙加固技术。对于原有墙体抗震要求不达标的情况，需要项目设计人员及时进行施工方案的改进，可以采取在建筑物内进行抗震横墙的增设，对于抗震横梁的具体增设数量则需要根据该项目所需要的抗震横墙面积率计算之后再确定。正常情况下，为使后来所增设的抗震横墙能够很好的实现对于整体建筑地震荷载的分担，进行抗震砖横墙建筑所使用的砖其厚度均需大于240mm，以横墙为基，墙顶可用以细石为主要材料的混凝土进行与大梁顶的连接施工，在施工过程之中做好原纵墙的拉结处理工作。进行抗震墙增设的主要目的是对建筑物的整体抗震能力进行提升，事实证明这也是一种简单有效的方式，特别是在原建筑所能够承受的抗震墙数较少时，在抗震墙的间距超过抗震标准所规定的间距时，可以采取抗震横墙加固技术。

2.2水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固技术。钢筋网水泥砂浆以及水泥砂浆的面层加固技术是进行复合截面加固处理时最为常用的方法。采用上述方法可以较好的解决砖墙原有抗震承载力不足的情况，具体方法是通过用水泥砂浆进行抹面施工或者是使用配有钢筋网片的水泥砂浆进行抹面处理以实现加固的目的，该方法也被称之为夹板墙加固法。这也是目前全国开展的校舍抗震加固对于砖混结构加固采用最多的方法。

2.3混凝土板墙加固技术。砖房的混凝土板墙加固法也属于复合截面加固法，其优点是：施工工艺简单便于培训操作、技术适应性较强，砌体被加固后自身的承载力会有明显的提高，可有效控制墙体裂缝的进一步展开，且由于其操作简单所以具有成熟的设计和施工经验，主要适用于对建筑类柱、带壁墙部分的加固。混凝土板墙加固技术的缺点是：由于材料原因导致现场施工时所需要湿作业时间长，对其他工序产生影响，从而对生产和生活带来了一定的影响。

2.4增设扶壁柱加固技术。增设扶壁柱加固技术属于加大截面加固法的一种典型应用，增设扶壁柱加固技术自身所具有的优点与使用钢筋混凝土进行外加层的加固方法一致，但是就承载力方面而言仍然存在短板，尚不不能达到抗震要求标准，故而该方法的使用面具有一定的局限性，在非地震地区使用较多，本质上增设扶壁柱加固技术属于砌体结构的间接加固方法。其具体的步骤涉及到两种，第一，无黏结的外包型钢加固法，该方法较为传统，其优点为：施工的过程简便且省时、工作量少、构件受力可靠、施工湿作业少，该方法在建筑不能够进行原构件截面尺寸增大，但截面的承载力需要进行砌体柱施工时所使用，该方法的缺点也较为明显：费用高，需要后续的防护补充措施；增设扶壁柱加固技术的第二方法为预应力的撑杆加固法，对砌体柱承载能力提高效果明显，加固效果可靠。

3、结语

随着我国经济建设和社会的快速发展，房屋的各种破坏或损坏也越来越受到人们重视。对于砌体房屋来说，作为工程技术人员应以“预防为主”作为首要原则，确保建筑产品的质量，能够经受起各种破坏因素的考验，但砌体结构毕竟容易产生这样或那样的破坏，对此，应针对其破坏机理、破坏程度以及房屋的功能需要采用合适的加固方法，从而使得砌体房屋的使用质量得以保障。

参考文献

[1]李学明.砌体房屋结构的加固工程与施工技术研究[J].辽宁经济，2010，11：96.

[2]周岩，周铁军.浅析砌体结构房屋的加固施工技术[J].民营科技，2009，06：198.

[3]孟虎.房建砌体结构的加固工程与施工技术研究[J].经济研究导刊，2011，19：215-216.

[4]邵优顺.房建砌体结构的加固工程与施工技术研究[J].低碳世界，2014，07：167-168.