“车位缩水”根源是“诚信缩水”

“车位缩水”根源是“诚信缩水”

“我买的明明是30余平方米的‘大车位’，怎么就变成不足20平方米的‘小车位’了呢？”日前，浙江省温州市永嘉县的潘先生向永嘉县市场监管局瓯北分局求助维权。

据潘先生说，2012年，他在永嘉瓯北某楼盘购置新房时，挑选了一个单独编号为130的“大车位”，面积为30余平方米，并当场支付了17万元。但是，近日，他却发现原本属于自家车位的地方竟安有两个车位锁，被划分为两个编号为130号和939号的“小车位”，导致原本30余平方米的130号缩水成了不足20平方米。并且，他还得知，开发商早已将969号“小车位”出售给另一住户。为此，他向开发商提出退款，但遭到了拒绝。

接到投诉后，永嘉县市场监管局瓯北分局执法人员跟随潘先生来到了车位地点，该开发商负责人表示，由于130号边上存在一小块公共位置，可由开发商自行裁决使用，在合约中有标注，不存在违约行为，无法全额退款。潘先生则表示，虽公共位置可由开发商自行裁决使用，但车位确实存在面积缩水事实，已严重影响到自身利益。

执法人员认为，根据我国《合同法》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商交付的车位与合同约定的面积明显不符，存在违约行为，应按照相关法律条款给予消费者一定的损失赔偿。

最终，经调解，该开发商表示愿意退还潘先生4万元车位费。

网络声音：

@洁柔美妙：车位的事儿，说大不大，说小不小，可是涉及到诚信，便是大事。

@我的地盘：就像生活中我们经常有这样的体验，当你和商家讨价时，如果商家开的价格过高，你会怀疑被“宰”了；如果商家开的价格过低，你又会担心是假货。潘先生的遭遇就是如此。

《太原晚报》：这样的车位又是如何通过验收、交付使用的呢？人们不得而知，这得问监管部门。不过，按照实际情况，普遍违规造成的公信力受损暂且不提，业主的利益又靠谁来保护呢？

本刊：

潘先生的遭遇不只属于他，我们每个人既是旁观者，也同样可能是明天的受害者。如何让开发商的诚信与良知不缩水、不敢缩水，既关系到每个人的消费安全感，更是公平正义在日常生活中的体现——解决潘先生一个人的遭遇不难，监管与维权体系的完善，却任重而道远。

“冰冻三尺非一日之寒”，信用来之不易，大到知名企业，小到一个车位，打造一张诚信名片可能需要几十年甚至上百年的时间，但毁掉诚信可能在一夜之间！尤其是像潘先生这样涉及个人与商家利益关系的时候，若能够坚守“诚信”准则，实属不易，望广大开发商能共勉之，都打造好自己的诚信名片。