外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

牛欣欣

[摘要]建筑工程的外在形象主要是通过建筑外墙展现出来的，而建筑外墙的施工质量则直接取决于建筑工程的建设水平。就目前而言，我国建筑工程施工过程中外墙渗漏是极为普遍的现象，这一问题不仅对建筑物的整体美观造成了不良影响，同时也增加了建筑工程发生安全事故的几率。本文主要就建筑外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析和研究。

[关键词]高层建筑；外墙防渗漏；施工技术；应用 文章编号：2095-4085（2017）02-0108-02

房屋建筑在施工过程中经常会因为各种外界因素的影响而出现外墙渗漏、厨卫渗漏等常见问题，这些问题的出现不仅对房屋建筑的整体美观产生了不良影响，同时也对居民的正常生活造成了影响。所以，只有提高房屋建筑的施工质量，才能从根本上降低渗漏问题发生的几率。

1房屋建筑工程渗漏原因分析

1.1建材的不合格

建筑施工材料的质量是影响建筑工程整体质量的关键因素，因此必须严格对施工质量进行要求，选择和使用质量合格的建筑材料。但是在实际施工过程中，很多建筑商为了降低工程施工成本，或者没有严格按照要求检测建筑施工材料的质量，最终导致很多质量不符合施工要求的材料被应用于建筑工程施工过程中。在房屋建筑施工过程中，针对防水材料的使用也越来越广泛，目前比较常用的防渗漏材料主要有高分子卷材、高强密封性物料以及特殊堵漏物料等。这就需要施工单位在选择和使用这些材料时，必须根据工程项目实际的情况，科学合理的选择适合于工程实际需要的材料，才能从根本上促进房屋建筑工程质量的稳步提高。

1.2施工设计不合理

设计工作作为房屋建筑施工的基础和依据，所有参与房屋施工建设的工作人员都是以施工设计图纸为依据开展各项工作的，如果设计图纸存在缺陷或者不合理现象的话，不仅会影响到房屋建筑的施工质量，同时也会导致渗漏现象的发生。

1.3施工质量问题

房屋建筑的施工质量是导致建筑出现渗漏问题的关键因素，如果房屋建筑存在质量问题的话，即使已经选择了优良的材料，也会因为施工质量的原因而导致渗漏问题的出现。之所以出现这样的问题，主要是因为施工技术人员自身技术水平的限制，导致了建筑的防水性能无法达到设计要求的指标，最终导致房屋建筑出现渗漏问题。所以，必须严格按照要求和规范加大施工管理力度，如此才能促进房屋建筑施工质量的稳步提高。

2建筑工程施工中防渗漏技术的应用分析

2.1建筑外墙的应用

建筑外墙是发生渗漏最主要的部位，针对这一现象的控制方法主要有以下几方面：（1）采取有效措施进一步加强施工材料的管理力度。采购人员必须根据市场情况，选择满足建筑施工质量要求的施工材料，才能从根本上促进房屋建筑质量的提高，避免渗漏问题的发生。（2）必须充分重视墙面抹灰施工管理的重要性。墙面抹灰施工过程中，可以根据实际需要添加适量的聚丙烯，从而提升房屋建筑墙面的抗裂性，避免因为墙整体性的降低而导致渗漏现象的发生。另外，房屋建筑的门窗与墙面的连接处也是渗水现象发生的常见部位，因此在实际施工的过程中必须对其予以充分的重视，才能从根本上促进房屋建筑整体施工质量的提高。

2.2建筑屋面的应用

在房屋建筑工程施工过程中，针对屋面防渗漏问题主要可以从施工设计和施工管理两方面加以控制。首先，就设计而言，设计人员在设计房屋屋面防水过程中，必须对各方面的外部因素予以充分考虑，并以此为基础进行屋面防水结构的设计；其次，房屋建筑工程的施工管理力度必须进一步加强，这就要求在房屋建筑施工过程中严格按照施工要求和规范确保施工材料和设备的质量符合施工质量的要求。

2.3房屋厨卫的应用

厨房和卫生间是人们日常生活中用水量最多的地方，而這两个地方设置和安装的排水管道也相对较多，如果处理不当就会导致渗漏问题的出现，所以，防治建筑渗漏工作的重点就是厨房和卫生间。同样的，针对厨卫的防渗漏工作实施之前，也必须从设计、材料选择以及施工等方面入手。首先就是设计，在建筑厨卫设计的过程中，必须对排水管道的走向、位置以及使用予以充分的考虑，才能避免因为设计不合理而造成的排水不畅，导致排水管道的损坏；其次是施工材料，在选择施工材料时，切不可以价格的高低为标准衡量材料的质量，必须综合考虑各方面因素，才能确保排水管道的安全性和实用性不受影响；最后就是防水施工，在房屋建筑防水施工过程中，施工单位必须积极引进先进的施工技术和工艺，才能促进房屋建筑整体质量和防渗性能的提高，从根本上降低房屋渗漏发生的几率。

3结语

总而言之，施工单位在施工过程中，必须以房屋建筑的实际情况为基础，采取切实可行的防渗漏施工技术，制定科学合理的施工方案，才能从根本上促进房屋建筑整体质量以及防渗性能的稳步提高。