工程量清单计价模式下的造价控制

周 杰

(汾西矿业集团公司基建处 山西介休 032000)

工程量清单计价模式下的造价控制

周 杰

(汾西矿业集团公司基建处 山西介休 032000)

随着经济的发展和国际地位的提高，我国工程项目的建设和投资走向国际，在国际舞台上发挥着积极的作用。由于我国的相关计价模式受到观念和方法落后的影响，严重限制了造价控制的发展和管理，产生了消极影响，不利于我国相关工程建设的交流与进步。本文在了解工程量清单计价模式下造价控制的优势，结合实际应用和研究，对工程量清单计价模式下的造价控制和管理具体阐述。

工程量清单；计价模式；造价控制；优势；管理

在我国加入世贸组织之前，传统计价模式下的造价控制以国家宏观调控为主，虽然在原有水平上取得了很大的进步，但是在实际应用中还是有很多的限制。了解到与其他国家的差距后，我国也开始研究和尝试工程量清单计价模式下的造价控制，在发现了其不同的应用优势的同时也熟悉了其工作方式和应用规律，所以现阶段如何提高工程量清单计价模式下的造价控制与管理的水平成为工作中的重点和难点。

1 工程量清单计价模式下造价控制的优势

为了更好地迎合国际发展趋势和提高造价控制的水平，就需要在具体实践中研究工程量清单计价模式的优势，在发扬长处的同时进行调整和改进，为工程量清单计价模式下的造价控制与管理提供科学合理的依据。根据工程量清单计价模式下造价控制的表现，可以从计价模式直观，合同签订明确和符合市场规律三个方面来分析。

1.1 工程量清单计价模式更为直观

第一，工程量清单计价模式下的造价需要提前对价格进行估计和拟定，使得制定的价格比较合理，防止招标时出现刻意抬价的现象。第二，工程量清单计价模式下的造价控制提前对当地市场和材料进行了解，对实际价格熟悉也是造价控制的重要组成部分。第三，直观的计价模式也为工程中费用的计算提供了合理依据，减轻了工作负担。

1.2 计价中设计的合同签订更明确

工程量清单计价模式下的合同是直接针对每一个工程项目的，其明确性和对应性为合同的签订和工程的实施提供了便利，也为造价的控制和管理做出了贡献。采用清单计价模式的另一个优点就是合同对每个工程的具体要求都非常明确，不仅招投标的进行提供了帮助，还方便了工作人员进行资料的查阅和造价的审核，从根本上规划好了工程施工的整体过程。

1.3 造价控制更符合市场发展规律

一方面，工程中的可变因素很多，资金和工程条款的变动等都有可能影响造价的控制和管理；而工程量清单计价模式用单价固定的方式加以解决，更有利于工程期较长的施工项目的开展。另一方面，管理水平和市场要求的提高是当前社会发展中不可忽视的趋势，工程量清单计价模式使得人员管理和工程设计的标准更加精细，在实行过程中提高了施工的质量。

2 工程量清单计价模式下的造价控制和管理

区别于传统的计价模式，工程量清单计价模式在实际应用中许多方面都有很多优势，在造价控制中针对传统模式的缺陷发挥了重要的作用。因为工程量清单计价模式是符合市场发展规律和社会发展趋势的，所以就需要在应用工程量清单计价模式时研究和分析如何更好地进行造价控制和管理，使得造价控制和管理的每个环节都有所受益。

2.1 招投标过程中的造价控制

招投标过程中的造价控制是很关键的，过高或过低都有可能给企业带来损失和风险。

2.1.1 重视招标文件的编制

招标文件是控制工程造价的关键，是建设工程从招标到工程项目实施全过程的纲领性文件，既是投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。招标文件中提出的各项要求，对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。在建设工程施工招投标阶段，应认真编制和分析建设工程施工招标文件。招标文件的内容包括投标邀请书；投标人须知；招标项目的技术要求和设计图纸：工程量清单；投标文件的格式；评标标准和办法：拟签合同的主要条款；要求投标人提交的其它材料。在投标人须知中应说明招标项目的工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源，工期要求，质量标准，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等等。

2.1.2 重视工程量清单的编制

在编制工程量清单时，应全面了解建设工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范，从而准确计算工程量，减少日后工程变更。按照风险分担的原则，工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减，均应按实调整。因此，工程量计算应准确，减少漏项和重项，尽可能计算无误，控制计算工程量的误差，防止由于漏项和工程量差异太大而引起的索赔，从而加大了工程投资：同时，对于图纸之外的可能发生的工程项目，如零星用工、零星土方、零星机械台班等，可以适量编入清单中，让投标人对其自主报价。这些项目在竣工结算时只参照单价，工程量按现场签证结算。这种做法，也是减少索赔、控制造价的有效办法。

2.2 签订施工合同的造价控制

合同的签订是工程量清单计价模式下的造价控制和管理的一个关键环节，在具体实施中有几点需要注意。第一，工程量的计算方法要与清单编制的相一致，为施工工作的顺利进行做好铺垫。第二，只有发包人需要进行施工量的调整时，才能在合理范围调整施工量，以保证施工和造价的合理性。第三，由于施工量的变化而导致的施工影响也要在合同中有所体现，做出明确规定和及时调整。

2.3 施工环节的造价控制管理

在施工过程中，造价控制和管理是非常重要的。一方面，对于施工现场的成本和结算要做到有理有据，这就需要相关人员的管理和监督，避免因此带来的疏漏或损失；另一方面，因为施工中的变更会影响双方的利益和带来合同纠纷，所以要做好相应的记录和管理，以便后续赔偿和索赔工作的进行。

3 总结

总而言之，工程量清单计价模式下的造价控制是有效的，在实际工作和应用中做出了巨大的贡献。本文通过分析工程量清单计价模式下造价控制的优势，并在实际操作中总结经验和教训，在不断调整和改进中提高工程量清单计价模式下造价控制与管理的水平，提高工作的效率和质量。有关工程量清单计价模式下造价控制的研究不仅为当前阶段出现的问题提出建议，还为计价模式和造价控制未来的发展和完善提供了新思路。

[1]王丽敏.浅析工程量清单计价模式下的造价控制[J].城市建设理论研究,2014,(10).

[2]安岩森,赵楠.浅析工程量清单计价模式下的造价控制[J].城市建设理论研究,2014,(36).

[3] 安凤娟,寇鑫欣,郑义等.浅析工程量清单计价模式下的造价控制与合同管理[J].房地产导刊,2015,(3).

[4]郭爱英.工程量清单计价模式及其工程费用组成研究[J].商品与质量,2016,(7).

[5]李欣欣.工程量清单计价模式的研究[D].天津大学,2010.

TU43

B

1007-6344（2017）01-0170-01