依法严格查处房地产开发企业违法行为

文/李筱楠（上海）

依法严格查处房地产开发企业违法行为

文/李筱楠（上海）

日前，为遏制并惩处商办项目开发过程中的违法违规行为、积极开展商办项目清理整顿工作，市规土局公布了闵行区绿地峰尚汇项目、浦江驿优商务广场项目，嘉定D9空间项目、明发商业广场项目等4个清理整顿典型案例。因这些项目在二次装修中存在违法建设行为，且未完全整改，相关开发商被处没收违法收入和罚款的行政处罚，行政处罚最高达8000余万元。

这次上海对房地产企业的违法行为的处理可谓雷厉风行，这是贯彻党的十八大四中全会关于依法治国决定的实际行动，也是整顿房地产市场的一次亮剑和重拳出击。长期以来，由于我国经济发展过分依赖房地产业，地方政府对房地产开发商有求必应，以致房地产开发商的社会地位不断上升，成为房地产开发和供应的垄断者，并获得了相当的话语权，甚至以此作为蔑视法律、为所欲为的资本。党的十八大以来，党中央在各领域清肃腐败，政风为之一新，再也不能让不法开发商一意孤行，而是要依法严厉惩处，促进房地产市场健康有序发展。法律的价值在于落实，法律的生命在于实施，如果法律得不到落实或者不能有效实施，再好的法律也是一纸空文，依法治国就会成为一句空话。要让人们对法律产生敬畏，最根本的是严格执法。严格执法首先要表现强硬，需要表现出法律的强制性和震慑力，这是由法律的严肃性、权威性决定的。只有让违法者身受法律的惩戒，违法行为得到曝光，或在经济上受到处罚，或在社会活动中受限，才能使他们接受教训，才能让民众感受到法律的威严。房地产市场只有在依法治理和严厉查处、打击不法行为的过程中才能切实得到健康发展。